নাগরিক এবং সামগ্রিকভাবে রাষ্ট্রের জন্য, বড় মেরামত এবং নির্মাণ, যা সম্প্রতি বিশেষ প্রাসঙ্গিকতা অর্জন করেছে, অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ। ধারণাটি আরও বিশদে বিবেচনা করা এবং এর বৈশিষ্ট্যগুলির সাথে নিজেকে পরিচিত করা মূল্যবান৷
মূলধন নির্মাণ এবং মূলধন বিনিয়োগের ধারণা
পুঁজি নির্মাণ হল রাষ্ট্রীয় সংস্থা, আইনী সত্তা এবং নাগরিকদের কার্যকলাপ, যার লক্ষ্য শিল্প, বাণিজ্যিক এবং আবাসিক উদ্দেশ্যে নতুন স্থায়ী সম্পদ তৈরি করা, সেইসাথে পুরানো সুবিধাগুলির আধুনিকীকরণ। একে বলা যেতে পারে দেশের উপাদান উৎপাদনের অন্যতম গুরুত্বপূর্ণ শাখা এবং জাতীয় অর্থনীতির বিভিন্ন শাখার বিকাশের ভিত্তি। উপরন্তু, এটি প্রসারিত প্রজননের উৎস হিসেবে কাজ করে।
মূলধন নির্মাণ প্রকল্পের ডকুমেন্টেশন, নকশা এবং জরিপ কাজের জন্য প্রয়োজনীয় ক্রিয়াকলাপগুলিও অন্তর্ভুক্ত করতে পারে যা ইনস্টলেশন এবং নির্মাণের জন্য প্রয়োজনীয়।
মূলধন বিনিয়োগ হল খরচযা স্থায়ী সম্পদের প্রসারিত পুনরুৎপাদনের দিকে পরিচালিত হয়। এতে ব্যয় করা তহবিল অন্তর্ভুক্ত:
- কেনার সরঞ্জাম, জায় এবং সরঞ্জাম;
- কাঠামো, পণ্য এবং নির্মাণ সামগ্রীর খরচ;
- নির্মাণ এবং ইনস্টলেশন কাজের জন্য অর্থপ্রদান;
- অন্যান্য খরচ।
ব্যয়ের মধ্যে যানবাহন ক্রয়, মেরামত করা যন্ত্রপাতি ইত্যাদিও অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে।
নির্মাণ এবং নির্মাণ বস্তুর ধারণা
নির্মাণ হল নির্মাণ বস্তুর একটি সেট, যার নির্মাণ পরিকল্পনা করা হয়েছে বা ইতিমধ্যেই চলছে। এই ক্ষেত্রে, একটি প্রকল্প সরবরাহ করা হয়, তবে পদ্ধতিটি বিভিন্ন নির্মাণ সাইটে সঞ্চালিত হতে পারে। প্রতিটি পৃথকভাবে অবস্থিত বিল্ডিং, যার একটি পৃথক প্রকল্প এবং অনুমান রয়েছে, একটি নির্মাণ বস্তু হিসাবে বিবেচিত হয়৷
একটি মূলধন নির্মাণ প্রকল্প হল একটি কাঠামো, ভবন বা কাঠামো, যার নির্মাণ এখনও শেষ হয়নি। এর মধ্যে অস্থায়ী ভবন, শেড, কিয়স্ক এবং অন্যান্য আধা-ঘেরা কাঠামো অন্তর্ভুক্ত নয়। 2005 সাল থেকে রাশিয়ান ফেডারেশনের আইনে, "রাজধানী নির্মাণ বস্তু" এর ধারণা রয়েছে, যা আনুষ্ঠানিকভাবে আজ অবধি ব্যবহৃত হয়৷
মূলধন নির্মাণের প্রকার
এই ধারণাটি আরও বিশদে বিবেচনা করা মূল্যবান। মূলধন নির্মাণ নিম্নলিখিত প্রকারে বিভক্ত:
- নতুন নির্মাণ। এই ধরনের একটি সম্পূর্ণ নতুন বস্তুর উপস্থিতির জন্য উপলব্ধ করা হয়, যা একটি অনুরূপ অঞ্চলে নির্মিত হচ্ছে৷
- কারেন্টের এক্সটেনশনডিজাইন এই ক্ষেত্রে, পূর্বে নির্মিত কাঠামোগুলি তাদের ভূখণ্ডে নতুন সুবিধা তৈরি করে সম্প্রসারিত করা হয়।
- পুনর্গঠন। এই পদ্ধতি বিদ্যমান বিল্ডিং একটি উন্নতি. মূলত, এই ক্ষেত্রে, প্রযুক্তিগত অবস্থার একটি পরম পুনর্গঠন এবং উন্নতি করা হয় না।
- প্রযুক্তিগত পুনরায় সরঞ্জাম। এই প্রক্রিয়াটির পুনর্গঠনের অনুরূপ বৈশিষ্ট্য রয়েছে। পার্থক্য হল নির্মাণ সাইট এবং পৃথক সুবিধার উন্নতি। এই প্রক্রিয়াটি এন্টারপ্রাইজগুলিতে জীবনযাত্রার অবস্থার উন্নতি অর্জন করা সম্ভব করে এবং নতুন শিল্পের উত্থানে অবদান রাখে৷
আউট করার পর্যায় এবং পদ্ধতি
মূলধন নির্মাণ প্রধানত কয়েকটি ধাপ নিয়ে গঠিত:
- নির্মাণ পদ্ধতির অর্থনৈতিক ও প্রযুক্তিগত যৌক্তিকতা;
- ইঞ্জিনিয়ারিং জরিপ;
- প্রকল্প তৈরি;
- নির্মাণ পদ্ধতির সংগঠন;
- অস্থায়ী কাঠামোর নির্মাণ স্থান এবং সরঞ্জামের প্রস্তুতি;
- প্রধান সুবিধা;
- সুবিধা চালু করা।
মূলধন নির্মাণের প্রক্রিয়ায় নিম্নলিখিত কাজের পদ্ধতি রয়েছে:
- ঠিকদার। কর্মসংস্থানের চুক্তির সমাপ্তির জন্য প্রদান করে, যার পরে কর্মচারী বা বিশেষ সংস্থাগুলি দ্বারা নির্মাণ কাজ করা হবে৷
- গৃহস্থালি। এই ক্ষেত্রে, সমস্ত পদ্ধতি আমাদের নিজস্ব সঞ্চালিত হয়৷
এটা লক্ষণীয় যে এরকমনির্মাণ, সংস্কার, বড় মেরামত এবং সুবিধা সম্প্রসারণের মতো পদ্ধতিগুলি অভিজ্ঞ পেশাদারদের দ্বারা সম্পন্ন করা উচিত৷
ব্যবস্থাপনা
রাজধানী নির্মাণ বিভাগ হল একটি নির্দিষ্ট শহরের প্রশাসনের একটি কার্যকরী সংস্থা, যা স্থানীয় স্ব-সরকারের নির্বাহী ও প্রশাসনিক সংস্থাগুলির ব্যবস্থারও অংশ৷
ব্যবস্থাপনার প্রধান উদ্দেশ্য হল পৌরনীতির আচরণ ও বাস্তবায়ন। এটি সামাজিক অবকাঠামো সম্পর্কিত বিল্ডিং নির্মাণ এবং পুনর্নির্মাণের সাথে সম্পর্কিত। এছাড়াও শহরের অর্থনৈতিক, সামাজিক ও জটিল উন্নয়ন প্রকল্প বাস্তবায়ন করা হচ্ছে। রাজধানী নির্মাণ বিভাগ শহরের যে অঞ্চলগুলিকে বিকশিত করতে হবে সেগুলির বিস্তারিত পরিকল্পনার দায়িত্বে রয়েছে৷
মূলধন নির্মাণের অর্থ
এটি সত্য যে এই ধরণের নির্মাণ নতুন শিল্প উদ্যোগ, বিভিন্ন ধরণের সংস্থা, বাণিজ্যিক ও শিক্ষা প্রতিষ্ঠান, প্রশাসনিক এবং আবাসিক ভবন তৈরির পাশাপাশি বিদ্যমান সুবিধাগুলির উন্নতির দিকে পরিচালিত করে। মূলধন নির্মাণ বিভাগ প্রকল্প তৈরি এবং তাদের বাস্তবায়ন নিশ্চিত করে। এই ধরনের কাঠামো জাতীয় অর্থনীতির বিভিন্ন ক্ষেত্রে পরবর্তী উন্নয়ন ও শক্তিশালীকরণে অবদান রাখে।
বিল্ডিং আইনের ধারণা
পুঁজি নির্মাণ সংক্রান্ত আইন হল এমন এক সেট আইন এবং নিয়ম যা জনসাধারণকে নিয়ন্ত্রণ করেসম্পর্ক যা নির্মাণের সময় সঞ্চালিত হয়। এর সাহায্যে, প্রকল্পের অর্থায়নের ক্রম নির্ধারণ করা হয়। মূলধন নির্মাণ বিভাগ নির্মাণ এবং ইনস্টলেশন কাজের নকশা এবং বাস্তবায়নের পদ্ধতি প্রতিষ্ঠায় নিযুক্ত রয়েছে। এই আইনটি জাতীয় অর্থনীতিতে উদ্যোক্তাদের মধ্যে সম্পর্ককেও নিয়ন্ত্রণ করে৷
পুঁজি নির্মাণ আইন আইনের বিভিন্ন নিয়মকে অন্তর্ভুক্ত করে: বেসামরিক, আর্থিক এবং প্রশাসনিক। এর গুরুত্বপূর্ণ বৈশিষ্ট্যগুলির মধ্যে একটি হল আদর্শ এবং প্রযুক্তিগত ডকুমেন্টেশন সিস্টেম। তাদের সহায়তায়, প্রক্রিয়াগুলির নিয়ন্ত্রণ করা হয়, যার মধ্যে মূলধন নির্মাণ এবং ইনস্টলেশন কাজ অন্তর্ভুক্ত। তাদের সম্পাদন করার সময়, মান এবং নির্দিষ্টকরণ অনুসরণ করা উচিত। এগুলি কেবল নির্মাণ প্রক্রিয়াকেই নয়, ব্যবহৃত উপকরণ, কাঠামো এবং পণ্যগুলিকেও উল্লেখ করে৷
বস্তুটি পড়ার পর, আপনি বুঝতে পারবেন মূলধন নির্মাণ কী এবং এতে কী কী স্বতন্ত্র বৈশিষ্ট্য রয়েছে৷
