একটি ছোট দেশের বাড়ি থাকা যে কোনও সফল ব্যক্তির স্বপ্ন। এমন একটি জায়গা যেখানে আপনি গ্রীষ্মে আসতে পারেন এবং যেকোনো সময় আরাম করতে পারেন। এই জাতীয় উদ্দেশ্যে একটি দেশের বাড়ি কেনার জন্য খুব বড় এবং কষ্টকর, একটি গ্রীষ্মের বাড়ির উপস্থিতি, একটি নিয়ম হিসাবে, একটি বাগানের উপস্থিতি বোঝায়, যা জমিতে প্রচুর কাজের প্রতিশ্রুতি দেয়, তবে একটি কুটির একটি আদর্শ বিকল্প। মানুষের কোলাহল থেকে অল্প সময়ের জন্য বেঁচে থাকার জন্য এবং কিছুটা বিশ্রাম নেওয়ার জন্য।
লাক্সারি রিয়েল এস্টেট ধারণা
না, এই নতুন শব্দটি মোটেও একটি সাধারণ দেশের বাড়ি বা দাচা-এর পুরানো নাম নয়, যেটিতে সাধারণত কয়েক একর বাগান রয়েছে এবং এটি কয়েক দশক আগে তৈরি করা হয়েছিল। একটি কুটিরটি আক্ষরিক অর্থে একটি নতুন ধরণের দেশের বাড়ি, যা তিন বা তার বেশি লোকের একটি পরিবারের জন্য ডিজাইন করা হয়েছে। এটি একটি দোতলা বা দেড়তলা বাড়ি হতে পারে, সর্বদা একটি অ্যাটিক এবং অন্যান্য অনেক আউটবিল্ডিং সহ। সাধারণত, ছুটির দিনে সুন্দর দৃশ্য উপভোগ করার জন্য কটেজগুলি হ্রদের তীরে বা মনোরম জায়গাগুলির কাছাকাছি তৈরি করা পছন্দ করা হয়, তবে তা সত্ত্বেও, এই জাতীয় সম্পত্তিগুলি শহরের মধ্যে তৈরি করা হচ্ছে, যারা সারা বছর এই ধরনের আরামে থাকতে চান। গোলাকার।
এটি উল্লেখযোগ্য যে কটেজগুলি তাদের সরলতা সত্ত্বেওবিল্ডিংগুলিকে ব্যয়বহুল এবং অভিজাত রিয়েল এস্টেট হিসাবে বিবেচনা করা হয়, যা সবাই কিনতে সক্ষম হয় না। কিন্তু বিল্ডিং উপকরণের দাম দেখে বা "অ্যাভিটো" - "বাড়ি, কটেজ" বিভাগে কম-বেশি গ্রহণযোগ্য বিকল্প খোঁজার মাধ্যমে এই মিথটি সহজেই দূর করা যেতে পারে।
বিশিষ্ট বৈশিষ্ট্য
কটেজগুলিকে অভিজাত রিয়েল এস্টেট হিসাবে বিবেচনা করা হয়, কারণ তাদের বেশ কয়েকটি শর্ত রয়েছে যা অবশ্যই পূরণ করতে হবে। তাদের মধ্যে একটি, এবং সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ: ঘরটি সমস্ত সুযোগ-সুবিধা দিয়ে সজ্জিত করা উচিত, এটি ছাড়াও:
- একটি কুটির তৈরি করার সময়, এর চেহারার দিকে অনেক মনোযোগ দেওয়া হয়, বিল্ডিংয়ের সম্মুখভাগটি সুন্দর হওয়া উচিত;
- বিল্ডিং এর চারপাশের ল্যান্ডস্কেপ দেখতে হারাবেন না;
- বিভিন্ন যোগাযোগের সাথে সম্পূর্ণ বাড়ির রক্ষণাবেক্ষণ: জল, গ্যাস, বিদ্যুৎ, টেলিফোন, ইন্টারনেট, বাথরুম ইত্যাদি;
- একটি কুটিরের এলাকা, একটি নিয়ম হিসাবে, একটি dacha থেকে কয়েকগুণ বড়;
- একটি অ্যাটিকের উপস্থিতি - একটি ঢালু সিলিং সহ অ্যাটিকের মধ্যে থাকার জায়গা - কুটিরটিকে সেরা বৈশিষ্ট্যযুক্ত করে;
- লিভিং রুমে একটি আরামদায়ক অগ্নিকুণ্ড।
দেশের বাড়িগুলি - অনেকের জন্য, একটি নির্দিষ্ট ধনী "এস্টেট" এর অন্তর্গত একটি সূচক, কারণ তারা দেখতে খুব আকর্ষণীয়। কিন্তু প্রকৃতপক্ষে, এমনকি একজন ছোট ব্যবসার মালিকও তাদের সামর্থ্য রাখতে পারেন।
আবাসনের উচ্চ লাভজনকতার কারণে এই ধরনের রিয়েল এস্টেটের চাহিদা সবসময়ই বাড়ছে, বিশেষ করে রিসর্ট এলাকায়। গ্রীষ্মে কটেজ ভাড়া করার একটি সাধারণ অভ্যাস আছে। প্রায়শই আপনার নিজের মতো একটি আবাস তৈরি করা সহজ: এটি আরও লাভজনক এবং সস্তা উভয়ই, তবে প্রক্রিয়াটি সর্বদা এগিয়ে যায় না।দ্রুত।
দেশের বাড়ির জন্য আউটবিল্ডিংয়ের প্রকার
প্রায়শই একটি কটেজ একটি বড় আবাসিক বিল্ডিং নয়, কিন্তু অনেক আউট বিল্ডিং সহ মাটিতে একটি ছোট "অ্যাপার্টমেন্ট"। মালিকদের কল্পনার জন্য ধন্যবাদ, ছোট গেজেবোগুলি প্রায়শই কটেজের পাশে দাঁড়ায়। একটি নিয়ম হিসাবে, একটি গাড়ির জন্য একটি গ্যারেজ আছে, একটি সুইমিং পুল বা একটি কৃত্রিম পুকুর বাড়ির পিছনে অবস্থিত হতে পারে, কিছু মালিক এমনকি একটি বাথহাউসও তৈরি করে৷
অ্যাটিকটি বিশেষ মনোযোগের দাবি রাখে - এটি ছাড়া, একটি কুটির এবং মোটেও একটি কুটির নয়। প্রায়শই সবচেয়ে সুন্দর কক্ষগুলি বিল্ডিংয়ের ছাদের নীচে অবস্থিত এবং অনেক লোক গ্রীষ্মের সন্ধ্যায় জানালা দিয়ে তারার আকাশের দিকে তাকানোর স্বপ্ন দেখে৷
নকশা
যেকোনো বাড়ির নির্মাণ শুরু হয়, প্রথমে তার নকশা দিয়ে। গ্রাহককে অবশ্যই বিল্ডিংয়ের আকার, এতে কক্ষগুলির অবস্থান এবং ল্যান্ডস্কেপ সম্পর্কে আগেই সিদ্ধান্ত নিতে হবে। সাধারণত কটেজের বিন্যাসে প্রথম তলায় একটি বসার ঘর, রান্নাঘর, বাথরুমের উপস্থিতি জড়িত থাকে এবং দ্বিতীয় তলায় বেডরুম এবং অন্যান্য প্রয়োজনীয় প্রাঙ্গণ থাকে।
আপনি হয় মডুলেটর প্রোগ্রাম ব্যবহার করে একটি বাসস্থানের লেআউট তৈরি করতে পারেন, অথবা এই ক্ষেত্রের বিশেষজ্ঞদের সাহায্য চাইতে পারেন। প্রায়শই কুটির প্রকল্পগুলি অবাধে পাওয়া যায়, যেখানে ভোগ্য সামগ্রীর সংখ্যা নির্দেশিত হয় এবং সমস্ত গণনা ইতিমধ্যেই করা হয়েছে। ভবিষ্যৎ মালিকের জন্য যা অবশিষ্ট থাকে তা হল বাস্তব আকারে একই বাড়ি তৈরি করা, এটিকে তাদের নিজস্ব বৈশিষ্ট্যগুলির সাথে সম্পূরক করে৷
সাধারণ এবং স্বতন্ত্র প্রকল্প
একসাথে বেশ কয়েকটি কারণে কটেজ তৈরি করা লাভজনক এবং সুবিধাজনক: প্রথমত,তাদের জন্য উপকরণগুলি খুব ব্যয়বহুল এবং ব্যবহার করা সহজ নয়, এবং দ্বিতীয়ত, একটি কুটির নির্মাণ এক বা দুই বছর ধরে টানবে না, যেমনটি প্রায়শই ঘর বা গ্রীষ্মের কুটিরগুলির ক্ষেত্রে হয়, এটি প্রচুর চাহিদার কারণ। এই ধরনের বাসস্থান নির্মাণের জন্য।
আপনি একটি নির্মাণ কোম্পানির বিশেষজ্ঞদের সাথে যোগাযোগ করে কটেজ নির্মাণের খরচ গণনা করতে পারেন যারা প্রদত্ত পরিষেবার জন্য নিজস্ব মূল্য নির্ধারণ করে, যেমন বাড়ির নিরোধক, যোগাযোগ এবং আরও অনেক কিছু। একটি নিয়ম হিসাবে, কটেজের ক্ষেত্রফল যত বড় হবে, প্রতি বর্গমিটারে এর দাম তত কম হবে।
মস্কো অঞ্চলে কটেজ নির্মাণে গড়ে 3,000,000 রুবেল খরচ হতে পারে, প্লটের মূল্য গণনা করা হয় না।
নির্মাণ সংস্থাগুলি স্বতন্ত্র প্রকল্প গ্রহণ করতে কম ইচ্ছুক, কারণ আরও জটিলতা রয়েছে। তবে তা সত্ত্বেও, কটেজগুলি, যার ফটোগুলি চোখকে খুশি করতে পারে না, পৃথক প্রকল্প অনুসারে অবিকল নির্মিত হয়েছিল। অপ্রত্যাশিত কারণগুলির কারণে স্ব-নির্মাণ দীর্ঘ সময়ের জন্য বিলম্বিত হতে পারে, তবে শেষ পর্যন্ত আপনি আপনার স্বপ্নের বাড়ি পাবেন৷
নির্মাণ সামগ্রী নির্বাচন
যদি মালিক নিজেই স্ক্র্যাচ থেকে একটি কটেজ তৈরি করার সিদ্ধান্ত নেন, তবে প্রথমে আপনাকে সিদ্ধান্ত নিতে হবে যে বাড়ির দেয়ালগুলি কী উপাদান দিয়ে তৈরি করা হবে। সাধারণত একটি কটেজ পাথর বা লাল ইট দিয়ে তৈরি করা হয়, তবে সম্প্রতি এটি বায়ুযুক্ত কংক্রিট ব্লক থেকে তৈরি করা অনেক বেশি লাভজনক এবং আরও সুবিধাজনক, যা অন্যান্য নির্মাণ সামগ্রীর তুলনায় অনেক সস্তা, খুব ব্যবহারিক এবং স্থিতিশীল৷
কাঠ থেকে আবাসন তৈরি করা অস্বাভাবিক নয়, তবে এটি করা উচিতজলবায়ু এবং আবহাওয়ার অবস্থার জন্য সামঞ্জস্য। রাশিয়ার কিছু অঞ্চলে, জলবায়ু কাঠের জন্য খুব আর্দ্র, যখন ক্রিমিয়ার মতো অবলম্বন এলাকায়, কাঠের কুটিরগুলির প্রচুর চাহিদা রয়েছে৷
নির্মাণ সংস্থাগুলি প্রতিযোগিতামূলক মূল্যে সমস্ত প্রয়োজনীয় উপকরণ সরবরাহ করতে প্রস্তুত, তবে আপনাকে নিজেরাই স্ক্র্যাচ থেকে একটি বিল্ডিং তৈরি করতে হবে, পাশাপাশি ডিজাইন এক্সটেনশন, কিছু স্থাপত্য বৈশিষ্ট্য তৈরি করতে হবে এবং আরও অনেক কিছু করতে হবে, এবং এটি হল নির্মাণের অভিজ্ঞতা নেই এমন মালিকদের জন্য খুব কঠিন৷
ভাড়ার জন্য সম্পত্তি
রিসর্ট এলাকায় অবস্থিত অনেক বাড়ি এবং কটেজ গ্রীষ্মের মরসুমে তাদের মালিকদের প্রচুর লাভ নিয়ে আসে, যেহেতু সমুদ্রের কাছে তাদের ভাড়া কেনার মতো চাহিদা প্রায় সমান। যেসব মালিক সারা বছর দেশের বাড়িতে থাকেন না তারা সাধারণত তাদের আরামদায়ক আবাসন ভাড়া দেন। আপনার নিজস্ব কটেজ থাকা মানে যে কোনো সময় ছুটিতে যাওয়ার সুযোগ, সেইসাথে অতিরিক্ত আবাসন ভাড়া দিয়ে আয় বৃদ্ধি করা।
যারা শুধু শহরতলির আবাসনের মালিক হওয়ার কথা ভাবছেন তাদের জন্য একটি ছোট লাইফ হ্যাক: আপনি অল্প সময়ের জন্য একটি বা অন্য কোম্পানি দ্বারা নির্মিত একটি সাধারণ কটেজ ভাড়া নিতে পারেন এবং বাড়ির বিন্যাস এবং আরামের মূল্যায়ন করতে পারেন সাধারণভাবে আবাসন। নির্মাণ সংস্থাগুলি প্রায়শই সাধারণ কটেজগুলি তৈরি করে, যা কেবলমাত্র যোগাযোগের আকারে নকশা এবং সূক্ষ্মতার মধ্যে পার্থক্য করে৷
