শহরতলিতে আবাসিক কমপ্লেক্স নির্মাণ সবচেয়ে সাধারণ ধরনের নির্মাণ। তাছাড়া, এগুলি বিচ্ছিন্ন আবাসিক ভবন নয়, দোকান, হাসপাতাল, শিক্ষা প্রতিষ্ঠান এবং ব্যাঙ্ক সহ সম্পূর্ণ মাইক্রো-টাউন। এই আবাসিক কমপ্লেক্সগুলির মধ্যে রয়েছে "নিউ ইজমেলোভো"।
পাড়ার অবস্থান
এই আবাসিক কমপ্লেক্সটি মস্কোর কাছে বালাশিখা শহরের উপকণ্ঠে অবস্থিত। MKAD থেকে 2 কিমি দূরে। প্রাইভেট কার দ্বারা, আপনি উত্সাহী হাইওয়ে ধরে 10-15 মিনিটের মধ্যে এখানে পৌঁছাতে পারেন। দ্বিতীয় গেট স্টপ থেকে নোভোগিরিভস্কায়া স্টেশন পর্যন্ত পাবলিক ট্রান্সপোর্টে, যাত্রায় 20 মিনিটের বেশি সময় লাগবে না।
মাইক্রোডিস্ট্রিক্ট একটি পরিবেশগত এলাকায় অবস্থিত। উপশহরের সাথে একসাথে "নিউ ইজমাইলোভো" বালাশিখা হ্রদ এবং বন দ্বারা বেষ্টিত। গোরেনস্কি ফরেস্ট পার্কটি আবাসিক কমপ্লেক্সের ঠিক পিছনে অবস্থিত। মাইক্রোডিস্ট্রিক্টের কাছাকাছি পরিবেশ এবং শিল্প উদ্যোগের অনুপস্থিতিকে অনুকূলভাবে প্রভাবিত করে৷
বাড়ি এবং অ্যাপার্টমেন্ট
সম্প্রতি অপারেশন আবাসিক কমপ্লেক্স "নতুন Izmailovo" একটি ডজন ঘর, অনেক বিভাগ গঠিত. বাড়ির মেঝে সংখ্যার মধ্যে পার্থক্য. এখানে 12- থেকে 25-তলা কাঠামোর ভবন রয়েছে। এবিল্ডিং নির্মাণে ব্লক-মনোলিথিক প্রযুক্তি ব্যবহার করা হয়েছিল, যা বিল্ডিংকে বিশেষ শক্তি দেয় এবং তাদের খরচ কমিয়ে দেয়।
ভবনগুলি কেন্দ্রীয় বুলেভার্ড বরাবর সারিবদ্ধ। Plastered hinged প্যানেল facades শেষ করতে ব্যবহার করা হয়। ভবনগুলোর প্লিন্থগুলো সিরামিক গ্রানাইট স্ল্যাব দিয়ে শেষ করা হয়েছে। সমস্ত বাড়িগুলি সাধারণ শহুরে আকাশচুম্বী ভবনগুলির একই স্থাপত্য শৈলীতে নির্মিত৷
প্রায় 370 বর্গমিটার মি থাকার জায়গা দখল করে। এখানে এক-, দুই- এবং তিন-রুমের অ্যাপার্টমেন্ট উপস্থাপন করা হয়েছে। মজার বিষয় হল, ক্রেতা অ্যাপার্টমেন্টের পরিকল্পনায় অংশ নিতে পারে, নিজের বিবেচনার ভিত্তিতে কক্ষগুলির অবস্থান পরিকল্পনা করতে পারে। অনেক অ্যাপার্টমেন্টে সিলিং উচ্চতা মানসম্মত, তবে ক্লায়েন্টের অনুরোধে এটি তিন মিটার পর্যন্ত পরিবর্তন করা যেতে পারে। সম্পূর্ণরূপে সমাপ্ত অ্যাপার্টমেন্ট এবং যেখানে কোন সূক্ষ্ম ফিনিস নেই উভয়ই কেনা সম্ভব। প্রবেশপথে র্যাম্প বসানো হয়েছে, আধুনিক উচ্চ-গতির লিফট রয়েছে।
অ্যাপার্টমেন্টের দাম 2.5 মিলিয়ন রুবেল থেকে শুরু হয় (প্রতি বর্গমিটারে 67,000 রুবেল)। ক্রেতাদের জন্য, নির্মাণ শেষ না হওয়া পর্যন্ত কিস্তিতে অর্থ প্রদান করা হয়েছিল। আজ অবধি, বন্ধকী ঋণ, ছাড়, প্রচার রয়েছে৷
অবকাঠামো। পার্কিং
আবাসিক ভবনের ইয়ার্ডে শিশুদের খেলার জায়গা রয়েছে। খেলাধুলার মাঠও রয়েছে। পথচারীদের জন্য পথ পাকা, এবং বিশ্রামের জন্য বেঞ্চ সহ স্কোয়ার সর্বত্র রয়েছে।
আবাসিক কমপ্লেক্স "নিউ ইজমাইলোভো"-এ শিশুদের সাথে অল্প বয়স্ক পরিবারের সুবিধার জন্য দুটি কিন্ডারগার্টেন সম্পন্ন হয়েছে এবং সফলভাবে পরিচালনা করছে, 300 টিরও বেশি শিশুকে মিটমাট করতে সক্ষম। একটি স্কুলও তৈরি করা হয়েছেপুল সহ 820 জন ছাত্র। পাড়ার নিজস্ব মেডিকেল সেন্টার এবং পুলিশ স্টেশনও রয়েছে৷
দোকান, ব্যাঙ্ক, হেয়ারড্রেসার, ফার্মেসি, ক্যাটারিং প্রতিষ্ঠানগুলি নতুন ভবনের প্রথম তলায় অবস্থিত৷
এছাড়া, "নিউ ইজমাইলোভো" বালাশিখা এবং মস্কোর খুব কাছে অবস্থিত এবং এর বাসিন্দারা, জরুরী পরিস্থিতিতে, এই শহরগুলির অবকাঠামো ব্যবহার করতে পারে৷
ফরেস্ট পার্ক এলাকাটিও এননোবল করা হয়েছে। এটিতে বাইকের পথ এবং আরামদায়ক হাঁটার পথ রয়েছে৷
এই প্রকল্পের অন্তর্ভুক্ত পার্কিং ছিল 4,000টি গাড়ির জন্য একটি বহু-স্তরের গ্যারেজ, সেইসাথে 100টিরও বেশি গাড়ির জন্য অতিথি পার্কিং। প্রকৃতপক্ষে, এখানে শুধুমাত্র খোলা পার্কিং রয়েছে, যা নভো ইজমাইলোভো জেলার বাসিন্দাদের গাড়ির ব্যবস্থা করতে পারে না।
নির্মাতা সংস্থা
গত শতাব্দীর নব্বই দশকের শেষের দিকে, এই এলাকাটিকে "সোলন্টসেগ্রাড" বলা হত এবং নিম্নমানের বাড়ি সহ দীর্ঘমেয়াদী নির্মাণের জন্য এটির খ্যাতি ছিল। বিকাশকারী সংস্থাটি তার বাধ্যবাধকতাগুলি মোকাবেলা করতে পারেনি এবং শহর প্রশাসন অন্য সংস্থার কাছে নির্মাণ অর্পণ করার সিদ্ধান্ত নিয়েছে। 2010 সালে, জেলার নাম পরিবর্তন করে "নিউ ইজমাইলোভো" রাখা হয়, এবং লিডার কনস্ট্রাকশন কর্পোরেশন প্রধান বিকাশকারী এবং বিক্রেতা হয়ে ওঠে, যা নির্মাণ সম্পূর্ণ করতে এবং সুবিধার যথাযথ গুণমান নিশ্চিত করতে সক্ষম হয়।
নিগম "লিডার"-এর অ্যাকাউন্টে আরও বেশ কিছু নির্মাণ প্রকল্প রয়েছে। এগুলি ইতিমধ্যেই চালু করা হয়েছে আবাসিক কমপ্লেক্স এবং গ্রাহকের প্রকল্প অনুযায়ী নির্মিত পৃথক ঘর৷
আবাসিক কমপ্লেক্সের সুবিধা এবং অসুবিধা
নিঃসন্দেহে সুবিধা হল এই আবাসিক কমপ্লেক্সের বড় শহরগুলির নৈকট্য যেখানে আপনি একটি উপযুক্ত চাকরি পেতে পারেন৷ একই সময়ে, কিন্ডারগার্টেন এবং স্কুলের উপস্থিতি অভিভাবকদের তাদের সন্তানদের শিক্ষা প্রতিষ্ঠানে যোগদানের জন্য বাড়ি থেকে দূরে নিয়ে যাওয়ার অনুমতি দেয় না৷
কিন্তু, আবাসিক কমপ্লেক্স "নিউ ইজমাইলোভো" এর সুবিধা থাকা সত্ত্বেও, বাসিন্দাদের দেওয়া পর্যালোচনাগুলি কাঙ্খিত হওয়ার মতো অনেক কিছু রেখে যায়। রুটে যানজট, বাস ও নির্দিষ্ট রুটের ট্যাক্সির উপচে পড়া ভিড়ের অভিযোগ জনগণের। এছাড়াও, ফ্রিওয়ের সান্নিধ্য এবং গাড়ির ক্রমাগত শব্দ শান্তিতে ঘুমানো কঠিন করে তোলে।
এছাড়াও নতুন বিল্ডিং সম্পর্কে "নিউ ইজমেলোভো" পর্যালোচনাগুলি ক্রয়কৃত অ্যাপার্টমেন্টের গুণমান সম্পর্কে নেতিবাচক। এটা বলা হয় যে বিকাশকারী প্রায়ই প্রতিশ্রুত ফুটেজ এবং সিলিং উচ্চতা লঙ্ঘন করে। উপরন্তু, প্লাস্টিকের জানালাগুলির ইনস্টলেশন সমস্ত নিয়ম অনুসারে করা হয় না, যার ফলস্বরূপ কাঠামোগুলি প্রস্ফুটিত এবং স্যাঁতসেঁতে হয়৷
