সেন্ট পিটার্সবার্গে, খুব বেশি দিন আগে, একটি নতুন আবাসিক কমপ্লেক্স "শুভালভস্কি ডুয়েট" নির্মাণ শুরু হয়েছিল। ডেভেলপার হল প্রোক ডেভেলপমেন্ট কোম্পানি, যা রিয়েল এস্টেট মার্কেটে অনেকদিন ধরে কাজ করছে। আজ, আগের চেয়ে অনেক বেশি, নির্মাণের প্রাথমিক পর্যায়ে অ্যাপার্টমেন্ট কেনা লাভজনক হয়ে উঠেছে, কারণ শুরুতে ন্যূনতম দামের উপস্থিতির কারণে এটি অনেক কিছু বাঁচাতে পারে।
এই বিষয়ে, আবাসিক কমপ্লেক্স "শুভালভস্কি ডুয়েট" এর দিকে বিশেষ মনোযোগ দেওয়ার পরামর্শ দেওয়া হচ্ছে। সেন্ট পিটার্সবার্গ একটি বিশাল শহর, প্রতিদিন বাজারে প্রচুর অফার পাওয়া যায়, কখনও কখনও বেশ লাভজনক এবং অ্যাপার্টমেন্টের দামের দিক থেকে আকর্ষণীয়। তবুও, প্রতিটি সম্ভাব্য ক্লায়েন্টকে একটি চুক্তিতে প্রবেশ করার আগে বিকাশকারীর খ্যাতি সম্পর্কে অনুসন্ধান করার জন্য দৃঢ়ভাবে সুপারিশ করা হয়। এবং শুধুমাত্র একটি ডেভেলপমেন্ট কোম্পানির সাথে ডিল করুন যেটি সত্যিকারের বিশ্বস্ত৷
ডেভেলপার সম্পর্কে কয়েকটি শব্দ
কোম্পানি "প্রোক" 1993 সাল থেকে রিয়েল এস্টেট বাজারে তার পরিষেবাগুলি বাস্তবায়ন করছে৷ এই সময়ের মধ্যে, তিনি চল্লিশটিরও বেশি প্রকল্প আয়ত্ত করতে পেরেছিলেন, যার মধ্যে নেইশুধুমাত্র আবাসিক এবং প্রশাসনিক, কিন্তু সামাজিক সুবিধাও। আজ এটি উত্তর রাজধানীতে বৃহত্তম বিকাশকারীদের মধ্যে একটি, যা বাজারে নিজেকে প্রমাণ করেছে এবং গ্রাহকদের আস্থার যোগ্য। বিকাশকারীর প্রধান কাজ হল সেন্ট পিটার্সবার্গের বাসিন্দাদের উচ্চ-মানের, নির্ভরযোগ্য এবং সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণভাবে, সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন প্রদান করা। কোম্পানী "প্রোক" উভয় রেডিমেড এবং নির্মাণাধীন বাড়িতে অ্যাপার্টমেন্ট অফার করে। পরবর্তী বিকল্পটিতে আবাসিক কমপ্লেক্স "শুভালভস্কি ডুয়েট" অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। বিকাশকারী সর্বনিম্ন সম্ভাব্য এবং অত্যন্ত অনুকূল খরচে নির্মাণের প্রাথমিক পর্যায়ে কমপ্লেক্সে অ্যাপার্টমেন্ট কেনার জন্য বাসিন্দাদের অফার করে। বস্তুর সমাপ্তির তারিখ 2018 সালের চতুর্থ ত্রৈমাসিক।
জটিল সম্পর্কে
"শুভালভ ডুয়েট" হবে দুটি বিল্ডিং নিয়ে গঠিত একটি কমপ্লেক্স, প্রতিটি 25 তলা উঁচু। তারা শুভালোভস্কি পার্কের পাশে একটি স্কোয়ার আকারে অবস্থিত হবে, যা সেন্ট পিটার্সবার্গের সমস্ত বাসিন্দাদের কাছে পরিচিত৷
ঘরগুলিতে 1380টি অ্যাপার্টমেন্ট থাকবে, উপরন্তু, এটি একটি পার্কিং লট তৈরি করার পরিকল্পনা করা হয়েছে যেখানে প্রায় আটশত গাড়ি থাকতে পারে। Vyborgsky জেলা, যেখানে কমপ্লেক্সটি নির্মিত হচ্ছে, ইতিমধ্যেই নিজস্ব একটি চমৎকার অবকাঠামো রয়েছে, যা একটি নির্দিষ্ট প্লাস, যেহেতু নতুন ভবনের সমস্ত বাসিন্দারা এর সুবিধাগুলি ব্যবহার করতে পারে। এছাড়াও, বিকাশকারী বাড়ির পাশে তাদের নিজস্ব নির্মাণের পরিকল্পনা করেছেন। বিশেষ করে, এটি একটি কিন্ডারগার্টেন এবং দুটি স্কুল হবে। এছাড়াও, সামাজিক অবকাঠামোর সাথে বাসিন্দাদের আরও ভালভাবে প্রদান করার জন্য, উভয় ভবনের প্রথম তলা ফার্মেসি, স্পোর্টস ক্লাব ইত্যাদির হাতে দেওয়া হবে।
বাস্তুবিদ্যা
Vyborgsky জেলা, যেখানেআবাসিক কমপ্লেক্স "শুভালোভস্কি ডুয়েট" নির্মিত হচ্ছে, দীর্ঘকাল ধরে পরিবেশগত দিক থেকে তুলনামূলকভাবে পরিষ্কার বলে বিবেচিত হয়েছে। একই নামের পার্কের কাছাকাছি থাকা নতুন ভবনের অন্যতম প্রধান সুবিধা। এছাড়াও কমপ্লেক্স থেকে খুব দূরে নভোস্ট্রোভস্কি ফরেস্ট পার্ক, যা নিঃসন্দেহে ভবিষ্যতের বাসিন্দাদের কাছে আবেদন করবে। এছাড়াও, সম্ভাব্য ক্রেতাদের এই বিষয়টিতে মনোযোগ দেওয়া উচিত যে সুজডাল হ্রদ এবং ফিনল্যান্ডের উপসাগর আক্ষরিক অর্থে তাদের বাড়ির প্রান্ত থেকে কয়েক কিলোমিটার দূরে রয়েছে৷
পরিবহন
শুভালোভস্কি ডুয়েট কমপ্লেক্সটি পার্নাস মেট্রো স্টেশনের কাছাকাছি অবস্থিত, যেখানে 15 মিনিটের মধ্যে অবসর গতিতে পৌঁছানো যায় এবং এমনকি পাবলিক ট্রান্সপোর্টের সাহায্যে আরও দ্রুত, যা এখানে প্রচুর পরিমাণে রয়েছে। নেভস্কিতে মেট্রো যাত্রায় 20 মিনিটের বেশি সময় লাগবে না। Vyborgskoe মহাসড়কটি অঞ্চলটিকে পরিবেশন করে এবং মাইক্রোডিস্ট্রিক্টের মধ্য দিয়ে যাওয়া Engelsky সম্ভাবনা বরাবর, আপনি রিং রোডে যেতে পারেন। এর দূরত্ব মাত্র পাঁচ কিলোমিটার।
শপিং এবং বিনোদন পরিকাঠামো
শুভালভস্কি ডুয়েট হাউসের বাসিন্দারা গ্রামের বিদ্যমান অবকাঠামো ব্যবহার করতে সক্ষম হবে। এখানে কেবল ছোট মুদির দোকান এবং একটি বেশ ভাল মিনি-মার্কেট "লিলিয়া" নয়, তবে ট্রেডিং ব্যবসার আসল দানবও রয়েছে - "প্যাটেরোচকা", "ডিক্সি", "সেভেন ইয়া", ও'কি হাইপারমার্কেট। আক্ষরিক অর্থে বাড়িগুলি থেকে কয়েক কিলোমিটার দূরে বাণিজ্যের আরও দুটি দৈত্য রয়েছে - আউচান এবং আইকেইএ। "শুভালভস্কি ডুয়েট" এবং বেশ কয়েকটি ক্যাফে এবং রেস্তোরাঁর আশেপাশে এবং একটি জোড়ায় রয়েছেকিলোমিটারে একটি চমৎকার শপিং এবং বিনোদন কেন্দ্র "গ্র্যান্ড ক্যানিয়ন" আছে। এছাড়াও, কমপ্লেক্সের প্রথম তলায় একটি মুদি দোকান এবং একটি বেকারি থাকবে।
যাইহোক, আপনি যদি শুভালোভস্কি ডুয়েট আবাসিক কমপ্লেক্স সম্পর্কে উপলব্ধ পর্যালোচনাগুলি দেখেন, আপনি লক্ষ্য করবেন যে কিছু লোক এই বিষয়টিতে সম্পূর্ণরূপে সন্তুষ্ট নয় যে প্রথম তলাগুলি সামাজিক অবকাঠামো সুবিধাগুলিকে দেওয়া হয়েছে৷ তবুও, অনেক লোক এই প্রশ্নটি করার পদ্ধতিটি সত্যিই পছন্দ করে, কারণ, আপনি দেখতে পাচ্ছেন, প্রবেশদ্বারের ঠিক ঠিক যেখানে আপনি প্রয়োজনীয় পণ্য কিনতে পারবেন এমন একটি দোকান থাকা খুবই সুবিধাজনক৷
শুভালোভস্কি ডুয়েট আবাসিক কমপ্লেক্সে অ্যাপার্টমেন্ট: লেআউট এবং দাম
ডেভেলপার নির্মাণাধীন কমপ্লেক্সে আবাসনকে একটি "আরাম" শ্রেণী হিসাবে শ্রেণীবদ্ধ করে। তবুও, নির্বাচিত ধারণাটি সাবধানে অনুসরণ করার চেষ্টা করে, কোম্পানি এটির ব্যয়কে অত্যধিক মূল্যায়ন করে না। হ্যাঁ, প্রস্তাবিত আবাসনের ক্ষেত্রটি কিছুটা অবমূল্যায়ন করা হয়েছে এবং ঘোষিত শ্রেণীর সাথে পুরোপুরি মিল নেই, তবুও, অ্যাপার্টমেন্টগুলি যত্ন সহকারে পরিকল্পনা করা হয়েছে, এই জাতীয় মূল্যবান থাকার জায়গার প্রতিটি সেন্টিমিটার সঠিকভাবে বিবেচনায় নেওয়া হয়েছে। সমস্ত স্থান অত্যন্ত ergonomic, যা বিকাশকারী আশা করে যে ক্লায়েন্টরা প্রশংসা করবে৷
উপরে উল্লিখিত হিসাবে, অফারে 1380টি অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে৷ পছন্দ হিসাবে, এটি উপলব্ধ. সুতরাং, আবাসিক কমপ্লেক্স "শুভালভস্কি ডুয়েট" এ আপনি একটি স্টুডিও অ্যাপার্টমেন্ট এবং এক, দুই বা তিনটি কক্ষ সহ প্রাঙ্গন উভয়ই কিনতে পারেন। তাদের এলাকা 27.5 থেকে 75 বর্গ মিটার পর্যন্ত পরিবর্তিত হয়। উপরন্তু, তাদের সব balconies বা loggias সঙ্গে সজ্জিত করা হয়, একটি বড় রান্নাঘর সর্বত্র প্রদান করা হয়। আমরা যদি পরিকল্পনার কথা বলি, তাহলে ক্লায়েন্ট আছেপছন্দ প্রতিটি ধরণের দুটি ধরণের অ্যাপার্টমেন্ট উপস্থাপন করা হয়েছে, যা মোট এলাকা এবং কক্ষের বিন্যাসে পৃথক। সিলিং উচ্চতা 2 মিটার 75 সেমি।
খরচের হিসাবে, এটি প্রাথমিকভাবে অর্থপ্রদানের ধরণের উপর নির্ভর করে। কিন্তু গড়ে, স্টুডিও অ্যাপার্টমেন্টের জন্য প্রায় দুই মিলিয়ন রুবেল দিতে হবে, এক রুমের অ্যাপার্টমেন্টের জন্য 2,400,000 থেকে এবং দুই-রুমের অ্যাপার্টমেন্টের জন্য 4,000,000 থেকে। একটি তিন-রুবেল নোটের দাম 4,400,000 রুবেল হবে৷ সেন্ট পিটার্সবার্গের মতো একটি বড় শহরের জন্য প্রতি বর্গমিটারের গড় খরচ বেশ গ্রহণযোগ্য এবং 58 থেকে 75 হাজার রুবেল পর্যন্ত।
ক্রেতা তার অর্থের বিনিময়ে যা পায়
প্রতিটি সম্ভাব্য ক্রেতার সচেতন হওয়া উচিত যে আবাসিক কমপ্লেক্স "শুভালভস্কি ডুয়েট" এর অ্যাপার্টমেন্টগুলি রুক্ষ ফিনিস সহ বিক্রি করা হয়। তবে যদি ইচ্ছা থাকে তবে বিকাশকারী অভ্যন্তরীণ ডিজাইনার এবং নির্মাতাদের পরিষেবা সরবরাহ করে। একটি অতিরিক্ত ফি জন্য, অবশ্যই. এই ক্ষেত্রে, ক্রেতা একটি ইতিমধ্যে সম্পূর্ণ সমাপ্ত অ্যাপার্টমেন্টে যেতে সক্ষম হবেন এবং আক্ষরিক অর্থে তাদের স্যুটকেসগুলি প্যাক করার সাথে সাথেই একটি হাউসওয়ার্মিং পার্টি উদযাপন করতে পারবেন৷
খসড়া সংস্করণটি সমস্ত ইঞ্জিনিয়ারিং যোগাযোগ, নদীর গভীরতানির্ণয় এবং সমস্ত সম্পর্কিত সরঞ্জামের উপলব্ধতা, বিদ্যুতের মিটার, গ্যাস স্টোভ এবং হিটিং রেডিয়েটারগুলির সংযোগের জন্য সরবরাহ করে। তদতিরিক্ত, জানালাগুলি পিভিসি কাঠামোর উপস্থিতি বোঝায় এবং দরজায় - একটি ধাতব সামনের দরজা। লগগিয়াসগুলিকে অ্যাভানগার্ড-টাইপ স্টেইনড গ্লাস প্রযুক্তি ব্যবহার করে চকচকে করার পরিকল্পনা করা হয়েছে৷
কমপ্লেক্সটি সম্পূর্ণ হওয়ার সময় সমস্ত প্রবেশদ্বার সম্পূর্ণভাবে শেষ হয়ে যাবে, তাদের জন্য একটি ইন্টারকম থাকবে, একটি জায়গা থাকবেপ্রহরী এবং অবশ্যই লিফট থাকবে। এবং শুধুমাত্র যাত্রী নয়, পণ্যসম্ভারও।
কমপ্লেক্সের অঞ্চল
ডেভেলপার কোম্পানি শুভলভস্কি ডুয়েট আবাসিক কমপ্লেক্স সংলগ্ন অঞ্চলের উন্নতি এবং ল্যান্ডস্কেপিংয়ের জন্য মোটামুটি উল্লেখযোগ্য সংখ্যক কাজ করার পরিকল্পনা করেছে। সুতরাং, বিশ্রামের জন্য জায়গা এবং হাঁটার পথ সজ্জিত করা হবে। পুরো অঞ্চল জুড়ে একটি লন রাখা হয়েছিল এবং গাছ লাগানো হয়েছিল। এটি শিশুদের জন্য বিশেষ খেলার মাঠ এবং প্রাপ্তবয়স্কদের জন্য বিশেষ বহিরঙ্গন ব্যায়ামের সরঞ্জাম দিয়ে সজ্জিত খেলার মাঠ তৈরি করার পরিকল্পনা করা হয়েছে৷
এছাড়া, সাইকেল পাথ সর্বত্র স্থাপন করা হবে, অতিথি পার্কিংও থাকবে (উপরে উল্লিখিত ভূগর্ভস্থ পার্কিং ছাড়াও)। কমপ্লেক্সের এলাকা হবে, যাতে বাসিন্দাদের নিরাপত্তা নিশ্চিত করা যায়, সুরক্ষার অধীনে। প্রবেশদ্বার সহ সর্বত্র, নজরদারি ক্যামেরা স্থাপনের পরিকল্পনা করা হয়েছে। তাই ছোট বাচ্চাদের সাথে অল্প বয়স্ক পরিবারগুলি তাদের বাচ্চাদের সম্পর্কে শান্ত হতে পারে এবং শান্তভাবে তাদের উঠোনে হাঁটার জন্য যেতে দেয়। ভাগ্যক্রমে, কমপ্লেক্সের জানালা থেকে দৃশ্যটি দুর্দান্ত। সুতরাং, অ্যাপার্টমেন্টে থাকার কারণে, কোনও সমস্যা ছাড়াই খেলার মাঠের পরিস্থিতি নিয়ন্ত্রণ করা সম্ভব হবে।
LCD "শুভালভস্কি ডুয়েট": রিভিউ
যেহেতু কমপ্লেক্সটি এখনও নির্মাণাধীন, এটি স্পষ্ট যে এই পর্যায়ে এটির আবাসনের গুণমান সম্পর্কে পর্যালোচনা পাওয়া সম্ভব হবে না। যাইহোক, এটি লক্ষণীয় যে এই বিষয়ে, প্রোক কোম্পানি নিজেকে ঠিক প্রমাণ করেছে, তাই ভবিষ্যতের ভাড়াটেরা তাদের অ্যাপার্টমেন্টে হতাশ হওয়ার সম্ভাবনা কম। অন্য কিছুর সাথে কিছু অসন্তোষ সৃষ্টি করে।বিকাশকারী কিছু বিলম্বের সাথে শেষ দুটি অবজেক্ট হস্তান্তর করেছে, তাই ক্লায়েন্টরা উদ্বিগ্ন যে বর্ণিত কমপ্লেক্সটি একই ভাগ্যের শিকার হবে না। এটা লক্ষনীয় যে এটি খুব বেশি চিন্তার মূল্য নয়। সর্বোপরি, সেই বাড়িগুলি সবচেয়ে গুরুতর আর্থিক সংকটের পরিস্থিতিতে তৈরি হয়েছিল। এখন বাজারের পরিস্থিতি স্থিতিশীল হয়েছে, যার সাথে, আমরা আশা করি, কোম্পানি তার বাধ্যবাধকতাগুলি মোকাবেলা করবে৷
সম্ভাব্য গ্রাহকদের মধ্যে কিছু অসন্তোষ সৃষ্টি করে এবং মেট্রো ডিপো কমপ্লেক্সের কাছাকাছি অবস্থিত। যা অবশ্যই পরিবেশকে প্রভাবিত করে। যাইহোক, প্রথমত, এই ত্রুটিটি প্রায় কমপ্লেক্সের কাছাকাছি একটি বৃহৎ প্রাকৃতিক বনাঞ্চলের উপস্থিতি, সেইসাথে শুভলভস্কি পার্কের দ্বারা ক্ষতিপূরণ দেওয়া হয়। এবং দ্বিতীয়ত, ভুলে যাবেন না যে বাড়িগুলি প্রায় মহানগরের সীমানার মধ্যে অবস্থিত। আর শিল্প সুবিধাহীন শহর কোথায় দেখলেন? অন্যান্য সমস্ত ক্ষেত্রে, এখনও কোনও বিশেষ অভিযোগ নেই, লোকেরা বিশেষত এই সত্যটি পছন্দ করে যে বিকাশকারী বর্তমানে উপলব্ধ সমস্ত প্রোগ্রাম ব্যবহার করে আবাসন কেনা সম্ভব করে তোলে এবং তদতিরিক্ত, তিনি ক্রমাগত বিভিন্ন প্রচার করেন, যার জন্য আপনি অনেক কিছু বাঁচাতে পারেন। একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনার উপর।
