ভবন এবং কাঠামো নির্মাণ একটি দীর্ঘ এবং জটিল প্রক্রিয়া। সুবিধাগুলি নির্মাণের সময় সম্পাদিত কাজের মান নিয়ন্ত্রণ রাষ্ট্রীয় সংস্থা, গ্রাহকদের প্রতিনিধি, ঠিকাদার, ডিজাইনারদের দ্বারা পরিচালিত হয়৷
আসুন নির্মাণে প্রযুক্তিগত নিয়ন্ত্রণ বহনকারী সংস্থাগুলি সম্পর্কে আরও বিশদে কথা বলি৷
তত্ত্বাবধায়ক কাজের দুটি প্রধান রূপ রয়েছে:
- অভ্যন্তরীণ নিয়ন্ত্রণ;
- বাহ্যিক নিয়ন্ত্রণ।
নির্মাণ কাজের অভ্যন্তরীণ নিয়ন্ত্রণ
নির্মাণ সাইটে এই ধরনের প্রযুক্তিগত তত্ত্বাবধান বিল্ডিং নির্মাণের প্রক্রিয়ার সাথে জড়িত নির্মাণ ঠিকাদারদের দ্বারা সঞ্চালিত হয়। তারা উত্পাদিত পণ্যগুলির জন্য একটি পাসপোর্ট ইস্যু করে, যা প্রয়োজনীয় মানগুলির সাথে সম্মতি নির্দেশ করে৷
ইনপুট নিয়ন্ত্রণের ফলাফল হল নির্মাণ সাইটে প্রাপ্ত সামগ্রীর গুণগত এবং পরিমাণগত বৈশিষ্ট্যগুলির সামঞ্জস্যের নিশ্চিতকরণউপকরণ, নকশা, পণ্য এবং ডকুমেন্টেশন।
পরিমাপ বা প্রযুক্তিগত পরিদর্শন ব্যবহার করে নির্দিষ্ট ধরণের কাজের উত্পাদনের সময় বা তাদের সমাপ্তির পরপরই অপারেশনাল নিয়ন্ত্রণ করা হয়। সমস্ত ফলাফল বিশেষ পত্রক এবং জার্নালে রেকর্ড করা হয়৷
নির্মাণ কাজের নির্দিষ্ট ধরণের গ্রহণযোগ্যতা নিয়ন্ত্রণ মানে চূড়ান্ত পণ্যের গুণমানের সাথে সামঞ্জস্যের নিশ্চিতকরণ এবং পণ্যটি ব্যবহারের সম্ভাবনার বিষয়ে সিদ্ধান্ত নেওয়া। এই ধরনের নিয়ন্ত্রণ শুধুমাত্র ঠিকাদারদের দ্বারা নয়, গ্রাহক এবং ডিজাইনার দ্বারা বাহিত হয়, তাই এটি বাহ্যিক নিয়ন্ত্রণের জন্য দায়ী করা যেতে পারে৷
নির্মাণ এবং ইনস্টলেশন কাজের বাহ্যিক নিয়ন্ত্রণ অনেকগুলি সংস্থা এবং বিভাগ দ্বারা পরিচালিত হয়৷
- গ্রাহকের দ্বারা প্রযুক্তিগত তত্ত্বাবধান। এটি সুবিধা নির্মাণের পুরো সময়কাল জুড়ে বাহিত হয়। গ্রাহক নির্মাণ সাইটে সমস্ত লুকানো কাজের সম্মতি পরীক্ষা করে, প্রধান কাঠামো এবং উপাদানগুলি গ্রহণ করে এবং স্বীকৃতি কমিটিতে অংশগ্রহণ করে। কাজের মানের অসঙ্গতি, নির্মাণ প্রযুক্তি লঙ্ঘন এবং অন্যান্য অসঙ্গতির ক্ষেত্রে, সমস্ত ত্রুটিগুলি সংশোধন না হওয়া পর্যন্ত গ্রাহকের পক্ষ থেকে প্রযুক্তিগত তত্ত্বাবধানে কাজ স্থগিত করার অধিকার রয়েছে৷
- ডিজাইনার দ্বারা নির্মাণ কাজের নিয়ন্ত্রণকে স্থাপত্য তত্ত্বাবধান বলা হয়। এটি সমগ্র নির্মাণ সময় জুড়ে বাহিত হয়. স্থাপত্য তত্ত্বাবধানের প্রক্রিয়াতে, নকশার সিদ্ধান্ত বাস্তবায়নের উপর নিয়ন্ত্রণ এবং নিয়ন্ত্রক নথিগুলির প্রয়োজনীয়তা বাহিত হয়। ডিজাইনার দ্বারা নিয়ন্ত্রণ একটি প্রদত্ত পরিষেবা (অনুসারেগ্রাহক এবং প্রকল্পের লেখকের মধ্যে চুক্তি।
- রাষ্ট্রীয় সংস্থাগুলির পক্ষ থেকে, নির্মাণ কাজের নিয়ন্ত্রণ রাষ্ট্রীয় স্থাপত্য ও নির্মাণ তত্ত্বাবধান (GosArkhStroyNadzor) দ্বারা পরিচালিত হয়। এই সংস্থাটি নির্মাণে প্রযুক্তিগত তত্ত্বাবধানের প্রক্রিয়ার প্রধান নিয়ন্ত্রণকারী লিঙ্ক। এটি প্রকৌশল সমীক্ষা, নকশা এবং সুবিধার নির্মাণের পর্যায়ে তার কার্যক্রম পরিচালনা করে।
- ফায়ার ইন্সপেক্টরেট অগ্নি নিরাপত্তা প্রয়োজনীয়তাগুলির সাথে নির্মাণ সাইটের সম্মতি পরীক্ষা করে৷
- স্যানিটারি ইন্সপেক্টরেট নির্মাণস্থলে স্যানিটারি এবং মহামারী সংক্রান্ত নিয়ন্ত্রণ এবং তত্ত্বাবধান করে এবং পরিবেশ রক্ষার লক্ষ্যে পদক্ষেপগুলির সাথে সম্মতি নিরীক্ষণ করে৷
- নির্মাণ প্রক্রিয়ায় অংশগ্রহণকারীদের শ্রম নিরাপত্তা নিয়ন্ত্রণ এবং শ্রম আইন মেনে চলা ট্রেড ইউনিয়নগুলির প্রযুক্তিগত পরিদর্শন দ্বারা পরিচালিত হয়৷
- নির্মাণ ও উৎপাদিত পণ্যের পরিষেবাগুলির বাধ্যতামূলক শংসাপত্রের সাহায্যে নির্মাণ কাজের নিয়ন্ত্রণ করা হয়৷
- এই কার্যক্রমে নিয়োজিত সংস্থাগুলির জন্য জরিপ, নকশা এবং নির্মাণ কার্যক্রম লাইসেন্সিং বাধ্যতামূলক৷
এটি GASN যারা প্রকল্পটি অনুমোদন করে, নির্মাণ কাজের জন্য একটি পারমিট জারি করে, সাইটে তাদের আচরণের সঠিকতা নিরীক্ষণ করে। তার অধিকার রয়েছে নির্মাণ প্রক্রিয়া বন্ধ করার, যেকোন প্রযুক্তিগত নথির প্রাপ্যতা পরীক্ষা করার, মান ও প্রয়োজনীয়তা না মেনে চলার জন্য জরিমানা, একটি ফৌজদারি মামলা শুরু করা ইত্যাদি।
