আজকে বিভিন্ন ধরনের রিয়েল এস্টেট রয়েছে। ডেভেলপাররা প্রতিবারই অনেক প্রতিযোগীর মধ্যে দাঁড়ানোর জন্য আরও বেশি নতুন সমাধান নিয়ে থাকে। ব্যক্তিগত বাড়ি, বহু-অ্যাপার্টমেন্ট আকাশচুম্বী, টাউনহাউস, পেন্টহাউস। কিন্তু শেষ দুটিতে আমরা থামি। কিছু লোক ভুলভাবে বিশ্বাস করে যে একটি টাউনহাউস এবং একটি পেন্টহাউসের মধ্যে কোন পার্থক্য নেই। যাইহোক, এটি একটি ভুল মতামত। এগুলি সম্পূর্ণ ভিন্ন বিল্ডিং বোঝার জন্য, আপনাকে প্রথমে একটি পেন্টহাউস এবং একটি টাউনহাউস কী তা অধ্যয়ন করতে হবে৷
টাউনহাউস বৈশিষ্ট্য
এই ধরনের সম্পত্তি একটি অ্যাপার্টমেন্ট এবং একটি ব্যক্তিগত বাড়ির মধ্যে একটি আপস। একটি টাউনহাউস একটি অ্যাপার্টমেন্ট থেকে আলাদা যে নীচে এবং উপরে থেকে কোনও প্রতিবেশী নেই, শুধুমাত্র পাশে। এবং এটি সেই জমিতে একটি ব্যক্তিগত বাড়ির থেকে আলাদাসম্পত্তির মোট ক্ষেত্রফলের অন্তর্ভুক্ত বরাদ্দটি বেশ ছোট৷
তবুও, একটি টাউনহাউস তার বৈশিষ্ট্যের পরিপ্রেক্ষিতে একটি বরং অর্থনৈতিক এবং একই সাথে আকর্ষণীয় আবাসন। একটি মোটামুটি বড় পরিবার দুটি বা তিন তলায় অবস্থিত এই জাতীয় বাড়িতে থাকতে পারে। উপরন্তু, এই ধরনের বিল্ডিংয়ের এলাকায় বসবাস করা নিরাপদ এবং শান্তিপূর্ণ।
পেন্টহাউস বৈশিষ্ট্য
পেন্টহাউস এবং একটি টাউনহাউসের মধ্যে পার্থক্য বোঝার জন্য, আপনাকে পেন্টহাউস কী তা খুঁজে বের করতে হবে। এই ধরনের সম্পত্তি হল একটি উঁচু ভবনের উপরের তলায় একটি অ্যাপার্টমেন্ট। অ্যাপার্টমেন্ট নিজেই ছাড়াও, মালিকদের একটি সোপান প্রদান করা হয়। একটি নিয়ম হিসাবে, এটি একটি প্রশস্ত বহিরঙ্গন এলাকা৷
এই ধরনের রিয়েল এস্টেটে বসবাস করা নিরাপদ। তদতিরিক্ত, অনুপ্রবেশকারীরা এটিতে কখনই পৌঁছাবে না, কারণ পেন্টহাউসে ওঠার জন্য একটি পৃথক লিফট সজ্জিত, যা চোরদের জন্য একটি বাস্তব বাধা হয়ে দাঁড়ায়। এবং এই ধরণের রিয়েল এস্টেটের জানালা থেকে প্যানোরামাটি কেবল আশ্চর্যজনক, পুরো শহরটি এক নজরে। যেমন তারা বলে, "মেঘের উপরে।" আচ্ছা, সবকিছুই সবার জন্য।
লেআউটের দিক থেকে একটি টাউনহাউস এবং একটি পেন্টহাউসের মধ্যে পার্থক্য কী?
এই দুই ধরনের রিয়েল এস্টেট শুধুমাত্র নামেই আলাদা নয়। এছাড়াও, পেন্টহাউস এবং টাউনহাউসের থাকার জায়গার বিন্যাসে পার্থক্য রয়েছে। একটি টাউনহাউস, একটি নিয়ম হিসাবে, একটি দোতলা বাড়ি, কখনও কখনও তিনতলা, যেখানে কক্ষ, বাথরুম এবং একটি রান্নাঘর থাকতে পারে।উভয় তলায় অবস্থিত। এই ধরনের সম্পত্তি কিছুটা ব্যক্তিগত বাড়ির মতো, তবে বিন্যাসের দিক থেকে এটি একটি দোতলা অ্যাপার্টমেন্টের সাথেও তুলনা করা যেতে পারে।
পেন্টহাউস হল একটি বিল্ডিংয়ের ছাদে সজ্জিত একটি বড় অ্যাপার্টমেন্ট। এর অবস্থানটি একটি অ্যাটিকের মতো দেখায়, তবে বাস্তবে এটি সবচেয়ে প্রশস্ত এবং বিলাসবহুল অ্যাপার্টমেন্ট। রুম থেকে শুধুমাত্র প্রস্থান বারান্দায় নয়, বড় সজ্জিত বারান্দায়।
পেন্টহাউস সুবিধা
পেন্টহাউস এবং টাউনহাউসের নিজস্ব সুবিধা এবং অসুবিধা রয়েছে। কোন ধরণের রিয়েল এস্টেট আপনার জন্য সবচেয়ে উপযুক্ত তা বোঝার জন্য, আপনার ভাল এবং অসুবিধাগুলি অধ্যয়ন করা উচিত এবং এটি থেকে এগিয়ে যাওয়া উচিত। তাহলে একটি পেন্টহাউস বাড়ি কেনার সুবিধা কী:
- নিঃসন্দেহে, এই ধরণের সম্পত্তির একটি দুর্দান্ত দৃশ্য রয়েছে।
- সাধারণত, পেন্টহাউসে একটি গ্যাস বয়লার থাকে, যা স্বতন্ত্র গরম এবং গরম জল সরবরাহ করে।
- এই ধরনের একটি অ্যাপার্টমেন্ট "মেঘের উপরে" অবস্থিত হওয়ার কারণে, এখানকার বাতাস তাজা এবং রাস্তার ধুলো দ্বারা দূষিত নয়৷
- প্রায়শই পেন্টহাউসে প্রতিটি প্রাঙ্গনে অবাধে পরিকল্পনা করা সম্ভব।
- যারা পেন্টহাউসে থাকেন তাদের দেয়ালের পেছনে প্রতিবেশী থাকে না। কিছু জন্য, তবে, এটি একটি সুবিধা নাও হতে পারে. উপরন্তু, কখনও কখনও পেন্টহাউসগুলি বেশ কয়েকটি মেঝেতে তৈরি করা হয়, যা পরিবারের সমস্ত সদস্যদের জন্য ঘরে একটি পৃথক স্থান প্রদান করবে। এবং এছাড়াও বন্ধু বা আত্মীয় যারা বেড়াতে এসেছেন তাদের জন্য রাত্রি যাপনের জন্য সর্বদা একটি জায়গা রয়েছে৷
- একটি উচ্চতায় বসবাস করে, আপনি পথচারীদের কৌতূহলী চেহারার জানালা দেখতে পাবেন না।
- পেন্টহাউসকে একটি অভিজাত ধরনের রিয়েল এস্টেট হিসেবে বিবেচনা করা হয়। এই ধরনের আবাসন প্রায়ই ধনী ব্যক্তি এবং সেলিব্রিটিরা বেছে নেন।
এগুলো হল পেন্টহাউসের প্রধান সুবিধা। প্রকৃতপক্ষে, প্রতিটি ব্যক্তি এই ধরনের রিয়েল এস্টেটে তাদের নিজস্ব সুবিধা বেছে নিতে সক্ষম হবে।
পেন্টহাউসের অসুবিধা
পেন্টহাউস এবং টাউনহাউস কী এবং তারা কীভাবে আলাদা তা স্পষ্টভাবে বোঝার জন্য, প্রতিটি বিল্ডিংয়ের অসুবিধাগুলিও অধ্যয়ন করা প্রয়োজন। তাহলে কেন আপনি এই ধরনের সম্পত্তি না কেনা বেছে নেবেন:
- প্রথমত, এটি একটি খুব বেশি খরচ৷ একটি পেন্টহাউস একটি উঁচু ভবনের সমস্ত অ্যাপার্টমেন্টের চেয়ে বেশি খরচ করতে পারে। আশ্চর্যের কিছু নেই, কারণ আপনার বাড়িতে তোলার জন্য একটি আলাদা লিফটও রয়েছে৷
- এছাড়াও, আরেকটি অসুবিধা হল যে কখনও কখনও পেন্টহাউসগুলি এমনকি একটি উঁচু ভবনের সাধারণ নকশায় তালিকাভুক্ত করা হয় না। বিকাশকারীরা আইনের পরিবর্তনের ভয় পান, তাই তারা ঝুঁকি না নেওয়ার এবং বাড়ির প্রকল্পে পরিকল্পিত পেন্টহাউস অন্তর্ভুক্ত না করার সিদ্ধান্ত নিতে পারে। এই অসুবিধা শুধুমাত্র সেই ক্ষেত্রে প্রযোজ্য যখন রিয়েল এস্টেট একটি অসমাপ্ত বাড়িতে বা এমনকি খনন পর্যায়ে কেনা হয়৷
এখন আপনি এই ধরণের রিয়েল এস্টেটের বৈশিষ্ট্যগুলি জানেন৷ একটি সম্পূর্ণ ছবির জন্য, আপনাকে টাউনহাউসগুলির বৈশিষ্ট্যগুলিও অধ্যয়ন করতে হবে৷
টাউনহাউসের সুবিধা
টাউনহাউস একটি অ্যাপার্টমেন্ট এবং একটি ব্যক্তিগত বাড়ি উভয়ের সাথে তুলনা করা যেতে পারে। একটি নিয়ম হিসাবে, এই সম্পত্তির মানএকটি উচ্চ ভবনে একটি অ্যাপার্টমেন্টের জন্য আপনাকে অর্থ প্রদান করতে হবে প্রায় একই। সুতরাং, এই ধরনের রিয়েল এস্টেটের সুবিধা কী:
- সাশ্রয়ী মূল্য।
- নিরাপত্তা। একটি নিয়ম হিসাবে, বিকাশকারী অঞ্চলটি ঘেরাও করে এবং বন্ধ অঞ্চলের প্রবেশদ্বারে একজন প্রহরী থাকে।
- ব্যক্তিগত পার্কিং। অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের অঞ্চলে, পার্কিংয়ের জায়গা খুঁজে পেতে আপনাকে যথেষ্ট সময় ব্যয় করতে হবে। এবং একটি টাউনহাউসে বসবাস করে, আপনি কোনও উদ্বেগ ছাড়াই গাড়িটি অঞ্চলে বা আপনার নিজের গ্যারেজে রেখে যেতে পারেন৷
- নিজের জমির টুকরো যা আপনি নিজের বিবেচনার ভিত্তিতে ব্যবহার করতে পারেন। আপনি যদি চান, একটি দোলনা সেট আপ করুন, অথবা আপনি যদি চান, একটি মিনি-বাগান সংগঠিত করুন৷
সুবিধাগুলি বেশ তাৎপর্যপূর্ণ, তাই আপনার এই ধরনের সম্পত্তির প্রতি মনোযোগ দেওয়া উচিত। এটি তাদের জন্য আদর্শ যারা সর্বদা একটি ব্যক্তিগত বাড়ির স্বপ্ন দেখেন, কিন্তু প্রয়োজনীয় পরিমাণ সংরক্ষণ করতে সক্ষম হননি।
টাউনহাউসের অসুবিধা
যদি পেন্টহাউসগুলির একটি উল্লেখযোগ্য ত্রুটি থাকে খুব বেশি খরচ হয়, তাহলে টাউনহাউসগুলির ত্রুটি রয়েছে, যা এই ধরণের সম্পত্তিতে বিড করার আগে আপনাকে জানতে হবে। কিছু অসুবিধার মধ্যে রয়েছে:
- শহর থেকে দূরত্ব। সত্যি কথা বলতে, এই জাতীয় সূক্ষ্মতা সর্বদা নয় এবং প্রত্যেকের জন্য একটি অসুবিধা নয়। কারো কারো জন্য, ঠাসাঠাসি এবং ব্যস্ত শহর থেকে দূরত্ব একটি পুরস্কার। অবশ্যই, যারা শহরে কাজ করেন তাদের জন্য এটি একটি বিয়োগ হবে।
- আরেকটি অসুবিধাস্থান পরিষ্কার করতে অসুবিধা হয়. স্বাভাবিকভাবেই, একটি অ্যাপার্টমেন্ট পরিষ্কার করা একটি দোতলা বাড়ি পরিষ্কার করার চেয়ে অনেক দ্রুত।
- একটি টাউনহাউসের মেরামত একটি অ্যাপার্টমেন্টের তুলনায় প্রায়শই করতে হবে৷ তবুও, এই ধরনের বিল্ডিংগুলিতে, ছাদ এবং সম্মুখভাগ প্রায়ই ফুটো হতে পারে, কারণ এই বিল্ডিংগুলি বাজেটের।
আসলে, এই সমস্ত উল্লেখযোগ্য অসুবিধাগুলির মধ্যে রয়েছে৷ এখন আপনি একটি পেন্টহাউস এবং একটি টাউনহাউস কি বোঝেন। প্রতিটি ব্যক্তি, অবশ্যই, বিয়োগের মধ্যে প্লাস এবং প্লাসের মধ্যে বিয়োগ দেখতে পারে, তবে এগুলি সম্পূর্ণরূপে স্বতন্ত্র৷
পেন্টহাউস এবং টাউনহাউসের মধ্যে পার্থক্য কী
ফটোগুলি, যা সবাই সম্ভবত ইতিমধ্যে তাদের চোখ দিয়ে ঠিক করেছে, পার্থক্যটি কী তা স্পষ্ট করে। হ্যাঁ, উভয় ধরনের রিয়েল এস্টেটেরই সুবিধা এবং অসুবিধা উভয়ই রয়েছে। কিন্তু এটা খুবই ভালো যে লোকেরা বিভিন্ন ধরনের প্রস্তাব থেকে তাদের স্বপ্নের বাড়ি বেছে নেওয়ার সুযোগ পেয়েছে।
পেন্টহাউস এবং টাউনহাউস কী তা জেনে আপনি নিজের জন্য স্পষ্টভাবে বুঝতে পারবেন আপনি কী পছন্দ করেন এবং কী করেন না। এবং এছাড়াও আপনি সম্পত্তির প্রকারের উপর বাজি ধরার সুযোগ পাবেন যা খরচ এবং বৈশিষ্ট্যের ক্ষেত্রে আপনার জন্য সবচেয়ে উপযুক্ত। প্রধান জিনিস পরিষ্কারভাবে সব সূক্ষ্ম অধ্যয়ন করা হয়। এবং এমনকি যদি আপনি এখনও আপনার নিজের আবাসন কেনার পরিকল্পনা না করেন, তবে একটি গুরুত্বপূর্ণ মুহূর্তে সঠিক পছন্দ করার জন্য আপনাকে গুরুত্বপূর্ণ বৈশিষ্ট্যগুলি সম্পর্কে জানতে হবে৷
আপনি যে ধরনের সম্পত্তি বিবেচনা করেনসর্বোত্তম, আপনার নিজের নীড়ে বাস করা অবশ্যই আরামদায়ক হবে। প্রধান জিনিসটি ডিজাইনটি নিয়ে চিন্তা করা যেখানে এটি যতটা সম্ভব মনোরম হবে। আদর্শ বাড়ি সম্পর্কে প্রতিটি ব্যক্তির নিজস্ব ধারণা রয়েছে। যদি কিছু লোক "মেঘের উপরে" বাস করতে পছন্দ করে, তবে অন্যরা "জাগতিক" জীবনধারা পছন্দ করে। ঠিক আছে, প্রতিটি ব্যক্তির বেছে নেওয়ার অধিকার রয়েছে এবং তিনি তার স্বপ্নের সবচেয়ে কাছের রিয়েল এস্টেটের ধরণে সেরা বোধ করেন। এবং এটি একটি পেন্টহাউস, একটি টাউনহাউস বা একটি উচ্চ ভবনের একটি অ্যাপার্টমেন্ট কিনা তা বিবেচ্য নয়৷
