আপনার নিজস্ব একটি আলাদা অ্যাপার্টমেন্ট বেশিরভাগ মানুষের স্বপ্ন। কিন্তু সবাই তাদের পছন্দ মতো বাড়ি কেনার সামর্থ্য রাখে না। যাইহোক, আপনার যদি এখনও আপনার নিজের আশ্রয় থাকে, তবে আপনার যদি ইচ্ছা থাকে তবে এটি একটি আরামদায়ক আরামদায়ক অ্যাপার্টমেন্টে পরিণত করা কঠিন নয়। উদাহরণস্বরূপ, একটি ঘরের অ্যাপার্টমেন্ট থেকে কীভাবে দুই-রুমের অ্যাপার্টমেন্ট তৈরি করা যায় তার জন্য অনেকগুলি বিকল্প রয়েছে।
ভবিষ্যত পুনঃউন্নয়ন এবং অনুমতির সমন্বয়
এক ঘরের অ্যাপার্টমেন্ট থেকে "কোপেক টুকরা" তৈরি করার আগে, আপনাকে ঘরটি ভাগ করার জন্য সেরা বিকল্পটি বেছে নিতে হবে। যদি পুনঃউন্নয়ন অভ্যন্তরীণ দেয়াল নির্মূল জড়িত থাকে, তাহলে অনুমতি প্রয়োজন হবে। এটি পেতে, আপনাকে শহর বা জেলা প্রশাসনের সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষের সাথে যোগাযোগ করতে হবে।
বিল্ডিংয়ের প্রযুক্তিগত অবস্থা জানতে, আপনাকে BTI-এর কাছে একটি অনুরোধ করতে হবে। বাড়ির প্রকল্প ডকুমেন্টেশনে, আপনাকে আপনার নিজের অ্যাপার্টমেন্টের জন্য একটি পরিকল্পনা খুঁজে বের করতে হবে। আপনি এটি পুনরায় আঁকতে পারেন এবং এটির মতো প্রদর্শন করতে পারেনএক রুমের অ্যাপার্টমেন্টকে দুই রুমের অ্যাপার্টমেন্টে পরিণত করুন।
পারমিট ইস্যু করার প্রক্রিয়ায় গড়ে ৬ সপ্তাহ সময় লাগে। উপযুক্ত অনুমোদনের অভাবে, দেয়াল ভেঙ্গে ফেলা জরিমানা এবং "ওডনুশকা" এর প্রাথমিক অবস্থা পুনরুদ্ধার করার প্রয়োজনে শাস্তিযোগ্য।
মূল পুনঃউন্নয়ন নিয়ম
আপনি যদি আপনার এক-রুমের অ্যাপার্টমেন্টকে দুই-রুমের অ্যাপার্টমেন্টে রূপান্তর করার সিদ্ধান্ত নিয়ে থাকেন, তাহলে প্রথমে আপনাকে যা করতে হবে তা হল:
- বিল্ডিংয়ের প্রযুক্তিগত অবস্থা সম্পর্কে তথ্য সংগ্রহ করুন, যাতে আপনার বাড়ির সংস্কারের প্রক্রিয়ায়, পুরো বাড়ির মূল কাঠামোর শক্তি লঙ্ঘন না হয়।
- প্রশাসনিক জরিমানা এড়াতে পুনঃউন্নয়নের সমস্ত নিয়ম ও প্রবিধান অনুসরণ করুন৷
- একটি ধাপে ধাপে কর্ম পরিকল্পনা তৈরি করুন, সময়সীমা নির্ধারণ করুন, উপাদান খরচের আনুমানিক পরিমাণ গণনা করুন।
- যদি বড় ধরনের মেরামত করতে হয়, সেগুলি চালানোর জন্য যোগ্য লোক খুঁজে পাওয়া উচিত।
এক কক্ষের অ্যাপার্টমেন্ট পুনর্নির্মাণ করার সময় সম্ভাব্য বিধিনিষেধ
যদি ডিএস একটি কক্ষের অ্যাপার্টমেন্টকে কীভাবে দুই-রুমের অ্যাপার্টমেন্টে পরিণত করা যায় তা নিয়ে গুরুত্ব সহকারে চিন্তা করে, মনে রাখবেন যে কিছু বিধিনিষেধ রয়েছে যা অবশ্যই বিবেচনায় নেওয়া উচিত:
- কোন ভারবহন দেয়াল ভেঙে ফেলা যাবে না;
- মেরামত কাজ ইউটিলিটিগুলির স্বাভাবিক কার্যকারিতাকে প্রভাবিত করবে না (হিটিং, বিদ্যুৎ, ফায়ার সিস্টেম, ইত্যাদি);
- যদি রান্নাঘরে গ্যাসের চুলা থাকে তবে তা একত্রিত করা নিষিদ্ধতার ঘরের কিছু অংশ;
- এটি হলওয়েকে রান্নাঘর হিসাবে পুনরায় সজ্জিত করা নিষিদ্ধ, কারণ এটি স্যানিটারি মান লঙ্ঘন করে৷
এক রুমের অ্যাপার্টমেন্টের ব্যবহারযোগ্য এলাকা বাড়ানোর ডিজাইনার উপায়
অভিজ্ঞ ডিজাইনাররা এক রুমের অ্যাপার্টমেন্ট থেকে দুই-রুমের অ্যাপার্টমেন্ট তৈরি করার অনেক উপায় জানেন। বেশিরভাগ ক্ষেত্রে, পুনর্নির্মাণ স্বাধীনভাবে করা যেতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, আপনি রুমটিকে দুটি অংশে বিভক্ত করে স্থানটি জোন করতে পারেন বা একই এলাকায় বেশ কয়েকটি কার্যকরী এলাকা একত্রিত করতে পারেন। এখানে বিকল্পগুলি খুব বৈচিত্র্যময় হতে পারে৷
আলংকারিক পার্টিশন-কুলুঙ্গি
প্লাইউড, ড্রাইওয়াল বা চিপবোর্ড দিয়ে তৈরি একটি পার্টিশন ব্যবহার করে কীভাবে এক রুমের অ্যাপার্টমেন্ট থেকে দুই কক্ষের অ্যাপার্টমেন্ট তৈরি করা যায় তার একটি চমৎকার বিকল্প। একটি ফ্রেম ধাতব গাইড থেকে তৈরি করা হয়, যা নির্বাচিত উপাদান দিয়ে আবরণ করা হয়। ভিতরে থেকে, বিল্ডিং সাউন্ডপ্রুফিং উপাদানের একটি স্তর দিয়ে ভরা হয়। তারপর একটি নির্দিষ্ট সিস্টেম বা একটি স্লাইডিং দরজা ইনস্টল করা হয়৷
পার্টিশনের জন্য শেল্ফ বা ক্যাবিনেট-শেলভিং
একটি বড় এলাকা সহ একটি ঘরকে তাক দিয়ে অর্ধেক ভাগ করা যেতে পারে। ফলস্বরূপ প্রাঙ্গনের বিচ্ছিন্নতা তাদের উন্মুক্ততার ডিগ্রির উপর নির্ভর করবে। একটি অংশ বেডরুম এবং অন্যটি বসার ঘর হিসাবে ব্যবহার করা যেতে পারে। একটি বইয়ের আলমারি বা ক্যাবিনেট বিভিন্ন প্রয়োজনীয় আইটেমগুলির জন্য একটি অতিরিক্ত স্টোরেজ জায়গা হয়ে উঠবে৷
ওয়ারড্রোব থেকে পার্টিশন
আপনি ঘরের মাঝখানে একটি পায়খানা ইনস্টল করতে পারেন এবং একটি প্যাসেজ রেখে যেতে পারেন৷ আলাদা করার ফাংশন ছাড়াও, পোশাক ব্যবহার করা যেতে পারেকাপড় এবং জিনিস সংরক্ষণের জন্য। তদুপরি, এই ধরণের আসবাব একতরফা এবং দ্বিমুখী উভয়ই হতে পারে। যদি ইনস্টল করা কাঠামোটি সিলিংয়ে পৌঁছে তবে আপনি একটি সম্পূর্ণ আলাদা ঘর পাবেন। তবে যেহেতু এই ক্ষেত্রে দিবালোকের অনুপ্রবেশে বাধা রয়েছে, তাই একটি ছোট ফাঁক দিয়ে বিচ্ছেদ কাঠামোর পরিপূরক করা সম্ভব। প্রতিটি ঘরে আলাদা আলোক যন্ত্র দিয়ে সজ্জিত করে ওয়্যারিং পুনরায় করার পরামর্শ দেওয়া হয়।
বসবার ঘর এবং রান্নাঘরের সংমিশ্রণ
এই বিকল্পটি সবচেয়ে কঠিন। যদি এটি অনুমোদিত হয়, তবে ঘর এবং রান্নাঘরের মধ্যে প্রাচীরটি বিচ্ছিন্ন করা হয়। বেশিরভাগ জায়গা বেডরুমের জন্য সংরক্ষিত, এবং অবশিষ্ট জায়গা রান্নাঘর-বসবার ঘর হিসাবে ব্যবহৃত হয়।
রান্নাঘরকে পুরো বেডরুম হিসেবে ব্যবহার করা
এক রুমের অ্যাপার্টমেন্টকে দুই কক্ষের অ্যাপার্টমেন্টে পরিণত করার একটি চমৎকার বিকল্প হল রান্নাঘরটিকে একটি পৃথক বেডরুমে রূপান্তর করা। এই পদ্ধতির সাহায্যে, প্রাক্তন রুম একটি লিভিং রুম এবং রান্নাঘর হিসাবে কাজ করে। স্থানটি পার্টিশন দ্বারা ভাগ করা যেতে পারে বা প্রতিটি জোনের উদ্দেশ্য আসবাবপত্রের সঠিক বিন্যাস দ্বারা নির্দেশিত হতে পারে।
বারান্দায় রান্নাঘর সরানো হচ্ছে
যদি একটি কক্ষের অ্যাপার্টমেন্টে একটি প্রশস্ত বারান্দা বা লগগিয়া থাকে তবে সেগুলিকে একটি ছোট রান্নাঘরে রূপান্তর করা বেশ সম্ভব। এটি করার জন্য, আপনাকে ব্যালকনিটি ভালভাবে নিরোধক করতে হবে, যা এটিতে প্লাস্টিকের উইন্ডোগুলি ইনস্টল করার সময় বেশ সহজ। এই ক্ষেত্রে, আপনি বারান্দার দরজাটি সরিয়ে ফেলতে পারেন বা উইন্ডো এবং দরজা থেকে সম্পূর্ণরূপে পরিত্রাণ পেতে পারেন, পরিবর্তে একটি খিলান ইনস্টল করতে পারেন। খালি করা রান্নাঘরটি একটি বসার বেডরুমে পরিণত হয়৷
সিদ্ধান্ত
- এক রুমের অ্যাপার্টমেন্টকে দুটি ভাগে ভাগ করলে আপনি দুটি ছোট কিন্তু পূর্ণাঙ্গ রুম পেতে পারেন৷
- রান্নাঘর, যদি সম্ভব হয়, বেডরুমে রূপান্তর করা ভাল।
- যদি শর্ত অনুমতি দেয় তবে বারান্দাটিকে একটি কার্যকর কার্যকরী এলাকা হিসাবে ব্যবহার করার পরামর্শ দেওয়া হয়।
- রান্নাঘর এবং বসার ঘরের সংমিশ্রণ শুধুমাত্র একটি নির্দিষ্ট সুবিধাই তৈরি করে না, অ্যাপার্টমেন্টটিকে একটি খুব আসল চেহারাও দেয়৷
এইভাবে, এমনকি একটি কক্ষের অ্যাপার্টমেন্ট থাকা সত্ত্বেও, আপনি এটিতে থাকা যতটা সম্ভব সুবিধাজনক করে তুলতে পারেন শুধুমাত্র একজন ব্যক্তির জন্য নয়, একটি ছোট পরিবারের জন্যও৷
