Perm-এ, "IVA Sports Microdistrict" নামে একটি আবাসিক কমপ্লেক্স বর্তমানে নির্মিত হচ্ছে। এটি শহরের ইতিহাসে একটি উচ্চাভিলাষী, প্রতিশ্রুতিশীল এবং বৃহত্তম প্রকল্প। বিকাশকারী হল সুপরিচিত রাশিয়ান কোম্পানি "ডেভেলপমেন্ট-সাউথ"।
অনন্য LCD ফরম্যাট
আবাসিক কমপ্লেক্স "স্পোর্টস মাইক্রোডিস্ট্রিক্ট IVA" - জটিল আবাসিক উন্নয়ন, একটি অনন্য বিন্যাসে উপস্থাপিত। এটি নির্মাণের একটি পরিকল্পিত এবং আধুনিক পদ্ধতির দ্বারা চিহ্নিত করা হয়, একটি আরামদায়ক জীবনের সমস্ত প্রয়োজনীয়তা বিবেচনায় নিয়ে৷
মাইক্রোডিস্ট্রিক্টে উন্নতমানের ফিনিশ সহ আধুনিক হাউজিং এর কয়েক ডজন নতুন কোয়ার্টার রয়েছে। আরামদায়ক থাকার জন্য আপনার যা যা প্রয়োজন তা এখানে রয়েছে: নতুন স্কুল এবং কিন্ডারগার্টেন, খেলাধুলার খোলা এলাকা, একটি স্পোর্টস কমপ্লেক্স, বাইক পাথ, 220,000 বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট যা পরিষেবা সেক্টর, ফার্মেসী এবং একটি নতুন ক্লিনিক, স্কোয়ার এবং পার্কের বিকাশের অনুমতি দেবে।
অর্থাৎ, এটি শুধুমাত্র একটি পৃথক বাড়ি বা বিল্ডিং কমপ্লেক্সের বিতরণ নয়, এটি একটি সম্পূর্ণ মাইক্রোডিস্ট্রিক্ট যা একটি আরামদায়ক জন্য প্রয়োজনীয় অনেকগুলিসুবিধার জীবন যা বিশেষভাবে "উইলো" এর বাসিন্দাদের জন্য তৈরি করা হয়েছিল।
বিল্ডিং এলাকা - 80 হেক্টর। মোট - 1 মিলিয়ন বর্গ মিটার আবাসিক এবং বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট। ভবনগুলির উচ্চতা 3-16 তলা।
ক্রীড়া জেলা "আইভা" (পার্ম)
এর উপকারিতা:
- শহরের বৃহত্তম প্রকল্প।
- একজন অভিজ্ঞ ডেভেলপার দ্বারা কাজ করা হচ্ছে।
- গুণমান ইটের ঘর।
- টার্নকি ফিনিশিং।
- সুচিন্তিত পরিকাঠামো।
- সবকিছুই কেন্দ্র থেকে ১৫ মিনিটের দূরত্বে।
- নতুন সড়ক নেটওয়ার্ক।
- এতে বীমা অন্তর্ভুক্তির সাথে একটি শেয়ার চুক্তি রয়েছে।
- কমপ্লেক্সের কাছাকাছি হল: দোকান, শপিং সেন্টার, খেলাধুলার সুবিধা, স্কুল, কিন্ডারগার্টেন এবং এটিএম, ব্যাঙ্কের শাখা।
ক্রয়ের শর্তাবলী
প্রাথমিক অর্থপ্রদান 180 হাজার রুবেল। আপনি যদি অবিলম্বে অ্যাপার্টমেন্টের জন্য সম্পূর্ণ পরিমাণ অর্থ প্রদান করার সিদ্ধান্ত নেন তবে আপনার সুবিধা হবে 120 হাজার রুবেল। বিকাশকারীর কাছ থেকে কিস্তির সম্ভাবনা রয়েছে: এটি মাসিক অর্থপ্রদান এবং ত্রৈমাসিক উভয় আকারে উপস্থাপন করা যেতে পারে (স্বতন্ত্র গণনা অনুসারে)। একটি বন্ধকী বিকল্প আছে. একই সময়ে, নেতৃস্থানীয় ব্যাঙ্কগুলিতে রাষ্ট্রীয় সহায়তা 11.35%। মায়ের শংসাপত্র এবং অন্যান্য অর্থ প্রদানের জন্য গৃহীত হয়। এর জন্য প্রোগ্রামের অধীনে একটি বন্ধকী পাওয়া সম্ভবসামরিক।
অবস্থান
LCD "IVA" পার্মের একটি প্রতিশ্রুতিবদ্ধ, পরিবেশগতভাবে পরিচ্ছন্ন এলাকায় অবস্থিত, একটি বিশাল এলাকায় - একটি বড় মাঠ, আর্চিয়েরেকা মাইক্রোডিস্ট্রিক্টের কাছে অবস্থিত। অঞ্চলটি 80 হেক্টর দখল করে। এটি Uinskaya, Sacco এবং Vanzetti, Agatova এর সংযোগস্থলে অবস্থিত। এই মাইক্রোডিস্ট্রিক্টটি পার্মের সবচেয়ে পরিবেশগতভাবে বন্ধুত্বপূর্ণ এলাকাগুলির মধ্যে একটি কারণ এটি বড় উদ্যোগগুলি থেকে দূরে এবং কাছাকাছি একটি বড় সবুজ এলাকা রয়েছে। কাছাকাছি বাস স্টপ "গ্রিবোয়েডোভা" এবং "আর্চিয়েরেকা", স্কি বেস "ডায়নামো", কিন্ডারগার্টেন "ইভুশকা" এবং সেইসাথে একটি আধুনিক রাস্তার জংশন রয়েছে৷
অ্যাপার্টমেন্টের টার্নকি ফিনিশিং
নতুন আবাসিক কমপ্লেক্স "IVA" এর প্রধান সুবিধা হল নির্মাণের উচ্চ মানের। বাড়িগুলি ইটের তৈরি; তাদের নির্মাণে একশিলা-ইট প্রযুক্তি ব্যবহার করা হয়। অ্যাপার্টমেন্টে আরাম শ্রেণীর বিকাশকারীর কাছ থেকে উন্নত ফিনিস রয়েছে, যা আধুনিক সংস্কারের সমস্ত প্রয়োজনীয়তা পূরণ করে৷
অ্যাপার্টমেন্টগুলির বিন্যাস এমনভাবে তৈরি করা হয়েছে যে সেগুলিতে থাকা যতটা সম্ভব আরামদায়ক। আপনি যখন ফিনিস সহ একটি অ্যাপার্টমেন্ট পাবেন, তখন আপনি মেরামতের খরচ থেকে অব্যাহতি পাবেন। অ্যাপার্টমেন্টগুলি প্লাস্টার করা হয়েছে, মেঝেগুলিতে লিনোলিয়াম রয়েছে। রান্নাঘরগুলি বৈদ্যুতিক চুলা এবং সিঙ্ক স্থাপনের জন্য সরবরাহ করে। বাথরুমে একটি বাথটাব, একটি টয়লেট বাটি, একটি কল এবং একটি ওয়াশবেসিন রয়েছে৷
অ্যাপার্টমেন্টগুলি সমস্ত টার্নকি, অর্থাৎ, আপনাকে মেরামতের জন্য অর্থ ব্যয় করতে হবে না। এটি অবিলম্বে housewarming উদযাপন করবে. অ্যাপার্টমেন্টগুলির বিন্যাসটি এমনভাবে কল্পনা করা হয়েছে যেতাদের বসবাস আরামদায়ক ছিল. প্রতিটি অ্যাপার্টমেন্টে এক বা একাধিক গ্লাসযুক্ত লগগিয়াস রয়েছে। এটি আপনার বাড়িতে উষ্ণতা এবং আরাম যোগ করবে। বাড়িগুলি ইটের, যার অর্থ এই উপাদানের বৈশিষ্ট্যের উপর ভিত্তি করে যে অ্যাপার্টমেন্টগুলি উষ্ণ, টেকসই, পরিবেশ বান্ধব এবং উচ্চ শব্দ নিরোধক রয়েছে৷
পরিচিতি
প্রকৃত ঠিকানা: 103 সাক্কো এবং ভানজেটি, মটোভিলিখিনস্কি জেলা, পার্ম। সময়সূচী: 09:00 থেকে 18:00 পর্যন্ত। ফোনের মাধ্যমে অ্যাপয়েন্টমেন্ট: 202-33-77।
ডেভেলপার "ডেভেলপমেন্ট-সাউথ"
দক্ষিণ ফেডারেল ডিস্ট্রিক্টের কনস্ট্রাকশন অ্যান্ড ইনভেস্টমেন্ট কর্পোরেশন 20 বছরেরও বেশি সময় ধরে হাউজিং মার্কেটে কাজ করছে। এটি 1 মার্চ, 1995 এ প্রতিষ্ঠিত হয়েছিল: এই সময়ে এটি একটি ছোট উদ্যোগ থেকে রাশিয়ার দক্ষিণে নির্মাণ শিল্পের একটি নেতৃস্থানীয় সংস্থায় চলে গেছে। 75 টি বাড়ি চালু করা হয়েছিল, যার মোট আয়তন 1.5 মিলিয়ন বর্গ মিটার। বর্তমানে, এই কর্পোরেশনের বাড়িতে 10,000-এর বেশি পরিবার বাস করে।
মূল কার্যকলাপ হল আবাসিক রিয়েল এস্টেট নির্মাণ। কোম্পানিটি দেশের শীর্ষস্থানীয় ব্যাঙ্কগুলির সাথে সহযোগিতা করে, তার গ্রাহকদের কর্পোরেশন দ্বারা নির্মিত সমস্ত ধরণের আবাসনের উপর বন্ধক নেওয়ার সুযোগ প্রদান করে৷ এখন সংস্থাটি 10টি প্রকল্প বাস্তবায়নে কাজ করছে যা বিভিন্ন অঞ্চলের জন্য তৈরি করা হয়েছে, তাদের বেশিরভাগই - ক্রাসনোদরের পাশাপাশি পার্ম এবং রোস্তভ-অন-ডনে। সম্ভবত সবচেয়ে উচ্চাভিলাষী প্রকল্প হল "IVA. স্পোর্টস মাইক্রোডিস্ট্রিক্ট" (Perm)।বিকাশকারীর এটির জন্য উচ্চ আশা রয়েছে এবং এটিতে অনেক প্রচেষ্টা করে। ডেভেলপারের ডিজাইন ইনস্টিটিউটে সর্বোচ্চ স্তরের স্থপতিরা কাজ করে এবং ম্যানেজমেন্ট কোম্পানি "আইভা" ঘরের পরিচর্যায় নিয়োজিত। কর্পোরেশনের দ্বারা বাস্তবায়িত বস্তুগুলির মধ্যে, আবাসিক কমপ্লেক্স "রিভিয়েরা" (ক্র্যাসনোদর), আবাসিক কমপ্লেক্স "স্পোর্টস ভিলেজ" (ক্র্যাসনোদর), আবাসিক কমপ্লেক্স "চেরিওমুশকি" এর মতো উল্লেখ করা যেতে পারে।
প্রজেক্ট "আইভিএ"
কর্পোরেশন পার্ম অঞ্চলে একটি সহায়ক সংস্থা এলএলসি "আইভিএ-ডেভেলপমেন্ট" তৈরি করেছে। জেনারেল ডিরেক্টর হলেন আলেক্সি ভোস্ট্রিকভ, যিনি ওওও সিক ডেভেলপমেন্ট-সাউথের ভাইস-প্রেসিডেন্টও। "আইভিএ" হল কর্পোরেশনের সবচেয়ে দীর্ঘ প্রতীক্ষিত প্রকল্প, যা এখন পার্ম শহরের আবাসিক কমপ্লেক্সটিকে সবচেয়ে সুন্দর এবং আরামদায়ক করার জন্য প্রচেষ্টা করছে। এটি কামস্কায়া ডোলিনা নির্মাণ সংস্থার সাথে একসাথে কাজ করে: উভয় বিকাশকারীই রাশিয়ার বৃহত্তম৷
অ্যাপার্টমেন্টের খরচ এবং তাদের ভাড়া
এখন আপনি আবাসিক কমপ্লেক্স "আইভিএ স্পোর্টস মাইক্রোডিস্ট্রিক্ট" (পারম) এ দ্বিতীয় এবং তৃতীয় পর্যায়ে অ্যাপার্টমেন্ট কিনতে পারেন। এক কক্ষের অ্যাপার্টমেন্টের দাম, উদাহরণস্বরূপ, 1.3 মিলিয়ন রুবেলের চেয়ে কিছুটা কম (1.2 মিলিয়নের জন্য অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে), যেখানে এলাকাটি 21 বর্গ মিটার। m. 40 বর্গ মিটারের দুই কক্ষের অ্যাপার্টমেন্ট। মি. 2 মিলিয়ন রুবেল জন্য কেনা যাবে. এক বর্গ মিটারের দাম গড়ে 50 হাজার রুবেল। প্রথম পর্যায়ের অ্যাপার্টমেন্টগুলি কার্যত বিক্রি হয়, দ্বিতীয় পর্যায়ের বাস্তবায়ন 4র্থ ত্রৈমাসিকের জন্য নির্ধারিত হয়2016, 3য় পর্যায় - পরের বছরের 2য় ত্রৈমাসিক। এক-রুমের অ্যাপার্টমেন্টগুলি নিম্নলিখিত এলাকার সাথে উপস্থাপন করা হয়েছে: 36 থেকে 41 বর্গ মিটার পর্যন্ত। মিটার, দুই-রুম - 50 থেকে 58 বর্গ মিটার পর্যন্ত। মি।, তিন-কক্ষের অ্যাপার্টমেন্ট - 78 থেকে 90 বর্গমিটার পর্যন্ত। মি.
ইকোডিস্ট্রিক্ট "আইভিএ"
আবাসিক ক্রীড়া জেলা "আইভিএ" হল SIK "ডেভেলপমেন্ট-সাউথ" এর প্রথম আঞ্চলিক প্রকল্প। ইকোডিস্ট্রিক্ট হল পার্মের সবচেয়ে প্রতিশ্রুতিশীল, সাক্কো এবং ভ্যানজেটি, উইনস্কায়া এবং আগাটোভায়া রাস্তার সংযোগস্থলে অবস্থিত। এখানে প্রায় 30 হাজার মানুষ আবাসন কিনতে পারে। প্রথম পর্যায়ে দুটি তিনতলা এবং ছয়টি চারতলা ইটের ঘর দ্বারা প্রতিনিধিত্ব করা হয়। অঞ্চলের সমন্বিত উন্নয়নের মতো একটি বিন্যাস সহ, বিকাশকারী একই সাথে আবাসনের গুণমান বজায় রাখতে পারে এবং সাশ্রয়ী মূল্যে অ্যাপার্টমেন্ট অফার করতে পারে৷
কমপ্লেক্সটি নির্মাণের সময়, একটি জনপ্রিয় প্রযুক্তি ব্যবহার করা হয় - একশিলা-ইট, যা ব্যবসায়িক শ্রেণীর ঘরগুলির জন্য সাধারণ। বিকাশকারী খেলাধুলা এবং একটি স্বাস্থ্যকর জীবনধারা বজায় রাখার জন্য সমস্ত শর্ত প্রদানের লক্ষ্যে তার পূর্ণ-স্কেল প্রকল্পটিও কল্পনা করেছিলেন। আবাসিক কমপ্লেক্সটি বেশ কয়েকটি সুযোগ-সুবিধা প্রদান করে: খেলাধুলার জন্য খেলার মাঠের একটি আসল গলি, একটি নতুন সুইমিং পুল, কামা অঞ্চলের বিখ্যাত ক্রীড়াবিদদের নামে নামকরণ করা রাস্তাগুলি৷
সংলগ্ন অঞ্চলে খেলাধুলা এবং শিশুদের খেলার মাঠ দেওয়া হয়, কাছাকাছি ডায়নামো স্কি বেস। একটি আধুনিক মহাসড়কের জন্য ধন্যবাদ, কমপ্লেক্স থেকে কেন্দ্রে যাওয়া কোনও সমস্যা নয় এবং অল্প সময় লাগবে। কাছাকাছি স্যাডোভি, বিশপ, ইউঝনির মতো মাইক্রোডিস্ট্রিক্ট রয়েছে।
প্রজেক্টের স্বতন্ত্রতা এবং স্কেল
ক্ষেত্রফলের পরিপ্রেক্ষিতে, আইভিএ মাইক্রোডিস্ট্রিক্ট স্যাডোভি এবং পার্কোভি এই জাতীয় দুটি জেলার মোট আয়তনের সাথে তুলনীয়। শহরের সমগ্র ইতিহাসে কোন অনুরূপ প্রকল্প ছিল না, তাই এটি নিজস্ব উপায়ে অনন্য। সমস্ত বস্তু একটি সাধারণ স্থাপত্য ধারণা দ্বারা একত্রিত হয়। এটি পারমিয়ানদের প্রিয় স্যাডোভি এবং পার্কোভি জেলার এক ধরণের আরও আধুনিক এবং আরামদায়ক সংস্করণ৷
96 বাড়ির বিভিন্ন উচ্চতা রয়েছে, নতুন ভবনগুলির উচ্চতা, একটি নিয়ম হিসাবে, 3-4 তলা। এটি শুধুমাত্র নতুনদের জন্য নয়, স্বতন্ত্র বাড়ির বাসিন্দাদের জন্যও সুবিধাজনক করার জন্য করা হয়েছিল৷
অ্যাপার্টমেন্টগুলির প্রথম ধাপটি সাকো এবং ভ্যানজেটি রাস্তার পাশে অবস্থিত, দ্বিতীয় এবং তৃতীয়টি - আগাটোভা বরাবর।
বন্ধক
আইভা-ডেভেলপমেন্ট কর্পোরেশন পার্ম শহরের এক ডজন বড় ব্যাঙ্ক দ্বারা স্বীকৃত এবং তাদের সাথে সক্রিয়ভাবে সহযোগিতা করছে এই কারণে ক্রেতারা বন্ধকীতে একটি অ্যাপার্টমেন্ট কিনতে সক্ষম হবে৷ অংশীদার ব্যাংক অনুগত বন্ধকী প্রোগ্রাম অফার. ক্রেডিট নিয়ে একটি অ্যাপার্টমেন্ট নিতে, আপনাকে: নথিগুলির একটি প্যাকেজ প্রস্তুত করতে হবে, আপনার পছন্দের একটি অ্যাপার্টমেন্ট বেছে নিতে হবে এবং একটি চুক্তি আঁকতে হবে৷ আপনি দশটি বন্ধকী প্রোগ্রামের একটি এবং আপনার জন্য সবচেয়ে উপযুক্ত ব্যাঙ্ক বেছে নিতে পারেন। অতিরিক্ত ডিসকাউন্ট এবং হ্রাস সুদের হার দেওয়া হয়. নাগরিকদের সকল শ্রেণীর জন্য, অনুমোদনের একটি উচ্চ মাত্রা রয়েছে (90 শতাংশ পর্যন্ত)। একটি প্রাথমিক সিদ্ধান্ত 1 ঘন্টার মধ্যে তৈরি করা হয়, অনুমোদন - তিন দিনের মধ্যে। কোন কমিশন বা লুকানো ফি নেই।
সামাজিক অবকাঠামো
ডেভেলপার মন্ত্রণালয়ের সাথে সহযোগিতা করছেপার্ম টেরিটরি: নতুন আবাসিক কমপ্লেক্সে "আইভিএ স্পোর্টস মাইক্রোডিস্ট্রিক্ট (পারম)" আবাসন প্রতি বছর অসামান্য ক্রীড়াবিদদের জন্য বরাদ্দ করা হবে। কর্পোরেশন শুধুমাত্র বাড়ি তৈরি করে না, মাইক্রোডিস্ট্রিক্টের বাসিন্দাদের সামাজিক পরিকাঠামোর সাথে সম্পূর্ণরূপে প্রদান করার জন্য সক্রিয়ভাবে কাজ করছে। প্রথম লাইন ব্যবসা এবং বাণিজ্য ভবন জন্য উদ্দেশ্যে করা হয়. এটি দুটি ফাংশন পালন করে: এটি নতুন বসতি স্থাপনকারীদের পরিষেবা এবং পণ্যের ব্যবস্থা করে, বাসিন্দাদের গাড়ির নিষ্কাশন এবং রাস্তার গোলমাল থেকে রক্ষা করে। এখানে অনেক সুবিধা রয়েছে যা জীবনযাপনের পাশাপাশি খেলাধুলার জন্য আরামদায়ক পরিস্থিতি তৈরি করবে৷
আবাসিকদের মতামত: "আইভিএ। স্পোর্টস মাইক্রোডিস্ট্রিক্ট" (পার্ম)
পর্যালোচনাগুলি নির্দেশ করে যে বেশিরভাগ বাসিন্দাদের কমপ্লেক্সের জন্য উচ্চ আশা রয়েছে৷ এই মাইক্রোডিস্ট্রিক্টে যে সামাজিক অবকাঠামো প্রদর্শিত হবে তা যতটা সম্ভব আরামদায়ক একটি আবাসিক কমপ্লেক্সে বসবাস করা উচিত। কেউ কেউ "স্পোর্টস মাইক্রোডিস্ট্রিক্ট IVA (Perm)" এর মতো একটি বড় আবাসিক কমপ্লেক্স নির্মাণের অযোগ্যতা সম্পর্কে কথা বলেন, কিন্তু তারপরও এটি উরাল শহরের উন্নয়নের জন্য একটি ধাপ এগিয়ে৷
আইভিএ স্পোর্টস মাইক্রোডিস্ট্রিক্টের নির্মাণ শুরু হওয়ার আগে, এই মাইক্রোডিস্ট্রিক্টে অবস্থিত পৃথক বাড়ির বাসিন্দারা সক্রিয়ভাবে এই অঞ্চলে 18-তলা ভবন নির্মাণের ধারণার বিরুদ্ধে সক্রিয়ভাবে লড়াই করেছিলেন, যা একজন বিকাশকারী চেয়েছিলেন এই অঞ্চলে তৈরি করুন।
একই সময়ে, ডেভেলপমেন্ট-সাউথ কর্তৃপক্ষের কাছ থেকে জমিও ভাড়া নিয়েছিল, এটা জেনে যে বাসিন্দারা মাইক্রোডিস্ট্রিক্টে উঁচু ভবন নির্মাণের বিরোধিতা করে, কর্পোরেশন স্থানীয় বাসিন্দাদের ইচ্ছাকে বিবেচনায় নিয়েছিল।এবং সিদ্ধান্ত নিয়েছে যে এলাকায় বাড়ি তৈরি করা থেকে শুরু করা হবে, যার উচ্চতা মূলত ৩-৪ তলা।
