আজ, অনেকেরই স্বপ্ন থাকে নিজের বাড়ি বানানোর। বোঝার সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ বিষয় হল এটি করা এত সহজ নয়। এই কারণে যে প্রতি বছর আবাসিক রিয়েল এস্টেটের চাহিদা বৃদ্ধি পায়, বিশেষজ্ঞরা ব্যক্তিগত বাড়ি নির্মাণে নতুন প্রযুক্তি উদ্ভাবন করতে বাধ্য হয়, যা বস্তুর খরচ কমিয়ে দেয় এবং তাদের গুণমানের সাথে আপস না করে নির্মাণের গতি বাড়ায়। আজকে একটি সেরা উপায় হল বেনপ্যান। আসুন এটি কী এবং এটি সাধারণ ভোক্তাদের জন্য কী সুবিধা দেয় তা আরও ঘনিষ্ঠভাবে দেখে নেওয়া যাক৷
সাধারণ তথ্য
আজ, কয়েকটি কোম্পানি বেনপ্যান প্রযুক্তি অনুশীলন করে, যার পর্যালোচনা নিবন্ধের শেষে আলোচনা করা হবে, কিন্তু এটি ব্যবহার করে নির্মিত বাড়ির চাহিদা প্রতি বছর বাড়ছে। প্রকৃতপক্ষে, আবাসন হল ঐতিহ্যগত প্যানেল বিল্ডিংগুলির একটি উন্নতি যা কাঠামোগত নিরোধক ব্যবহার করেউচ্চ কর্মক্ষমতা বৈশিষ্ট্য সঙ্গে প্লেট. এগুলি ফাইবার-রিইনফোর্সড কংক্রিট গ্রেড B30 দিয়ে তৈরি। প্লেটটির পুরুত্ব 4 থেকে 26 সেন্টিমিটার হতে পারে, তবে একই সাথে এটির উচ্চ শক্তি এবং স্থায়িত্ব রয়েছে, কারণ এতে অতিরিক্ত শক্ত পাঁজর রয়েছে।
এসআইপি প্যানেল দুই ধরনের:
- বেনপ্যান;
- BENPAN+।
তাদের প্রধান পার্থক্য স্টিফেনারের অবস্থানের মধ্যে রয়েছে। প্রথম প্রকারে, তারা পলিস্টাইরিন প্লেটের পাশে এবং দ্বিতীয়টিতে - সরাসরি পাঁজরে অবস্থিত। এছাড়াও, BENPAN+ বোর্ডগুলির প্রান্তগুলি ইস্পাত প্লেট দ্বারা সুরক্ষিত, যার কারণে বিল্ডিংয়ের সম্মুখভাগ বায়ুচলাচল করা যেতে পারে৷
এই স্ল্যাবগুলি থেকে তৈরি একতলা দেশের বাড়িগুলি খুব টেকসই এবং এমনকি একটি ছোট ভূমিকম্পও সহ্য করতে সক্ষম, কারণ পৃথক উপাদানগুলি গ্যালভানাইজড স্টেইনলেস স্টিলের তৈরি এমবেডেড উপাদানগুলির দ্বারা পরস্পরের সাথে সংযুক্ত থাকে৷ এটিও লক্ষণীয় যে প্যানেলের ভিতরে বিভিন্ন যোগাযোগ স্থাপনের জন্য খালি জায়গা রয়েছে, তাই লিভিং কোয়ার্টারগুলি ভিতরে খুব ব্যবহারিক।
সুবিধা এবং অসুবিধা
আসুন এটিকে আরও ঘনিষ্ঠভাবে দেখে নেওয়া যাক। এই প্রযুক্তি ব্যবহার করে আপনার নিজের dacha নির্মাণের আদেশ দেওয়া মূল্যবান কিনা তা বোঝার জন্য, আসুন BENPAN এর প্রধান সুবিধা এবং অসুবিধাগুলি দেখি। একই সময়ে, এটি অবিলম্বে লক্ষণীয় যে উভয়ই রয়েছে, তবে এর মতো কিছুই নেই, কারণ আদর্শ কিছু উদ্ভাবন করা কেবল অসম্ভব। আপনি যদি এই পদ্ধতিটি অন্যদের সাথে তুলনা করেন তবে কিছু উপায়ে এটি আরও ভাল হবে, তবেকিছু বৈশিষ্ট্য - খারাপ।
ইতিবাচক এবং নেতিবাচক দিকগুলি হাইলাইট করার সময়, আরও সঠিক তথ্য পাওয়ার জন্য, শুধুমাত্র নিম্নলিখিত ধরনের নির্মাণের সাথে তুলনা করা হবে:
- একশিলা;
- প্যানেল;
- ইট বা সিন্ডার ব্লক থেকে ভবন নির্মাণ।
কিছু ডেভেলপার বিক্রির পরিমাণ বাড়ানোর জন্য প্রচণ্ডভাবে প্রযুক্তিকে অলঙ্কৃত করতে পারে। একই সময়ে, এই নিবন্ধটি BENPAN এর আসল সুবিধাগুলি উপস্থাপন করবে, যার পর্যালোচনাগুলি বেশ পরস্পরবিরোধী। সুতরাং, আপনি আপ-টু-ডেট তথ্য পাবেন যা সম্পূর্ণ সত্য।
প্রধান সুবিধা
ব্যক্তিগত বাড়ি নির্মাণে নতুন প্রযুক্তি, যা পুরানোগুলিকে প্রতিস্থাপন করে, যে কোনও ক্ষেত্রে সেগুলির উপর অনেক সুবিধা থাকবে৷
BENPAN এর জন্য, তার নিম্নলিখিত আছে:
- খুব কম নির্মাণ সময়;
- চমৎকার তাপ নিরোধক;
- দীর্ঘ সেবা জীবন (৫০ বছরের বেশি);
- প্রাকৃতিক এবং পরিবেশ বান্ধব;
- উচ্চ শক্তি;
- অগ্নি নিরাপত্তা;
- অতিরিক্ত ফ্রেম নির্মাণ ছাড়াই বায়ুচলাচল সম্মুখভাগ দিয়ে ঘর তৈরি করার ক্ষমতা;
- ভাল শব্দ নিরোধক;
- সাশ্রয়ী মূল্য।
একটি বেনপ্যান বাড়ি সম্পূর্ণরূপে তৈরি করতে মাত্র ৩-৪ দিন সময় লাগে, যদি ফাউন্ডেশন প্রস্তুত থাকে। উদাহরণস্বরূপ, প্যানেল বিল্ডিং তৈরি করতে কয়েক মাস সময় লাগে। উপরন্তু, যখন আবাসিক সুবিধা সম্পূর্ণরূপে প্রস্তুত হয়, তখন এর সংকোচনের জন্য অপেক্ষা করার দরকার নেই, তবে আপনি অবিলম্বে সমাপ্তির দিকে এগিয়ে যেতে পারেনকাজ করছে।
প্রধান অসুবিধা
BENPAN এর সুবিধাগুলি বেশ সুস্পষ্ট, তবে দুর্ভাগ্যবশত, এই প্রযুক্তি ব্যবহার করে dachas নির্মাণের কিছু অসুবিধাও রয়েছে। তাদের মধ্যে প্রধান হল সাইটে প্যানেলগুলি সরবরাহ করার উচ্চ খরচ। জিনিসটি হ'ল উপকরণগুলি বেশ বড়, তাই তাদের লোডিং / আনলোডিংয়ের পাশাপাশি পরিবহনের জন্য বিশেষ সরঞ্জাম প্রয়োজন। ফলস্বরূপ, নির্মাণ সংস্থাগুলির দ্বারা রিপোর্ট করা খরচ বাড়ছে৷
উপরন্তু, হিমশীতল শীত সহ অঞ্চলে সম্মুখের অতিরিক্ত নিরোধক প্রয়োজনকেও বিয়োগের জন্য দায়ী করা যেতে পারে। প্রথমত, প্যানেলগুলির পুরুত্ব মাত্র 120 মিলিমিটার, এবং দ্বিতীয়ত, ড্রাইওয়াল শুধুমাত্র প্লেটের মধ্যেই থাকে এবং তাদের জয়েন্টগুলি ঠান্ডা থেকে অরক্ষিত থাকে৷
আরেকটি উল্লেখযোগ্য ত্রুটি হল ওয়াটারপ্রুফিংয়ের অভাব। দেয়ালের অভ্যন্তরে ক্রমাগত আর্দ্রতা জমা হবে, যার ফলস্বরূপ কেবলমাত্র উপাদানটির পরিষেবা জীবনই হ্রাস পায় না, তবে ছাঁচ এবং মৃদু গঠনের জন্য আদর্শ পরিস্থিতিও তৈরি হয়। অতএব, বেনপ্যান প্রযুক্তি ব্যবহার করে একটি বাড়ি নির্মাণের পূর্বশর্ত, যার পর্যালোচনাগুলি বিতর্কিত, তা হল জল সুরক্ষা ব্যবস্থার সরঞ্জাম৷
তাপ-নিরোধক বৈশিষ্ট্য
এই বৈশিষ্ট্য অনুসারে, BENPAN প্যানেলগুলি অন্যান্য ধরণের উদ্ভাবনী নির্মাণ সামগ্রীর সাথে প্রতিযোগিতা করে। প্লেটগুলি আধুনিক GOSTs অনুসারে তৈরি করা হয়, তাই তাপ স্থানান্তরের প্রতিরোধ মোটামুটি উচ্চ স্তরে। তার স্কোর আছেরেঞ্জ 1.45 থেকে 4.85 m²•°С/W, যা মস্কো এবং আশেপাশের অঞ্চলগুলির জন্য সাধারণ জলবায়ুতে আবাসন তৈরি করতে দেয়৷
অগ্নি নিরাপত্তা
নিরাপদ শক্তি দক্ষ BENPAN প্যানেলগুলি অগ্নি পরীক্ষাগুলির একটি সিরিজে উত্তীর্ণ হয়েছে, যার জন্য তারা আশ্চর্যজনক ফলাফল দেখিয়েছে। আগেই উল্লেখ করা হয়েছে, এগুলি অ-দাহ্য পদার্থ দিয়ে তৈরি করা হয়েছে, তাই এগুলি থেকে তৈরি করা ভবনগুলি অগ্নিরোধী, যা একটি অবিসংবাদিত প্লাস৷
টেকসই
অনেক মানুষ বেনপ্যান প্যানেল থেকে তৈরি টার্নকি কটেজ অর্ডার করতে পছন্দ করেন, কারণ সেগুলি পরিবেশ বান্ধব এবং মানুষের স্বাস্থ্যের জন্য নিরাপদ৷ প্লেটগুলি থেকে একেবারেই কোনও বিকিরণ নেই, এবং তারা সমস্ত আধুনিক স্বাস্থ্যবিধি মান মেনে চলে৷
এটি এই কারণে যে এতে ন্যূনতম পরিমাণে বিপজ্জনক এবং বিষাক্ত পদার্থ রয়েছে যেমন:
- মিথাইল অ্যালকোহল;
- ফরমালডিহাইড;
- হাইড্রক্সিবেনজিন;
- অ্যামোনিয়া;
- ফেনাইলথিলিন এবং অন্যান্য।
এইভাবে, BENPAN প্যানেল হাউসগুলি পরিবেশগত বন্ধুত্বের দিক থেকে সেরাগুলির মধ্যে একটি হিসাবে বিবেচিত হতে পারে৷ আপনি এমনকি ছোট বাচ্চাদের সাথেও তাদের মধ্যে থাকতে ভয় পাবেন না, যেহেতু বাতাসে বিপজ্জনক পদার্থের বাষ্পীভবন নেই।
শক্তি এবং স্থায়িত্ব
এই সম্পর্কে আপনার কি জানা দরকার? BENPAN প্যানেলগুলির নির্মাতাদের দ্বারা প্রদত্ত সরকারী তথ্য অনুসারে, B30 শক্তি শ্রেণীর আধুনিক যৌগিক উপকরণগুলি ব্লক তৈরির জন্য ব্যবহৃত হয়। তারাউচ্চ নির্ভরযোগ্যতা এবং স্থায়িত্ব দ্বারা পৃথক করা হয়, তাই এগুলি কেবল আবাসিক ভবনই নয়, বাণিজ্যিক সুবিধা এবং এমনকি ব্যাঙ্ক ভল্টগুলিও নির্মাণের জন্য সেরা হিসাবে বিবেচিত হয়। অতএব, আপনি ভয় পাবেন না যে বেনপ্যান বাড়িটি চালু হওয়ার মাত্র কয়েক বছর পরে পুনর্গঠন বা মেরামতের প্রয়োজন হবে৷
উপরন্তু, উপাদানটিতে বিশেষ সংযোজন যোগ করা হয়, যা এটিকে উচ্চ হিম প্রতিরোধ ক্ষমতা দেয়। প্যানেল কম তাপমাত্রা সহ্য করতে সক্ষম এবং একই সময়ে তাদের কর্মক্ষমতা বৈশিষ্ট্য বজায় রাখে। তাছাড়া, বাইরে যত ঠান্ডা হবে, প্লেটগুলো তত শক্তিশালী হবে।
নির্মাণ সময়রেখা
যখন আমরা BENPAN প্রযুক্তির সুবিধার কথা বলেছিলাম, তখন আমরা প্রধানগুলির মধ্যে দ্রুত নির্মাণের সময়কে আলাদা করেছিলাম। প্লেটগুলি রেডিমেড উইন্ডো এবং দরজা খোলার সাথে উত্পাদিত হওয়ার কারণে এটি অর্জন করা হয়েছে, তাই নির্মাতাদের সেগুলি তৈরি করতে সময় ব্যয় করতে হবে না। স্ল্যাবগুলি সুবিধা প্রদানের পরে, সেগুলি ডিজাইনারের মতো একত্রিত করা হয়, ছাদ ইনস্টল করা হয় এবং প্লাস্টিকের জানালা এবং দরজা ঢোকানো হয়। একটি নিয়ম হিসাবে, সামগ্রীর অর্ডার থেকে মালিকের কাছে সমাপ্ত প্রকল্প হস্তান্তর পর্যন্ত বাড়ির সম্পূর্ণ কমিশনিং পাঁচ দিনের বেশি সময় নেয় না। কিন্তু যদি প্রাথমিকভাবে ফাউন্ডেশন ঢালা প্রয়োজন হয়, তাহলে এই ক্ষেত্রে গ্রীষ্মকালীন কটেজ নির্মাণের জন্য দীর্ঘ সময়ের প্রয়োজন হয়।
প্রযুক্তি বৈশিষ্ট্য
এই সমস্যাটি বিশেষ মনোযোগ দেওয়া উচিত। সুতরাং, আমরা BENPAN প্যানেলগুলি কী তা পরীক্ষা করেছি, তাই এখন আমরা তাদের থেকে আবাসিক ভবন নির্মাণের বৈশিষ্ট্যগুলি সম্পর্কে একটু কথা বলতে পারি।ভবন এই উপাদান দিয়ে তৈরি একতলা দেশের বাড়িগুলি, পাশাপাশি, নীতিগতভাবে, দ্বিতলগুলির হালকা ওজন নেই এবং মাটিতে উল্লেখযোগ্য চাপ তৈরি করে না, অতএব, একটি সাধারণ পাইল-গ্রিলেজ ফাউন্ডেশন তাদের জন্য যথেষ্ট। নির্মাণ. এটির জন্য বড় আর্থিক খরচের প্রয়োজন নেই এবং এটি মাত্র এক মাসে করা যেতে পারে৷
আসলে, BENPAN থেকে বিল্ডিংগুলি হল একটি বাক্স যা একজন ডিজাইনারের নীতি অনুসারে একত্রিত হয়। এমবেডেড অংশগুলি ইতিমধ্যে প্যানেলে সরবরাহ করা হয়েছে, তাই সেগুলি ঠিক করতে অনেক প্রচেষ্টা এবং সময় লাগে না। অংশগুলি কেবল একটি ক্রেন দিয়ে জায়গায় স্থাপন করা হয় এবং সুরক্ষিত হয়৷
যখন মূল ফ্রেম সম্পূর্ণরূপে প্রস্তুত হয়, তখন ছাদ ইনস্টল করা হয়। এটি যে কোনও হতে পারে: একক-ঢাল, গ্যাবল, হিপ বা সমতল। এটি সব প্রতিটি গ্রাহকের ব্যক্তিগত ইচ্ছার উপর নির্ভর করে। ইনস্টলেশনের পরে, ছাদটি উত্তাপিত হয়, যা প্রায় 3 থেকে 5 সপ্তাহ সময় নেয়। BENPAN প্রযুক্তি ব্যবহার করে নির্মিত বাড়িগুলি মোটেও সঙ্কুচিত হয় না, তাই আপনি অবিলম্বে অভ্যন্তরীণ এবং বাহ্যিক সজ্জা শুরু করতে পারেন। এটি খুব সুবিধাজনক কারণ লোকেরা খুব দ্রুত তাদের নতুন বাড়িতে যেতে পারে। এইভাবে, মাত্র কয়েক মাসের মধ্যে, প্রতিটি ব্যক্তি একটি উষ্ণ, সাশ্রয়ী, ব্যবহারিক এবং পরিবেশ বান্ধব বাড়ি অর্জন করতে পারে৷
আনুমানিক খরচ
কী আশা করবেন? BENPAN প্যানেলের দাম তুলনামূলকভাবে কম, তাই তাদের থেকে একটি বাড়ি তৈরি করতে খরচ হবে অনেক কম, উদাহরণস্বরূপ, একটি প্যানেল। উপরন্তু, তারা অবিলম্বে ডেলিভারি ব্যতীত সমস্ত কাজের খরচ অন্তর্ভুক্ত করে। সাইটগুলিতেনির্মাণ সংস্থাগুলি সমাপ্ত প্রকল্পগুলির জন্য মূল্য প্রকাশ করে, যাতে আপনি অবিলম্বে আবাসন তৈরি করতে কত খরচ হবে তা বের করতে পারেন। তবে এখানে আপনাকে সাইট থেকে প্যানেল তৈরির জন্য প্ল্যান্টের দূরবর্তীতা বিবেচনা করতে হবে, কারণ কিছু ক্ষেত্রে ব্লক পরিবহন উল্লেখযোগ্যভাবে পকেটে আঘাত করতে পারে।
মূল প্যানেলের বাজারের গড় দাম প্রায় 1200 রুবেল প্রতি পিস। বিক্রয়ের জন্য ইট দিয়ে তৈরি তাদের প্রতিরূপ রয়েছে, যার দাম কিছুটা কম, তবে উপকরণগুলির কার্যকারিতা কিছুটা খারাপ হবে৷
অভ্যাস দেখায়, 180 বর্গ মিটার এলাকা সহ একটি গড় টার্নকি হাউস অর্ডার করার খরচ নিম্নরূপ:
- ছাদ নির্মাণ - 955,000 রুবেল;
- প্রাঙ্গণের অভ্যন্তরীণ এবং বাহ্যিক সজ্জা - 730,000 রুবেল;
- প্রকৌশল নেটওয়ার্কের লেআউট এবং যোগাযোগ স্থাপন - 913,000 রুবেল;
- সংশ্লিষ্ট কাজের খরচ ৫৩০,০০০ রুবেল।
এইভাবে, আপনাকে প্রায় 3.2 মিলিয়ন রুবেল দিতে হবে, যা অন্যান্য উপকরণ থেকে একটি বাড়ি তৈরির তুলনায় আজকের মান অনুযায়ী তুলনামূলকভাবে সস্তা৷
ভোক্তারা প্রযুক্তি সম্পর্কে কী বলছেন?
অনেকে ইতিমধ্যেই বেনপ্যান প্রযুক্তি ব্যবহার করে দেখেছেন৷ এটি সম্পর্কে পর্যালোচনাগুলি ইতিবাচক এবং নেতিবাচক উভয়ই পাওয়া যায়। আবাসিক ভবন নির্মাণের জন্য, ব্যবহারকারীরা মনে রাখবেন যে এটি সর্বোত্তম বিকল্প নয়, যেহেতু বিল্ডিংয়ের অতিরিক্ত নিরোধক প্রয়োজন। কিন্তু গ্রীষ্মকালীন কুটির নির্মাণের জন্য, এটি একটি উষ্ণ জলবায়ু সহ অঞ্চলগুলির ক্ষেত্রে শুধুমাত্র একটি আদর্শ বিকল্প। জন্যকঠোর শীত সহ অঞ্চল, আবাসিক সুবিধাগুলি কেবল অভিযোজিত নয়৷
উপসংহার
প্রতি বছর, BENPAN প্যানেল থেকে তৈরি আবাসিক ভবনগুলির চাহিদা বাড়ছে৷ এই প্রযুক্তি ব্যবহার করে নির্মাণ আপনাকে অপেক্ষাকৃত কম আর্থিক খরচে স্বল্পতম সময়ে যেকোনো প্রকল্প বাস্তবায়ন করতে দেয়। যাইহোক, যদি আমরা বিদ্যমান অ্যানালগগুলির সাথে এই উপাদানটির তুলনা করি, তবে এর কোনও উল্লেখযোগ্য প্রতিযোগিতামূলক সুবিধা নেই। বিল্ডিংগুলিতে অতিরিক্ত তাপ এবং জলরোধী প্রয়োজন, যা গ্রাহকদের উপর অতিরিক্ত ঝামেলা এবং বিনিয়োগ চাপিয়ে দেয়। অতএব, এই ধরনের টার্নকি প্রকল্পগুলি অর্ডার করবেন কি না, প্রতিটি ব্যক্তিকে নিজের জন্য সিদ্ধান্ত নিতে হবে৷
নিজের বাড়ি তৈরি করতে ভয় পাবেন না, কারণ আপনি ছাড়া কেউ এটিকে নিখুঁত করতে পারবে না!
