সময়ের সাথে সাথে, একজন পেশাদার রিয়েলটর তার ক্লায়েন্টদের প্রশ্নে অবাক হওয়া বন্ধ করে দেয়। প্রকৃতপক্ষে, অনেকে বাড়ির সিরিজ, লেআউট, এলাকার মান এবং আরও অনেক কিছু বোঝেন না। এবং তারা প্রায়ই জিজ্ঞাসা করে: "সংলগ্ন ঘরগুলি কী?"
স্মার্ট লেআউট
আবাসিক রিয়েল এস্টেটের অনেক বৈশিষ্ট্যের মধ্যে, এটি এমন লেআউট যা এর বাজার মূল্যকে উল্লেখযোগ্যভাবে পরিবর্তন করতে পারে। একটি অ্যাপার্টমেন্ট বা একটি বাড়ির দাম বেশি হবে যদি প্রাঙ্গনের অবস্থানটি চিন্তা করা হয়, যুক্তিযুক্তভাবে এবং একজন আধুনিক ব্যক্তির সমস্ত চাহিদা পূরণ করে, ফর্মটিতে একটি শয়নকক্ষ, একটি বাথরুম, একটি বসার ঘর, একটি ডাইনিং রুম রয়েছে। একটি জোন বা একটি পৃথক ঘরের। সংলগ্ন, উদাহরণস্বরূপ, নার্সারি এবং হল দুটি পৃথক কক্ষ যার একটি সাধারণ প্রাচীর রয়েছে, যার মাঝখানে একটি দরজা রয়েছে৷
এটা কি সবসময় "খ্রুশ্চেভ" সম্পর্কে হয়
সোভিয়েত মানুষদের থাকার ঘরের এই ব্যবস্থার ব্যাপারে এখনও নেতিবাচক সম্পর্ক রয়েছে। অতএব, একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রি বা পরিবর্তন করার সময়, তিনি "আরো আধুনিক" কিছু খুঁজে বের করার চেষ্টা করবেন। অবশ্যই "খ্রুশ্চেভ" এর একটি বৈকল্পিক হিসাবে বিবেচনা করা হবে না - ক্রুশ্চেভের অধীনে নির্মিত বহুতল ইট ঘর। তাদের সমস্ত অ্যাপার্টমেন্টে, কক্ষগুলি সংলগ্ন বা, হিসাবেঅনেক প্রকাশ করা হয়, "ওয়াগন" (এক থেকে অন্য)। যাইহোক, তাদের দুর্দান্ত আশ্চর্যের জন্য, তারা অন্যান্য সিরিজের বাড়িতে একই অবস্থান খুঁজে পায়:
- ব্রেজনেভকা সিরিজের তিন কক্ষের অ্যাপার্টমেন্টে - আরও ফুটেজ, প্যানেল দেয়াল, যার মানে আলাদা বাথরুম সহ ঠান্ডা ঘর;
- "পেন্টাগন" সিরিজের দুই কক্ষের অ্যাপার্টমেন্টে - নয় তলা প্যানেল ভবন;
- "স্টালিঙ্কা" অ্যাপার্টমেন্টে (30 এর দশকে নির্মিত "সম্পূর্ণ ফুটেজ" এর একটি সিরিজ) - উঁচু সিলিং, ইটের দেয়াল এবং প্রশস্ত কক্ষ সহ।
সংলগ্ন কক্ষগুলি শুধুমাত্র "উন্নত বিন্যাস" সিরিজে (121 এবং 141) পাওয়া যায় না, সেইসাথে বিশেষ প্রকল্পগুলিতে - একটি পৃথক প্রকল্পে নির্মিত বহুতল ভবন, প্রায়শই অভিজাত, যা 7টির বেশি দখল করে না হাউজিং মার্কেটের %।
কীভাবে আরাম তৈরি হয়
বিশেষজ্ঞরা আশ্বস্ত করেন যে বাড়ির সিরিজটি তার অবস্থানের মতো গুরুত্বপূর্ণ নয়, বড় দোকান এবং বাস স্টপ, কিন্ডারগার্টেন এবং স্কুল থেকে দূরত্ব, একটি পরিষ্কার প্রবেশদ্বার এবং বন্ধুত্বপূর্ণ প্রতিবেশী হিসাবে। তবে পছন্দের প্রধান ভূমিকা সর্বদা অ্যাপার্টমেন্টের ভিতরে আরামের অনুভূতি দ্বারা অভিনয় করা হয়। অতএব, আপনি একটি "খ্রুশ্চেভ" শৈশব থেকে ঘৃণা করতে পারেন, এবং একটি পৃথক প্রকল্প অনুযায়ী নির্মিত একটি নতুন ঘর, আপনার হৃদয় মিষ্টি। সবকিছু বিশদ ক্ষমতার মধ্যে রয়েছে: পেইন্ট, আসবাবপত্র, যন্ত্রপাতি, আলংকারিক জিনিসপত্র এবং একটি একক শৈলী। এই সমস্ত কিছুর পটভূমিতে, কক্ষগুলি সংলগ্ন কিনা বা তাদের প্রত্যেকটির আলাদা প্রবেশদ্বার রয়েছে তা মোটেও বিবেচ্য নয়।
আধুনিক উপায়ে
অদ্ভুতভাবে যথেষ্ট, কিন্তু একটি পৃথক প্রকল্পে প্রায়শই ঘর থাকেসাজানো হয়েছে যাতে আপনি একটি থেকে অন্যটিতে যেতে পারেন। এটি একটি বড় বসার ঘর হতে পারে, যার বিপরীত দিকে পিতামাতার শয়নকক্ষ এবং বাচ্চাদের ঘর, সেইসাথে বাবার অধ্যয়ন, মায়ের ওয়ার্কশপ। একই সময়ে, ডাইনিং এলাকা হলের মধ্যে অবস্থিত হতে পারে, এবং রান্নাঘর নিজেই দক্ষতার সাথে একটি পৃথক কক্ষে চোখ থেকে আড়াল হতে পারে। মাল্টি-অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলিতে, প্রায়শই না, একটি অ্যাপার্টমেন্টে মাত্র দুটি সংলগ্ন কক্ষ থাকে৷
পুনঃউন্নয়নের মাধ্যমে পরিস্থিতি রক্ষা করা
এইভাবে, "খ্রুশ্চেভ" লেআউট বিকল্পের প্রতি বিরাজমান নেতিবাচক মনোভাবের বিপরীতে, পাশের কক্ষগুলি কখনই বাড়ির আরাম সৃষ্টিতে হস্তক্ষেপ করে না। কিন্তু… আপনি সর্বদা চরম পদক্ষেপে যেতে পারেন: পুনঃবিকাশ, যেমন অনেক মালিক যারা সরতে চান না তারা করেছেন।
এটি করার জন্য, প্রথমত, আপনাকে প্রযুক্তিগত ইনভেন্টরি ব্যুরোর সাথে সমাপ্ত প্রকল্পের সমন্বয় করতে হবে, অন্যথায় আপনার পুনর্নির্মাণ অবৈধ হবে। বন্দোবস্ত ভূমি খাতে ব্যক্তিগত বাড়ির ক্ষেত্রেও একই কথা প্রযোজ্য। এই নিয়মটি গ্রীষ্মকালীন কটেজ এবং বাগানের প্লটের ঘরগুলিতে প্রযোজ্য নয়। তাদের কাজে, রিয়েলটররা প্রায়শই এমন পরিস্থিতির সম্মুখীন হয় যেখানে তাদের একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রি করতে হয় এবং এতে একটি অবৈধ লেআউট তৈরি করা হয়েছে, যা অবশ্যই প্রক্রিয়াটিকে জটিল করে তোলে। অধিকন্তু, বর্তমান বাসিন্দারা সর্বদা পরিবর্তনগুলি সম্পর্কে সচেতন নন৷
