LCD "Nevsky" "ওয়াটার স্টেডিয়ামের" কাছে - মস্কোর উত্তর প্রশাসনিক জেলায় অবস্থিত একটি আধুনিক আবাসিক কমপ্লেক্স। এটি পাঁচটি মনোলিথিক টাওয়ার হাউস নিয়ে গঠিত, যার চারপাশে কোন অবকাঠামো নেই। ক্রেতাদের অ্যাপার্টমেন্ট এবং অ্যাপার্টমেন্ট কেনার প্রস্তাব দেওয়া হয়। বিকাশকারী হ'ল ক্রস্ট কোম্পানি, যা ব্যবসায়িক এবং আরাম শ্রেণির আবাসনে বিশেষজ্ঞ। এই নিবন্ধে আমরা এই আবাসিক কমপ্লেক্সের প্রধান বৈশিষ্ট্যগুলি সম্পর্কে কথা বলব, আমরা প্রকৃত ইকুইটি হোল্ডারদের পর্যালোচনা দেব যারা এখানে অ্যাপার্টমেন্ট কেনার সিদ্ধান্ত নিয়েছে৷
আবাসিক কমপ্লেক্স সম্পর্কে
ওয়াটার স্টেডিয়ামের কাছে নেভস্কি আবাসিক কমপ্লেক্সের মূল বৈশিষ্ট্যগুলি হল একটি অনন্য স্থাপত্য শৈলী যা দেখতে সমুদ্র বন্দরের মতো, উপযুক্ত অভ্যন্তরীণ, বিক্রয়ের জন্য প্রচুর সংখ্যক বিন্যাস, মেট্রোর নৈকট্য।
এই আবাসিককমপ্লেক্সটি হল সবচেয়ে সম্মানিত এবং সুপরিচিত মস্কো ডেভেলপারদের আরেকটি প্রকল্প। এটি উল্লেখযোগ্য যে এটি চমকে পূর্ণ। বাহ্যিকভাবে, ওয়াটার স্টেডিয়ামের কাছে নেভস্কি আবাসিক কমপ্লেক্সটি একটি আধুনিক ব্যবসা কেন্দ্রের মতো, তবে, যেকোনও লবিতে একবার, দর্শককে অবিলম্বে একটি রেট্রো-স্টাইলের সমুদ্র ক্রুজ লাইনারের চটকদার অভ্যন্তরে স্থানান্তরিত করা হয়।
আপনি যদি উন্নয়নের জন্য মাস্টার প্ল্যানটি মনোযোগ সহকারে অধ্যয়ন করেন তবে এটি আরও আকর্ষণীয় হয়ে ওঠে। এই ক্ষেত্রে, এটি দেখা যাচ্ছে যে ওয়াটার স্টেডিয়ামের কাছে নেভস্কি আবাসিক কমপ্লেক্সের পুরো স্থাপত্য রচনাটি একটি বড় আকারের সমুদ্রবন্দর৷
এটা লক্ষণীয় যে এই একচেটিয়া নান্দনিকতা স্পষ্টতই নতুন ভবনে প্রতি বর্গ মিটার খরচের উপর প্রভাব ফেলেছে। গড়ে, একটি এক কক্ষের অ্যাপার্টমেন্টে ছয় থেকে সাত মিলিয়ন রুবেল খরচ হবে। এই অর্থের জন্য, মালিক একটি আকর্ষণীয় এবং আকর্ষণীয় পরিবেশ, একটি আবাসিক এলাকায় উন্নত অবকাঠামো, হাঁটার দূরত্বের মধ্যে একটি মেট্রো স্টেশনের মালিক হবেন৷
অবস্থান
"ওয়াটার স্টেডিয়াম" এর কাছে আবাসিক কমপ্লেক্স "নেভস্কি" বর্ণনা করার সময়, এই বিষয়টির উপর জোর দেওয়া উচিত যে এটি একটি উন্নত পরিবহন নেটওয়ার্ক সহ একটি এলাকা। আবাসিক কমপ্লেক্সের জন্য নির্বাচিত নামটি প্রতীকী দেখায়। সর্বোপরি, কাছাকাছি লেনিনগ্রাদ হাইওয়ে, যা রাশিয়ার দুটি রাজধানীর মধ্যে এক ধরণের "সেতু" হিসাবে বিবেচিত হয়। আশেপাশের রাস্তার নাম এমনকি নেভার শহর সম্পর্কে কথা বলে - ক্রোনস্ট্যাড বুলেভার্ড, ভাইবোর্গস্কায়া, অ্যাডমিরাল মাকারভের নামানুসারে।
ভয়কোভস্কি জেলা, যেখানে আবাসিক কমপ্লেক্সটি অবস্থিত, সর্বদা একটি উন্নত দ্বারা আলাদা করা হয়েছেঅবকাঠামো. এখানে অনেক শিল্প প্রতিষ্ঠান রয়েছে, যা সাধারণ পরিবেশগত পটভূমিকে নেতিবাচকভাবে প্রভাবিত করে। ওয়াটার স্টেডিয়ামের কাছে নেভস্কি আবাসিক কমপ্লেক্সটি এই কারণেও বিখ্যাত যে বেশ কয়েকটি প্রধান মহাসড়ক এটির মধ্য দিয়ে যায়, উদাহরণস্বরূপ, তৃতীয় পরিবহন রিংটি আট কিলোমিটার দূরে, মস্কো রিং রোড থেকে প্রায় 11 কিলোমিটার দূরে৷
ব্রতসেভো শিল্প অঞ্চলের জায়গায় একটি আবাসিক কমপ্লেক্স তৈরি করা হচ্ছে। এই অঞ্চলটি পুনর্গঠিত হয়েছিল, এবং 2015 সালে শহর কর্তৃপক্ষ এটিকে আবাসিক উন্নয়নে স্থানান্তরিত করেছিল। কেউ কেউ গোলোভিনস্কি কবরস্থানের সান্নিধ্যে বিভ্রান্ত হতে পারেন, যা এমনকি উঁচু ভবনের উপরের তলা থেকেও দেখা যায়। অন্যান্য অপ্রীতিকর "প্রতিবেশীদের" বর্তমান প্রি-ট্রায়াল আটক কেন্দ্র হিসাবে বিবেচনা করা যেতে পারে, যা রাশিয়ান ফেডারেশনের শাস্তি কার্যকর করার জন্য বিভাগের কাঠামোর অংশ।
এমন বিচিত্র বিল্ডিং সত্ত্বেও, "ওয়াটার স্টেডিয়াম" এর কাছে আবাসিক কমপ্লেক্স "নেভস্কি" এর ফটোটি খুব উপস্থাপনযোগ্য দেখাচ্ছে। এছাড়াও, আরামদায়ক এবং ব্যবসায়িক শ্রেণীর আরও বেশ কয়েকটি আবাসিক কমপ্লেক্স কাছাকাছি অবস্থিত।
ঠিকানা
"ওয়াটার স্টেডিয়াম" এর কাছাকাছি আবাসিক কমপ্লেক্স "নেভস্কি" সম্পর্কে সমস্ত অতিরিক্ত তথ্য সাইটটিতে অবস্থিত বিক্রয় অফিসে পাওয়া যাবে। তার ঠিকানা: Vyborgskaya রাস্তা, বাড়ি 7, বিল্ডিং 2.
একটি আরামদায়ক রুম, জাহাজের ওয়ার্ডরুমের স্টাইলে সংস্কার করা হয়েছে, এটি 22 তম তলায় অবস্থিত। আবাসিক কমপ্লেক্সে অ্যাপার্টমেন্টের চাহিদা বেশি, এই কারণে, পরিচালকদের কাজের চাপ বেশি, তাই অভ্যর্থনা শুধুমাত্র অ্যাপয়েন্টমেন্টের মাধ্যমে।
এই সফরের সময়, আপনি আরও তথ্য পেতে পারেননতুন ভবনের বৈশিষ্ট্য সম্পর্কে, আপনার সমস্ত প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করুন। মিটিংয়ের ফলাফলের উপর ভিত্তি করে, আপনি আপনার বাজেট অনুযায়ী একটি অ্যাপার্টমেন্ট চয়ন করতে পারেন, সমস্ত বিবরণ স্পষ্ট করতে পারেন এবং বিক্রয়ের শর্তাবলী নিয়ে আলোচনা করতে পারেন৷
সাপ্তাহিক দিনে, পরিচালকরা সকাল ৯টা থেকে রাত ৯টা পর্যন্ত কাজ করেন, শনিবার তারা এক ঘণ্টা পরে কাজ শুরু করেন এবং রবিবার সকাল ১১টা থেকে
কীভাবে সেখানে যাবেন?
ওয়াটার স্টেডিয়ামের কাছে নেভস্কি আবাসিক কমপ্লেক্স সম্পর্কে ইক্যুইটি হোল্ডারদের মতামত বিচার করে, এই নতুন ভবনগুলিতে যাওয়া কঠিন হবে না। এটি করার জন্য, আপনি সরকারী বা ব্যক্তিগত পরিবহন ব্যবহার করতে পারেন।
লেনিনগ্রাদ হাইওয়ে আবাসিক কমপ্লেক্স থেকে 650 মিটার দূরে অবস্থিত। এই পথে এক ঘণ্টার মধ্যে আপনি তৃতীয় রিং রোডে যেতে পারবেন। যাইহোক, এটি এই দিকে নিয়মিত যে ট্রাফিক জ্যাম হয় তা বিবেচনায় নেয় না৷
অতএব, অনেক নতুন বসতি স্থাপনকারী মেট্রো পছন্দ করেন। তাছাড়া, স্টেশন "ওয়াটার স্টেডিয়াম" Zamoskvoretskaya লাইন হাঁটার দূরত্বের মধ্যে অবস্থিত (প্রায় 5-7 মিনিট হাঁটা)।
আবাসিক কমপ্লেক্স থেকে রিগার দিক অনুসরণকারী ট্রেন পর্যন্ত চার কিলোমিটার। স্টেশন "লেনিনগ্রাদস্কায়া" থেকে আপনি মস্কো অঞ্চলে যেতে পারেন।
নির্মাণ অগ্রগতি
ADM লিমিটেড দায়বদ্ধতা কোম্পানি, যেটি একটি আবাসিক কমপ্লেক্সের বিকাশকারী, 2011 সালে নিবন্ধিত হয়েছিল। একই সময়ে, বস্তুর বিকাশকারী কোম্পানির সুপরিচিত ক্রোস্ট গ্রুপ। এই প্রামাণিক সংস্থাটি ব্যবসা এবং আরাম শ্রেণীর আবাসন নির্মাণে বিশেষজ্ঞ৷
এই প্রকল্পগুলির একটি স্বতন্ত্র বৈশিষ্ট্যকোম্পানির মূল স্থাপত্য সমাধান মধ্যে মিথ্যা. বিকাশকারীর কাছ থেকে হাউজিং সবসময় আকর্ষণীয় এবং সাহসী ডিজাইন সমাধান দ্বারা স্বীকৃত হতে পারে।
ডেভেলপারের সুনাম আছে। তিনি তার সমস্ত জিনিসপত্র সময়মতো পৌঁছে দেন। একই সময়ে, আপনি যদি ওয়াটার স্টেডিয়ামের কাছে নেভস্কি আবাসিক কমপ্লেক্স এবং এই কোম্পানির অন্যান্য নতুন ভবনগুলির ইক্যুইটি হোল্ডারদের পর্যালোচনা বিশ্বাস করেন তবে কাজের গুণমান সম্পর্কে কোনও গুরুতর অভিযোগ নেই৷
ডেভেলপার জমির প্লটের মালিক। এর মানে হল একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনার সময়, আপনি স্বয়ংক্রিয়ভাবে বাড়ির নীচের জমির মালিক হয়ে যাবেন৷
মাস্টার প্ল্যান অনুসারে, পাঁচটি টাওয়ার-টাইপ বাড়ির সবকটিতেই আন্ডারগ্রাউন্ড পার্কিং করা হবে। প্রথম দুটি ভবন 2016 এর শেষে চালু করা হয়েছিল। বাকি তিনটি 2019 সালের চতুর্থ ত্রৈমাসিকে সম্পন্ন হওয়ার কথা।
লেআউট
আবাসিকদের পছন্দের জন্য এই আবাসিক কমপ্লেক্সে লেআউটগুলির একটি বড় নির্বাচন রয়েছে৷ স্ট্যান্ডার্ড অ্যাপার্টমেন্টগুলি ছাড়াও, হোটেল-টাইপ কক্ষ রয়েছে, যা স্বয়ংক্রিয়ভাবে এই বস্তুটিকে একটি বহুমুখী কেন্দ্রের স্থিতিতে স্থানান্তর করে। এখানে উপস্থাপিত অ্যাপার্টমেন্টগুলি অফিস, কো-ওয়ার্কিং স্পেস, সেকেন্ড হোম বা স্টুডিও হিসাবে ব্যবহার করার প্রস্তাব করা হয়েছে৷
ওয়াটার স্টেডিয়ামের কাছে নেভস্কি আবাসিক কমপ্লেক্স সম্পর্কে সাধারণ তথ্য অধ্যয়ন করার পরে, এটি স্বীকৃত হওয়া উচিত যে শুধুমাত্র উচ্চ বা কমপক্ষে গড় আয়ের লোকেরা এখানে অ্যাপার্টমেন্ট কিনতে পারে৷ 35 বর্গ মিটারের সবচেয়ে সস্তা এক-রুমের অ্যাপার্টমেন্টের জন্য ছয় মিলিয়ন রুবেলের বেশি খরচ হবে। সবচেয়ে ব্যয়বহুল আবাসনের দাম 20 এর বেশিমিলিয়ন।
সবচেয়ে বাজেটের বিকল্প হল ছোট অ্যাপার্টমেন্ট, যার খরচ হবে প্রায় পাঁচ মিলিয়ন রুবেল। যাইহোক, এই ধরনের এলাকাগুলি অনাবাসিক প্রাঙ্গনের মর্যাদা পেয়েছে। আপনি তাদের মধ্যে শুধুমাত্র অস্থায়ীভাবে নিবন্ধন করতে পারেন, এবং তারপর প্রতি পাঁচ বছরে আপনার বসবাসের অধিকার পুনর্নবীকরণ করতে পারেন। উপরন্তু, আপনাকে অ্যাপার্টমেন্টের জন্য উচ্চ কর দিতে হবে।
অ্যাপার্টমেন্টগুলি একটি খোলা পরিকল্পনায় ভাড়া দেওয়া হয়৷ অভ্যন্তরীণ মেঝে, একটি নিয়ম হিসাবে, অনুপস্থিত, যা আপনাকে আপনার ইচ্ছামত আপনার বাড়ি সজ্জিত করতে দেয়। এটি বিশেষভাবে উপকারী যদি আপনি একটি পৃথক নকশা প্রকল্প অনুযায়ী মেরামত করতে যাচ্ছেন৷
অধিকাংশ অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রয়ের জন্য আজকের জনপ্রিয় ইউরোপীয় সংস্করণে একটি সম্মিলিত রান্নাঘর এবং বসার ঘরের সাথে উপস্থাপন করা হয়েছে। সঠিক আয়তক্ষেত্রাকার আকৃতির শুধুমাত্র স্ট্যান্ডার্ড কক্ষই নয়, বিল্ডিংয়ের বাঁকা অংশগুলিতেও আসল বিকল্প রয়েছে। বাথরুম একত্রিত হয়. তাদের অধীনে প্রায় চার বর্গ মিটার বরাদ্দ. বেশিরভাগ অ্যাপার্টমেন্টে স্টোরেজ রুম আছে, যেখানে কোনো লগগিয়াস বা বারান্দা দেওয়া হয় না।
পরিকাঠামো
"ওয়াটার স্টেডিয়াম" এর কাছে আবাসিক কমপ্লেক্স "নেভস্কি" এর পর্যালোচনা অনুসারে, আবাসিক কমপ্লেক্সে নিজস্ব অবকাঠামো নির্মাণ প্রত্যাশিত নয়। যাইহোক, ভয়কোভস্কি জেলায় আপনার পরিপূর্ণ জীবনের জন্য প্রয়োজনীয় সমস্ত কিছু রয়েছে। প্রথমত, এখানে অনেক সাংস্কৃতিক, সামাজিক, খেলাধুলা এবং বিনোদনের সুবিধা রয়েছে।
হাঁটার দূরত্বের মধ্যে দশটি কিন্ডারগার্টেন এবং পাঁচটি স্কুল রয়েছে এবং প্রায় দুই কিলোমিটার দূরে একটি পলিক্লিনিক রয়েছে।
এডমিরাল স্ট্রিটেমাকারভ সেখানে একটি শপিং গ্যালারি "নেভস্কি পিয়ার" রয়েছে, যেখানে আপনি কেনাকাটা করতে পারেন। এখানে আপনি দুই ডজন ফ্যাশন স্টোর, একটি বিউটি সেলুন, একটি Sberbank শাখা, উপরের তলায় ক্যাফে এবং বারান্দায় রেস্টুরেন্ট পাবেন।
ক্রনস্ট্যাড বুলেভার্ডে অবস্থিত শপিং সেন্টার "ওয়াটার", কেনাকাটার জন্য আরও একটি জায়গা। প্রায় এক ঘন্টার মধ্যে পায়ে হেঁটে পৌঁছানো যায়। এখানে, প্রায় 50 হাজার বর্গ মিটার এলাকায়, ইতিমধ্যে শতাধিক দোকান, সুগন্ধি, পোশাক, গৃহস্থালী যন্ত্রপাতি এবং ইলেকট্রনিক্স সামগ্রী রয়েছে। একটা সিনেমা আছে "কিনোম্যাক্স"।
নতুন ভবনগুলি থেকে 600 মিটার দূরে আপনি গোলোভিনস্কি পুকুর, 18 শতকে নির্মিত মিখাইলোভো এস্টেট এবং একটি চিত্তাকর্ষক বাঁধ সহ একটি ভাল রক্ষণাবেক্ষণ করা বিনোদন এলাকা পাবেন৷ সাইকেল চালানো এবং হাইকিং, জগিং, পিকনিকের জন্য এটি একটি মনোরম এবং মনোরম জায়গা। এই পার্কে একটি ত্রুটি রয়েছে - সন্ধ্যায় কোন আলো নেই।
আপনি যদি মেট্রোতে যান মাত্র দুটি স্টেশন, আপনি যেতে পারেন খিমকি জলাধার এবং নর্দার্ন রিভার স্টেশনে। পথচারী বুলেভার্ড সহ একটি বিশাল সবুজ এলাকা রয়েছে, যা সহজেই ফ্রেন্ডশিপ পার্কে প্রবাহিত হয়৷
পরিবেশগত পরিস্থিতি
"ওয়াটার স্টেডিয়াম" এর কাছে আবাসিক কমপ্লেক্স "নেভস্কি" সম্পর্কে বাসিন্দাদের মতামতে এটি ক্রমাগত উল্লেখ করা হয়েছে যে পরিবেশ একটি প্রধান সমস্যা। পুরো ভয়কোভস্কি জেলাটিকে মস্কোর উত্তর প্রশাসনিক জেলায় সবচেয়ে দূষিত হিসাবে বিবেচনা করা হয়।
লেনিনগ্রাদস্কো শোসে এর জন্য মূলত দায়ী, যেখানে ক্রমাগত উচ্চ ট্রাফিক রয়েছে। ফলস্বরূপ, থেকে লুকানধুলো প্রায় অসম্ভব, তাই জানালা না খোলাই ভালো। এছাড়াও, কোপ্টেভো শিল্প অঞ্চলটি জেলার ভূখণ্ডে অবস্থিত, যা নতুন ভবন থেকে মাত্র এক কিলোমিটার দূরে। অ্যাভানগার্ড মেশিন-বিল্ডিং প্ল্যান্টটি সেখানে অবস্থিত, যা ক্ষেপণাস্ত্র প্রতিরক্ষা এবং বায়ু প্রতিরক্ষা ক্ষেপণাস্ত্র তৈরি করে, যা পরিবেশের উল্লেখযোগ্য ক্ষতি করে৷
বেশ কয়েকটি বড় পার্কিং জোন পরিবেশের উপর নেতিবাচক প্রভাব ফেলে।
ধারণা
এই আবাসিক কমপ্লেক্সের স্থাপত্য ধারণাটি আকর্ষণীয় দেখায়। সাধারণভাবে, এটি একটি বড় মাপের ইনস্টলেশন যা বন্দর থেকে বিশাল পালতোলা নৌকার প্রস্থানের অনুরূপ।
পুরো স্থাপত্যের সমাহার শর্তসাপেক্ষে দুটি ভাগে বিভক্ত। কেন্দ্রে দুটি প্রধান ভবন রয়েছে। একই সময়ে, ত্রাণ এবং বহু-স্তরের সম্মুখভাগগুলি বাড়িটিকে একটি জাহাজের আকার দেয়৷
তাত্ক্ষণিক থ্রি-হুল পোর্টটি পাশ থেকে কিছুটা দূরে। এই ঘরগুলি ক্লাসিক স্ক্যান্ডিনেভিয়ান স্টাইলে তৈরি৷
সৌন্দর্যায়ন
ল্যান্ডস্কেপ ডিজাইনাররা অঞ্চলটির উন্নতিতে অনেক মনোযোগ দিয়েছেন। প্রতিটি ভবনের পাশে একটি প্রশস্ত উঠান রাখা হয়েছে।
ফুলের বাগান, অলঙ্কৃত ল্যাম্পপোস্ট, বিশ্রামের জন্য গেজেবোস ভিক্টোরিয়ান স্টাইলে তৈরি করা হয়েছে।
কিভাবে কিনবেন?
ডেভেলপার মধ্যস্থতাকারী ছাড়াই সরাসরি অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রি করে। প্রথম দুটি ভবনে, যেগুলি ইতিমধ্যে চালু করা হয়েছে, তারা তৈরি অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রি করে, বাকিগুলিতে, একটি শেয়ার চুক্তির অধীনে ক্রয় করা যেতে পারে৷
ইক্যুইটি হোল্ডারদের পর্যালোচনায় যারা এই কোম্পানির মুখোমুখি হয়েছেন, নিয়মিততদন্ত সম্পাদনের সময় তাদের উপর অতিরিক্ত পরিষেবা আরোপ করা হচ্ছে এমন অভিযোগ আমাকে পূরণ করতে হবে। এটি বিশেষ করে অদ্ভুত দেখায় যখন ডেভেলপার অ্যাপার্টমেন্টের উচ্চ মূল্যের কারণে সবকিছুর জন্য অতিরিক্ত অর্থ উপার্জন করার চেষ্টা করছেন৷
ফলাফল
ওয়াটার স্টেডিয়ামের কাছে নেভস্কি আবাসিক কমপ্লেক্সের পর্যালোচনার বিবরণ অধ্যয়ন করার পরে, আমরা এই সিদ্ধান্তে পৌঁছাতে পারি যে এর প্রধান সুবিধা হবে একটি অনন্য স্থাপত্য উপাদান এবং অভ্যন্তরীণ।
একই সময়ে, এই আবাসিক কমপ্লেক্সের খ্যাতি অত্যন্ত বিতর্কিত। একদিকে যেমন ভালো পরিবহন সুবিধা আছে, অন্যদিকে পরিবেশগত অবস্থা খারাপ। এছাড়াও, আশেপাশে একটি কবরস্থান, কারাগার এবং ক্ষতিকারক উত্পাদন রয়েছে।
