আধুনিক নির্মাণ প্রযুক্তি দ্রুত গতিতে বিকশিত হচ্ছে। আজ আপনি মাত্র কয়েক সপ্তাহের মধ্যে আপনার নিজের বাড়ি তৈরি করতে পারেন। প্রিফেব্রিকেটেড বাড়ির প্রযুক্তির বিকাশের জন্য এটি সম্ভব হয়েছে। এই ধরনের বিল্ডিংগুলির সরলতা এবং অর্থনৈতিক সুবিধা ঐতিহ্যগত ইটের ভবনগুলির সাথে প্রতিযোগিতা করে৷
ব্যক্তিগত গৃহ শিল্পের বিকাশ
বিগত কয়েক দশক ধরে রাশিয়ায় প্রিফেব্রিকেটেড বাড়ির বিস্তার লক্ষ্য করা গেছে। এই ধরনের সুবিধাগুলি নির্মাণের জন্য পরিষেবা প্রদানকারী সংস্থাগুলি গ্রাহকদের প্রস্তুত-তৈরি কাঠামোগত নকশা এবং মালিকদের নির্দিষ্ট অনুরোধের জন্য পৃথক সমাধান উভয়ই অফার করে৷
আমাদের দেশের বিভিন্ন অঞ্চলে, অনেক জমির মালিক আগে থেকেই তৈরি বাড়িতে বাস করে। এই ধরনের কাঠামোর অপারেশন চলাকালীন, কিছু গ্রাহকরা এমন জিনিসগুলির মুখোমুখি হন যা বিকাশকারীরা তাদের সতর্ক করেনি। এটি ইতিবাচক এবং নেতিবাচক উভয়ই তৈরি করেপ্রিফেব্রিকেটেড বাড়ির মালিকদের পর্যালোচনা। সর্বাধিক ঘন ঘন মন্তব্যগুলি নীচে আলোচনা করা হবে৷
কাঠামো নির্মাণের প্রকৃত সময় সম্পর্কে পূর্বনির্ধারিত বাড়ির মালিকদের পর্যালোচনা
নির্মাতারা দাবি করেন যে একটি ফ্রেম হাউস তৈরি করতে 3-5 দিন থেকে 4-6 সপ্তাহ সময় লাগে৷ এটি সমস্ত বিল্ডিং এর এলাকা এবং তলা সংখ্যার উপর নির্ভর করে।
প্রকৃত নির্মাণের সময়রেখা বেশিরভাগ ক্ষেত্রেই বলা হয়েছে। গ্রাহকরা প্রায়শই সন্তুষ্ট হন এবং ইতিবাচক প্রতিক্রিয়া দেন। সিপ প্যানেল দিয়ে তৈরি প্রিফেব্রিকেটেড বাড়িগুলি মালিকদের আগে ঢুকতে এবং বাইরে যেতে দেয়৷
আপনি জানেন, বেশিরভাগ বাড়িই ক্রেডিট দিয়ে তৈরি। প্রায়শই প্রাপ্ত অর্থ একটি প্লট ক্রয়, একটি প্রকল্প আঁকতে এবং ঐতিহ্যগত প্রযুক্তি ব্যবহার করে নির্মাণের জন্য ব্যবহৃত হয় যা আপনাকে দেড় বছরে সর্বোত্তমভাবে আপনার নিজের আবাসনে স্থানান্তর করতে দেয়। এই সমস্ত সময়, গ্রাহকদের কোথাও থাকতে হবে এবং একটি অস্তিত্বহীন বাড়ির জন্য ঋণ দিতে হবে। একটি নিয়ম হিসাবে, এই পরিস্থিতি মালিকদের জন্য উপযুক্ত নয়। প্যানেল থেকে প্রিফেব্রিকেটেড বাড়িগুলি মালিকদের ব্যাঙ্ক থেকে টাকা পাওয়ার কয়েক মাসের মধ্যে আবাসনে চলে যেতে দেয়৷ এটা খুবই সুবিধাজনক।
এইভাবে, এই ধরনের বাড়ির নির্মাণ এবং বসতি স্থাপনের সময়ের পরিপ্রেক্ষিতে, বেশিরভাগ গ্রাহক এই এলাকায় প্রযুক্তির আরও উন্নয়নের পক্ষে।
প্রিফেব্রিকেটেড বাড়ির মালিকদের তাদের তাপ নিরোধক বৈশিষ্ট্য সম্পর্কে পর্যালোচনা
রাশিয়ার প্রায় সমস্ত অঞ্চলে, প্রাঙ্গনের তাপ নিরোধকের বিষয়টি প্রাসঙ্গিক। প্রকল্পের উন্নয়নের সময় এবংএকটি বাড়ি তৈরির প্রযুক্তি বেছে নেওয়ার সময়, বেশিরভাগ গ্রাহকই দেয়ালের পুরুত্ব এবং নিরোধকের ধরনের দিকে মনোযোগ দেন।
প্রিফেব্রিকেটেড বাড়ির জন্য কাঠামোর নির্মাতারা প্রায়শই প্রাঙ্গণকে ঠান্ডা থেকে রক্ষা করতে খনিজ উল ব্যবহার করেন। ফিনল্যান্ডের অভিজ্ঞতা দেখায় যে সময়ের সাথে সাথে, উপাদানটি তার নিজের ওজনের নীচে পড়ে যায় এবং আর এর কার্যকারিতা এত কার্যকরভাবে সম্পাদন করে না। তবে পরিস্থিতি সংশোধন করার জন্য, প্রতি 50 বছরে একবার সম্মুখভাগটি অপসারণ করা এবং এতে তাপ-অন্তরক স্তরটি একটি নতুন দিয়ে প্রতিস্থাপন করা যথেষ্ট। এমনকি বিশেষজ্ঞদের সাহায্য ছাড়াই বাসিন্দারা এই কাজটি মোকাবেলা করতে পারে৷
রাশিয়ান পরিস্থিতিতে এখনও এর মতো খুব বেশি অভিজ্ঞতা নেই, যেহেতু প্রাচীনতম বাড়িগুলির বয়স এখন প্রায় 40 বছর। বাসিন্দারা বিভিন্ন উপায়ে এই ধরনের কাঠামো প্রতিক্রিয়া. যারা ইতিমধ্যে তাপ-অন্তরক স্তর প্রতিস্থাপন করেছে তারা শীতকালে তাপমাত্রার সাথে সন্তুষ্ট। বাকি শুধুমাত্র এই সহজ কাজ করতে সুপারিশ করা যেতে পারে। খনিজ উল প্রতিস্থাপন করতে মাত্র কয়েক দিন সময় লাগবে।
প্রিফেব্রিকেটেড হাউসে হিটিং চার্জের বিশ্লেষণ
প্রিফেব্রিকেটেড ফ্রেম-প্যানেল ঘরগুলি বিশেষ ওয়ার্কশপে তৈরি পৃথক উপাদান থেকে একত্রিত হয়। প্যানেলের নকশা দুটি বাইরের স্তরের জন্য প্রদান করে, যার মধ্যে প্রসারিত পলিস্টাইরিন রয়েছে। তাপ নিরোধকের বেধ বিভিন্ন অঞ্চলের জন্য পৃথকভাবে গণনা করা যেতে পারে।
নিরোধক হিসাবে পলিস্টাইরিন ফোম সহ প্রিফেব্রিকেটেড বাড়ির মালিকদের রিভিউ প্রায় সবসময়ই ইতিবাচক। একটি নিয়ম হিসাবে, বৈদ্যুতিক স্থান গরম করার সাথে, ফিশীতকালে পরিষেবার জন্য প্রায় 2000 রুবেল। শীতলতম মাসগুলিতে, এটি 3000-4000 রুবেলে উঠতে পারে। এটি একই এলাকার একটি অ্যাপার্টমেন্টে গরম করার জন্য অর্থপ্রদানের তুলনায় প্রায় সবসময় কম। এটি লক্ষণীয় যে গ্রীষ্মে, বাসিন্দারা এই পরিষেবার খরচ বহন করে না, তাই বছরের মধ্যে এক মাসের গড় পরিসংখ্যানের গণনায়, একটি পূর্বনির্ধারিত বাড়িতে বসবাস করা লাভজনক৷
প্রিফেব্রিকেটেড বাড়ির অগ্নি নিরাপত্তা
এই ধরনের আবাসনের ভবিষ্যত মালিকদের কাছ থেকে প্রচুর সংখ্যক প্রশ্ন ঐতিহ্যগতভাবে কাঠের ফ্রেমের অগ্নি নিরাপত্তার কারণ হয়। ধাতু সমর্থন অনস্বীকার্য হয়. সমাপ্ত ঘরগুলির নির্মাতারা দাবি করেন যে বেশিরভাগ ক্ষেত্রে ফ্রেমে আগুন প্রতিরোধের IV ডিগ্রি রয়েছে। যদি ইচ্ছা হয়, এই সূচকটি নির্দিষ্ট ব্যবস্থার সাহায্যে আরও উন্নত করা যেতে পারে। সাধারণ কাঠের ঘরগুলিতে শুধুমাত্র ভি ডিগ্রি থাকে। অগ্নি নিরাপত্তা, অসংখ্য পর্যালোচনা অনুসারে, একটি নির্মাণ প্রযুক্তি বেছে নেওয়ার সময় গ্রাহকরা যে গুরুত্বপূর্ণ সূচকগুলিতে মনোযোগ দেন তার মধ্যে একটি৷
III-IV ফায়ার রেজিস্ট্যান্স ক্লাস সহ প্রিফেব্রিকেটেড বিল্ডিংগুলিকে অন্তর্ভুক্ত করে তিন তলা পর্যন্ত নির্মাণের অনুমতি দেওয়া হয়৷
প্রিফেব্রিকেটেড বাড়ির সাউন্ডপ্রুফিং বৈশিষ্ট্য: মালিকদের পর্যালোচনা
গ্রীষ্মের কটেজে, শুধুমাত্র গ্রীষ্মে পরিচালিত হয়, শব্দ নিরোধক সমস্যাটি সমস্ত গ্রাহকদের জন্য আগ্রহের বিষয় নয়। যাইহোক, শহরাঞ্চলে অবস্থিত প্রিফেব্রিকেটেড বাড়িগুলির গ্রাহক পর্যালোচনাগুলি প্রায়শই কক্ষগুলিতে শব্দ অনুপ্রবেশের মাত্রা নির্দেশ করে৷
প্রযুক্তি সম্পর্কে কিছু নেতিবাচক মতামতবিল্ডিংয়ের মালিকরা নিজেরাই শব্দ নিরোধক বাড়াতে চান না এই কারণে। কিছু কোম্পানি প্রধান শহরগুলিতে বাড়ির জন্য এই পরিষেবাটি অফার করে৷ সাউন্ডপ্রুফিং স্তরকে শক্তিশালী করা মালিকদের উদ্বেগের মাত্রা উল্লেখযোগ্যভাবে কমাতে পারে।
সিপ প্যানেল দিয়ে তৈরি প্রিফেব্রিকেটেড বাড়িগুলিতে চমৎকার শব্দ নিরোধক রয়েছে। এটি অসংখ্য ক্রেতা দ্বারা নিশ্চিত করা হয়। সিপ প্যানেল তৈরিতে, শুধুমাত্র উচ্চ প্রযুক্তির উপকরণ ব্যবহার করা হয়, তাই শব্দ সংক্রমণের মাত্রা 1 মিটার পুরু ইটওয়ার্কের সাথে তুলনা করা যেতে পারে।
এইভাবে, ঘরের শব্দের মাত্রা সম্পর্কে পূর্বনির্ধারিত বাড়ির মালিকদের পর্যালোচনা বেশিরভাগ ইতিবাচক। সন্তুষ্ট গ্রাহকরা তাদের বন্ধুদের কাছে এই প্রযুক্তিটি সুপারিশ করতে পেরে খুশি৷
প্রিফেব্রিকেটেড বাড়ির অর্থনৈতিক সুবিধা
সমস্ত গ্রাহক, তাদের আর্থিক সামর্থ্য নির্বিশেষে, তাদের নিজস্ব আবাসন নির্মাণের খরচে আগ্রহী। প্রিফেব্রিকেটেড হাউজিং প্রযুক্তি এমন গ্রাহকদের জন্য উপযুক্ত যারা সাশ্রয়ী এবং আরামদায়ক আবাসন চান।
বিশেষজ্ঞরা লক্ষ্য করেন যে এই ধরনের বিল্ডিংগুলির খরচ তাদের সমান এলাকার সমকক্ষের তুলনায় গড়ে 15% কম৷ প্রিফেব্রিকেটেড বাড়ির মালিকদের পর্যালোচনাগুলি ডিজাইনারদের গণনার সাথে মিলে যায়। এটি সেইসব ক্লায়েন্টদের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য যারা ইতিমধ্যেই সমস্ত ফিনিশিং কাজ এবং সংযুক্ত যোগাযোগ সম্পন্ন করেছেন৷
মনে হতে পারে যে 15% একটি খুব ছোট পরিমাণ। তবে বাড়ির খরচের দিক থেকে, সংখ্যাগুলি চিত্তাকর্ষক৷
প্রিফেব্রিকেটেড ঘরের চূড়ান্ত মূল্যায়ন
এর সুবিধা এবং অসুবিধা বিবেচনা করেনির্মাণ প্রযুক্তি, আমরা বলতে পারি যে বেশিরভাগ গ্রাহক কাজের ফলাফল নিয়ে সন্তুষ্ট। প্রিফেব্রিকেটেড বাড়ির মালিকদের পর্যালোচনাগুলিও নেতিবাচক, প্রায়শই এটি বিল্ডিং নির্মাণের ক্রম লঙ্ঘনের কারণে হয়, এই জাতীয় ক্রিয়াকলাপের ফল হল আবাসনের কার্যকারিতা হ্রাস।
এই ধরনের ক্ষেত্রে, নির্মাণে বিস্তৃত অভিজ্ঞতা রয়েছে এমন বিশ্বস্ত সংস্থাগুলির সাথে যোগাযোগ করার সুপারিশ করা যেতে পারে।
