একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনা প্রতিটি পরিবারের জীবনের একটি ঘটনা। এটি আজ বিশেষভাবে প্রাসঙ্গিক, যেহেতু রাষ্ট্র তার শক্তিশালী কাঁধ থেকে তার নাগরিকদের অ্যাপার্টমেন্ট প্রদানের কাজগুলি নির্ধারণ করেছে এবং বন্ধকী ঋণ এখনও খুব ব্যয়বহুল। অতএব, লোকেরা অর্থ সঞ্চয় করতে এবং ডেভেলপারদের সাথে চুক্তি শেষ করতে চায়, রুক্ষ ফিনিশিংয়ের জন্য অ্যাপার্টমেন্ট কেনা, যা সুবিধা চালু হওয়ার পরে পরিদর্শন করা যেতে পারে। অবশ্যই, প্রতিটি ব্যক্তি নিশ্চিত হতে চায় যে সে সম্মত সময়সীমার মধ্যে ভাল, উচ্চ-মানের আবাসন পাবে। এটি করার জন্য, আপনাকে বিস্তারিত তথ্য এবং প্রতিক্রিয়া সংগ্রহ করতে হবে। আজ আমরা আবাসিক কমপ্লেক্স "পালাজো" (সেন্ট পিটার্সবার্গ) সম্পর্কে কথা বলব।
নির্মাতা
আসুন একটি কোম্পানির জন্য কয়েক মিনিট সময় নিয়ে শুরু করা যাক যেটি নতুন বিল্ডিংয়ের জন্য নির্মাণ কাজের আয়োজন করে। Setl City 1994 সালে তার কার্যকলাপ শুরু করে এবং বহু বছর ধরে বিনিয়োগ ও নির্মাণ বাজারে শীর্ষস্থানীয় খেলোয়াড়দের একজন। একটি স্বতন্ত্র বৈশিষ্ট্য হল যে কোম্পানি নিজেই একটি বিকাশকারী এবং গ্রাহক হিসাবে কাজ করে। আজ অবধি, কমফোর্ট ক্লাস থেকে প্রিমিয়াম সুবিধা পর্যন্ত আবাসন উন্নয়ন প্রকল্পগুলি বাস্তবায়নে ভাল অভিজ্ঞতা সঞ্চিত হয়েছে৷
এর থেকে সুবিধাসহযোগিতা
বাজারে প্রচুর সংখ্যক বিকাশকারী রয়েছে, যাদের প্রত্যেকেই যতটা সম্ভব গ্রাহকদের আকর্ষণ করতে চায়৷ যাইহোক, আবাসিক কমপ্লেক্স "পালাজো" (সেন্ট পিটার্সবার্গ) প্রথম থেকেই ভোক্তাদের দৃষ্টি আকর্ষণ করেছে। এটি খুব সহজভাবে ব্যাখ্যা করা যেতে পারে। "পিটার্সবার্গ রিয়েল এস্টেট" নামে রিয়েল এস্টেট বিক্রির জন্য ডেভেলপার এবং অফিসিয়াল ডিলারের চমৎকার খ্যাতি এক ধরনের গ্যারান্টি যে অ্যাপার্টমেন্টটি সময়মতো বিতরণ করা হবে, গুণমানের দাবি ছাড়াই। অন্য কোন সুবিধাগুলি হাইলাইট করা যেতে পারে:
- সুদ-মুক্ত কিস্তি বা বিশেষ হার বন্ধক।
- সমস্ত মার্কেট সেগমেন্ট জুড়ে কাস্টমাইজড অফার।
- গ্রাহক পরিষেবা। প্রতিনিধিত্বগুলি সরাসরি নির্মাণের জায়গায় সংগঠিত হয়, যেখানে আপনি দক্ষ কর্মীদের কাছ থেকে পরামর্শও পেতে পারেন৷
সংক্ষিপ্ত বিবরণ
পালাজো আবাসিক কমপ্লেক্স (সেন্ট পিটার্সবার্গ) প্রকল্পের বাস্তবায়ন 2012 সালে চালু হয়েছিল। এটি সেটল কোম্পানির ভাসিলিভস্কি দ্বীপের একটি বড় মাপের ত্রৈমাসিক উন্নয়ন, যা আরামদায়ক বাড়ির জন্য বিখ্যাত, সেইসাথে এক ধরনের গ্যারান্টি যে প্রকল্পটি দীর্ঘমেয়াদী নির্মাণে যাবে না। আগামী পাঁচ বছরে, প্রায় 2,000 অ্যাপার্টমেন্ট সহ চারটি দশতলা ভবন নির্মাণের পরিকল্পনা করা হয়েছে। পার্কিং 1200 পার্কিং স্পেস আছে. ভবনগুলির সম্মুখভাগগুলি বহু রঙের রঙে আঁকার পরিকল্পনা করা হয়েছে, যা হাউজিং এস্টেটটিকে উজ্জ্বল এবং এমনকি উত্সব দেখাবে। বাহ্যিক ফিনিস কী হবে তা এখনও রহস্য।
সাধারণত, প্রকল্পটি 2016 সালে চালু করা হয়েছিল, আজ আপনি এটিকে পুরোদমে দেখতে পাচ্ছেন। সাইট সাফ করা হয়েছে,গাড়ি পার্কের পাইল ফিল্ডের কাজ সম্পন্ন হয়েছে, নির্মাণ সাইটের বৈদ্যুতিক নেটওয়ার্কগুলির ইনস্টলেশন সম্পন্ন হয়েছে, ভিত্তি স্থাপন করা হয়েছে এবং প্রথম তলায় কাজ চলছে। সামনে আরও দুই বছর আছে, এবং আমরা ধরে নিতে পারি যে এই প্রকল্পটি সময়মতো শেষ হবে। আবাসিক কমপ্লেক্স "পালাজো" (সেন্ট পিটার্সবার্গ) এর 1ম পর্যায় 2018 সালের শেষের মধ্যে সম্পন্ন করা উচিত।
আপনার ভবিষ্যৎ
বিল্ডিংগুলি একচেটিয়া-ইটের হবে, নীচে দরজার জন্য কক্ষ রয়েছে৷ বাড়িটি আন্ডারগ্রাউন্ড পার্কিং এবং ইয়ার্ডে গ্রাউন্ড পার্কিং দিয়ে সজ্জিত। বিক্রিত অ্যাপার্টমেন্টের ক্ষেত্রফল ব্যাপকভাবে পরিবর্তিত হয়, 50 থেকে 250 m2। আবাসিক কমপ্লেক্সের অঞ্চলটি সুরক্ষা এবং ভিডিও নজরদারির অধীনে রয়েছে। হাঁটার দূরত্বের মধ্যে মেট্রো স্টেশন এবং পরিকাঠামো। 97 হাজার থেকে প্রতি বর্গ মিটার মূল্য. এটি আধুনিক মান দ্বারা অনেক, কিন্তু ব্যবসায়িক শ্রেণী এবং বিকাশকারীর খ্যাতি দেওয়া, বিনিয়োগ ন্যায্য। একটি ছোট স্টুডিওর খরচ মাত্র চার মিলিয়নের নিচে৷
বাড়ির রাস্তা
এই প্রশ্নটি প্রথমে একজন ব্যক্তিকে উদ্বিগ্ন করে। কিভাবে এবং কি তিনি কাজ চালাবেন? এতে কতক্ষণ সময় লাগবে? এই সব অ্যাকাউন্টে নেওয়া আবশ্যক. স্কুলছাত্রী এবং কিন্ডারগার্টেনারদের পিতামাতারা এই বিষয়ে বিশেষভাবে শ্রদ্ধাশীল, কারণ, অন্য সমস্ত কিছু ছাড়াও, আপনাকে আবাসিক কমপ্লেক্স "পালাজো" (সেন্ট পিটার্সবার্গ) গন্তব্য থেকে কত দূরে তা নিয়ে ভাবতে হবে। এটি পেতে দ্রুততম উপায় কি? অবশ্যই, পাতাল রেলে। স্টেশনটি কাছাকাছি অবস্থিত, যার মানে কোন বিশেষ সমস্যা হবে না।
ভাসিলিভস্কি দ্বীপের বলশয় প্রসপেক্টে ব্যক্তিগত গাড়ির মালিকরা যান৷ পর্যালোচনা দ্বারা বিচার, সেতু একটি সমস্যাযুক্ত জায়গা. সকাল এবংসন্ধ্যায়, আপনি এখানে দীর্ঘ সময় থাকতে পারেন। যাইহোক, যারা বহু বছর ধরে ভাসিলেভস্কি দ্বীপে বসবাস করছেন তারা বলছেন যে ট্র্যাফিক জ্যাম প্রায়শই ঘটে না। আপনি যদি দ্রুত পার্ক করেন এবং পাতাল রেলে চালিয়ে যান তবে আপনি এই পরিস্থিতি থেকে বেরিয়ে আসার উপায় খুঁজে পেতে পারেন। অর্থাৎ, পরিবহন অ্যাক্সেসযোগ্যতার সাথে কোনও বড় সমস্যা হবে না, যা খুশি হয়। নতুন মেট্রো স্টেশনটি 2019 সালে খোলা হবে, যা ভবিষ্যতের বাসিন্দাদের জন্য আরেকটি উপহার হবে৷
পরিবেশগত পরিস্থিতি
ছবিটি সম্পূর্ণ করতে, এই অবস্থান থেকে আবাসিক কমপ্লেক্স "পালাজো" (সেন্ট পিটার্সবার্গ) এর একটি পর্যালোচনা করা প্রয়োজন। আজ, সবাই সুবিধাজনক পরিবহন বিনিময় সহ শহরের কেন্দ্রের কাছাকাছি আবাসন কিনতে চায়, তবে একই সাথে তাজা বাতাসে শ্বাস নিতে চায়। অবশ্যই, একটি আপস খুঁজে পেতে হবে। সেন্ট পিটার্সবার্গের এই অঞ্চলটি পরিবেশগত অবস্থার দিক থেকে স্বাভাবিক, এবং কাছাকাছি একটি নদীর উপস্থিতি এবং পর্যাপ্ত পরিমাণে ল্যান্ডস্কেপিং আনন্দিত হতে পারে না। স্পষ্ট করে বলতে গেলে, সেন্ট পিটার্সবার্গ সবচেয়ে পরিষ্কার শহর নয়, তবে পরিস্থিতি মস্কোর তুলনায় কিছুটা ভালো। এবং যদি আমরা একে অপরের সাথে অঞ্চলগুলির তুলনা করি, তাহলে ভাসিলিভস্কি দ্বীপটি ক্রমাগত হাওয়ায় প্রবাহিত হয়, যা জীবনের জন্য স্বাভাবিক পরিস্থিতি তৈরি করে৷
এলাকার অবকাঠামো
পরিবারের লোকেদের জন্য, এটি একটি অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ বিষয়, তাই আসুন এটি নিয়ে চিন্তা করি। বিকাশকারী আবাসিক ভবনগুলির প্রতিশ্রুতি দেয়, তবে একটি অ্যাপার্টমেন্ট আধুনিক ব্যক্তির প্রয়োজন এমন নয়। আপনি নীচের ফটোতে এলাকা দেখতে পারেন. এলসিডি "পালাজো" (সেন্ট পিটার্সবার্গ) শিল্প এলাকায় অবস্থিত, কিন্তু দীর্ঘকাল ধরে বসতি এবং নির্মিত হয়েছে। কাছাকাছি একটি সুপারমার্কেট এবং একটি সিনেমা, একটি ফিটনেস সেন্টার আছে। ওপারে পার্ক, স্কুল ও হাসপাতাল। এছাড়া,নির্মাণাধীন ভবনগুলোর প্রথম তলা বাণিজ্যিক এলাকায় দেওয়া হবে। দোকান এবং বিউটি সেলুন, ব্যাংক শাখা এখানে অবস্থিত হবে. স্কুল এবং কিন্ডারগার্টেনগুলির স্থানগুলি একটি পৃথক সমস্যা। এখনও কোন তথ্য নেই. একমাত্র বিকল্প হল ঘটনাস্থলে এসে জিজ্ঞাসা করা। মেট্রো স্টেশনের নির্মাণ পুরোদমে চলছে, যা তাদের অবকাঠামো সহ নিকটবর্তী এলাকাগুলিকে অ্যাক্সেসযোগ্য করে তোলে৷
ইয়ার্ডের অভ্যন্তরীণ স্থানটি "গাড়ি নেই" নীতি অনুসারে সংগঠিত হয়েছে। এটি রাস্তার সাজসজ্জার উপাদান দিয়ে সজ্জিত খেলার মাঠ এবং পথচারী এলাকা রয়েছে। এগুলি হল ফুলের বিছানা এবং ফুলের বিছানা, সেইসাথে মূর্তি এবং ছোট স্থাপত্যের ফর্ম৷
পার্কিং এবং গাড়ির স্থান
প্রকল্পটিতে 1200টি পার্কিং স্পেস রয়েছে, যে কোনো ক্ষেত্রে, বর্ণনায় নির্দেশিত। এলসিডি "পালাজো" (সেন্ট পিটার্সবার্গ) একটি আধুনিক কমপ্লেক্স যা ভূগর্ভস্থ এবং উত্তপ্ত পার্কিং জড়িত। গেস্ট পার্কিংয়ের জায়গাগুলির সংখ্যা এখনও জানা যায়নি, সম্ভবত তাদের অনেকগুলি নেই। বাকি সবাই রাস্তায় যানবাহন ছেড়ে যেতে বাধ্য হবে। পার্কিং খরচ 700 হাজার. একটি ব্যবসায়িক শ্রেণীর প্রকল্পের জন্য, এটি তুলনামূলকভাবে সস্তা। এবং এটি এখন নির্মাণের পর্যায়ে রয়েছে। তাহলে এর দাম অনেক বেশি হবে।
ভিতরের দৃশ্য, লেআউট
RC "Palazzo" (সেন্ট পিটার্সবার্গ) এখনও সম্পূর্ণরূপে বাস্তবায়িত হয়নি, তবে, প্রাসঙ্গিক সাইটগুলিতে উভয় ফ্লোর এবং অ্যাপার্টমেন্টের সম্পূর্ণ বিবরণ রয়েছে। ঘরগুলি সাধারণের বাইরে কিছুই নয়, যা ভাল। অন্যথায় দাম আরও বেশি হবে। একটি স্বাতন্ত্র্যসূচক বৈশিষ্ট্য হল বড় loggias বা terraces উপস্থিতি। 20 m2 বা তার বেশি আকার পুরো অ্যাপার্টমেন্ট। অধিকাংশ অংশ জন্য, এইরুম glazed হয় না, যা সংশোধন করা যেতে পারে. কিন্তু প্রশ্ন উঠেছে, আপনি কি একটি ছোট বারান্দা সহ একটি পূর্ণাঙ্গ তিন-রুমের অ্যাপার্টমেন্ট বেছে নিতে পারেন? সাধারণভাবে, প্রকল্পের মূল্যায়ন, ভবিষ্যতের ভাড়াটেরা ভাল পর্যালোচনা ছেড়ে। আবাসিক কমপ্লেক্স "পালাজো" (সেন্ট পিটার্সবার্গ) বসবাসের জন্য একটি আকর্ষণীয় স্থান, সেইসাথে অর্থ বিনিয়োগের একটি দুর্দান্ত উপায়৷
রিভিউ
আজ নির্দিষ্ট কিছু বলা কঠিন। সব মিলিয়ে এখনও নির্মাণ শেষ হয়নি। ক্রেতারা নোট করুন যে খরচ বেশ বেশি। ডেভেলপার জবাব দেন যে বিজনেস-ক্লাস হাউজিং সস্তা হতে পারে না। এখানেও, ভোক্তার একটি প্রশ্ন আছে: "কেন প্রকল্পটি এমন একটি সাধারণ এবং বিনয়ী স্থাপত্যকে জড়িত করে?"। এটা সম্ভব যে এটি সমাপ্ত হাউজিং খরচ কমাতে আরেকটি কৌশল। উপরন্তু, স্বাক্ষর "Satl" ফিনিশ হিমায়িত, ছাঁচ এবং অন্যান্য সমস্যার মত সমস্যা দূর করে।
উপসংহারে
যদি আজ আপনি আপনার পরিবারের জন্য একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিকল্প খুঁজছেন, তাহলে এই প্রকল্পে মনোযোগ দিন। একটি আরামদায়ক এলাকায়, অসংখ্য সবুজের মধ্যে, আবাসিক কমপ্লেক্স "পালাজো" (সেন্ট পিটার্সবার্গ) রয়েছে। ঠিকানা: ভাসিলিভস্কি দ্বীপের 25 তম লাইন, বিল্ডিং 8, লিট। বি. ডেলিভারির চূড়ান্ত বছর হল 2024৷ তাই আপনার পছন্দ করার এবং একটি চুক্তি শেষ করার জন্য আপনার কাছে যথেষ্ট সময় আছে৷ আকর্ষণীয় হল একটি পরিষেবা কেন্দ্র নির্মাণ সাইটের ঠিক অবস্থিত। এর জন্য ধন্যবাদ, একজন সম্ভাব্য ক্রেতা স্বাধীনভাবে নির্মাণের স্কেল পরিদর্শন এবং মূল্যায়ন করতে পারেন এবং সমস্ত প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করতে পারেনপরিচালকদের পর্যালোচনাগুলি তাদের উচ্চ দক্ষতা এবং সাহায্য করার ইচ্ছাকে লক্ষ্য করে৷
