আবাসিক বিল্ডিং (বা কটেজ) নির্মাণের জন্য একটি প্লট অর্জন করে, নতুন মালিক প্রত্যাশায় কী এবং কোথায় নির্মাণ করবেন তা পরিকল্পনা করতে শুরু করেন। দুর্ভাগ্যবশত, পরিকল্পনা সবসময় সম্ভব হয় না। তাদের মধ্যে অনেকেই আইন দ্বারা প্রতিষ্ঠিত প্রয়োজনীয়তা এবং নিয়মগুলি পূরণ করতে পারে না৷
একটি বাড়ির ডিজাইন করার সময় এবং একটি মাস্টার প্ল্যান তৈরি করার সময়, সাইটে বাড়ির জন্য সঠিক অবস্থান বেছে নেওয়া খুবই গুরুত্বপূর্ণ৷ এই সমস্যাগুলি পরিচালনাকারী নিয়মগুলি কেবল একটি আবাসিক বিল্ডিংই নয়, মূল পয়েন্টগুলির সাথে সামঞ্জস্য রেখে এর কক্ষগুলিকেও সর্বোত্তমভাবে সাজাতে সহায়তা করবে। এটি ঠান্ডা বাতাস, খসড়া থেকে রক্ষা করতে এবং সর্বাধিক পরিমাণে সূর্যালোক ঘরে প্রবেশ করতে সহায়তা করবে। এবং এর ফলে, বিল্ডিং গরম করা এবং আলো জ্বালানোর খরচ বাঁচবে৷
বিল্ডিং কোডগুলি শোনার জন্য একমাত্র জিনিস নয়৷ আপনার নিজের এবং আপনার প্রতিবেশী এবং পরিচিতদের অভিজ্ঞতা বিবেচনা করা উচিত। এই ক্ষেত্রে কিছু সূক্ষ্মতা ভবিষ্যতে জীবনকে আরও সহজ করে তুলতে পারে।
কোথা থেকে শুরু করবেন
প্রথম, আপনাকে সাবধানে করতে হবেআপনার নতুন সাইটের সাথে নিজেকে পরিচিত করুন। এটি করার জন্য, তার ঘেরের চারপাশে খুঁটি রাখুন, যদি কোনও বেড়া না থাকে। এটি আপনাকে আপনার সম্পত্তি পরিদর্শন করতে সাহায্য করবে। আপনি দেখতে চান ঠিক কি কল্পনা. একটি "প্রাথমিক" মাস্টার প্ল্যান তৈরি করুন৷
পরবর্তী ধাপ হল নিয়ন্ত্রক নথিগুলি অধ্যয়ন করা যা সাইটে বাড়ির অবস্থান নিয়ন্ত্রণ করে৷ স্যানিটারি, ফায়ার, নগর পরিকল্পনা মান আছে। তাদের সব বিবেচনা করা আবশ্যক.
নকশা পর্যায়ে, সমস্ত বিল্ডিং, প্রতিবেশী বিল্ডিং, এমনকি গাছের অবস্থানও বিবেচনায় নেওয়া প্রয়োজন। এটি করার জন্য, আপনাকে এলাকার একটি টপোগ্রাফিক জরিপ অর্ডার করতে হবে। এই ধরনের নথিগুলি জিওডেটিক পরিষেবা দ্বারা জারি করা হয়৷
চত্বরের নিদ্রাণ
কার্ডিনাল পয়েন্টগুলিতে সাইটে বাড়ির অবস্থান অবশ্যই ইনসোলেশনের স্ট্যান্ডার্ড সময়কালের সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ। ইনসোলেশন বলতে একটি ঘরে প্রবেশ করা সূর্যের আলোর পরিমাণ বোঝায়। এর সময়কালের জন্য স্পষ্ট প্রয়োজনীয়তা রয়েছে। কিন্তু তারা শুধুমাত্র লিভিং কোয়ার্টারে প্রযোজ্য। অন্যান্য কাজের জন্য জায়গা (রান্নাঘর, করিডোর, বারান্দা ইত্যাদি) বিবেচনায় নেওয়া হয় না।
আবাসনগুলি মূল পয়েন্টগুলিতে এমনভাবে অবস্থিত হওয়া উচিত যাতে অবিচ্ছিন্নতার সময়কাল নিম্নলিখিত মানগুলি হয়:
- ২২ এপ্রিল থেকে ২২ আগস্ট পর্যন্ত উত্তর দিক থেকে দিনে আড়াই ঘণ্টার বেশি।
- 22শে মার্চ থেকে 22শে সেপ্টেম্বর পর্যন্ত সেন্ট্রাল জোনে দুই ঘণ্টার বেশি।
- দক্ষিণ দিক থেকে ২২ ফেব্রুয়ারি থেকে ২২ অক্টোবর পর্যন্ত ১.৫ ঘণ্টার বেশি।
এই মানগুলি সেই সময় নির্দেশ করে যে সময়ে সূর্য ঘরে প্রবেশ করবে। তদুপরি, এই প্রয়োজনীয়তাগুলি এক ঘরে প্রয়োগ করা হয় না। ঘরের সংখ্যা বাড়ির আকারের উপর নির্ভর করে:
- একটি রুমের অ্যাপার্টমেন্টে - একটি থাকার জায়গা।
- "কোপেক পিস" বা "ট্রেশকা"-এ - যে কোনো বসার ঘরে৷
- যে ঘরে ঘরের সংখ্যা তিনের বেশি - দুটি বসার ঘরে৷
কিছু পরিস্থিতিতে, ইনসোলেশনের সময়কাল অর্ধ ঘন্টা কমে যেতে পারে। এটি উত্তর এবং কেন্দ্রীয় অঞ্চলে অবস্থিত বাড়ির ক্ষেত্রে প্রযোজ্য। এবং শুধুমাত্র নিম্নলিখিত ক্ষেত্রে:
- ঘরগুলি বসতির কেন্দ্রীয় বা ঐতিহাসিক অংশে তৈরি করা হয়েছে৷
- যদি দুই কক্ষ ও তিন কক্ষের ঘরে দুইটির বেশি কক্ষে সূর্য প্রবেশ করে।
- যদি একটি মাল্টি-রুম বিল্ডিংয়ের তিনটির বেশি ঘরে ইনসোলেশন দেওয়া হয়।
একটি ঘর ডিজাইন করার সময় মূল দিকনির্দেশ
সাইটে বাড়ির অবস্থান মূল পয়েন্টগুলি বিবেচনায় নিয়ে পরিকল্পনা করা উচিত। এটি অন্দর ইনসোলেশনের প্রয়োজনীয়তা মেটাতে সাহায্য করবে, বাড়িতে গরম করা এবং আলো জ্বালানোর খরচ সাশ্রয় করবে।
সব কম আলো উত্তর দিকে অবস্থিত দেয়ালে পড়ে। দক্ষিণ দিকে অবস্থিত কক্ষের অধিকাংশ আলো. এটি মাথায় রেখে, বসার ঘরগুলি পূর্ব এবং পশ্চিম দিকে অবস্থিত করার পরামর্শ দেওয়া হয়৷
একই সাথে সূর্য এবং ঘরে তার অনুপ্রবেশ খুঁজে বের করার সাথে সাথে, বাতাসের গোলাপকে বিবেচনা করা প্রয়োজন। এগুলি দেশের প্রতিটি অঞ্চলের জন্য আলাদাভাবে বিবেচনায় নেওয়া হয়। যদি আমরা রাশিয়ার কেন্দ্রীয় অংশ সম্পর্কে কথা বলি তবে কমঅনুকূল দিকগুলি হল উত্তর, উত্তর-পশ্চিম এবং পশ্চিম। এই পৃথিবীর সেই অংশগুলি, যেখান থেকে বাতাস প্রবাহিত হয়। এই ধরনের বাতাসের স্রোতের গতি বেশি, তাপমাত্রা কম, অর্থাৎ তারা অন্যদের তুলনায় শক্তিশালী এবং ঠান্ডা।
অতএব, প্রায়শই উত্তর এবং পশ্চিম দিকের দেয়ালগুলি বধির বা অল্প সংখ্যক জানালা সহ। উত্তর দিকে, ইউটিলিটি রুম, স্টোরেজ রুম, একটি গ্যারেজ রাখার পরামর্শ দেওয়া হয়। প্রাঙ্গনের এই লেআউটটি বসার ঘরগুলিকে রক্ষা করে৷
ঘরে থাকার সেরা উপায়
সাইটে বাড়ির লেআউট নিখুঁত হতে পারে না। আপনি একই সময়ে সমস্ত সূক্ষ্মতা বিবেচনা করতে পারবেন না। তবে আপনি এটি করার চেষ্টা করতে পারেন। এটি করার জন্য, নিম্নলিখিত পয়েন্টগুলি বিবেচনা করুন:
- সাইট প্ল্যান এবং ত্রাণ।
- রাস্তা থেকে সাইটে প্রবেশের অবস্থান।
- প্রতিবেশী প্লট এবং তাদের উপর বিল্ডিং।
- পরিকল্পিত বাড়ির আকার এবং এর আকার।
- মালিকদের ব্যক্তিগত শুভেচ্ছা।
বাড়ির সঠিকভাবে নির্বাচিত অবস্থান এবং সাইটে স্নান আপনাকে আপনার পরিবারের সাথে আরও ভালভাবে আরাম করতে সাহায্য করবে৷ যদি বাথহাউসে যোগাযোগ আনার প্রয়োজন হয় তবে এটি বাড়ির কাছাকাছি অবস্থিত। বিশ্রামের জায়গাগুলি (উদাহরণস্বরূপ, বারবিকিউ) বাড়ি থেকে দূরে, সবচেয়ে নির্জন এবং সুন্দর জায়গায়, অপরিচিতদের থেকে দূরে সাজানো হয়৷
গাছের জন্মানোর জায়গাটি সবচেয়ে উজ্জ্বল এবং সবচেয়ে বায়ু-সুরক্ষিত কোণ হওয়া উচিত।
কার্ডিনাল পয়েন্টগুলিতে সাইটে বাড়ির অবস্থানটি অবশ্যই সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ নিয়ম মেনে চলতে হবে: বাড়ির ছায়া সবসময় সাইটে থাকা উচিত নয়। যদি এই নিয়মউপেক্ষা করুন, বাড়ির মালিক বা চারপাশে লাগানো গাছপালা কেউই সূর্যের উষ্ণতা উপভোগ করতে পারবে না।
ঐতিহাসিক আবাসন ব্যবস্থা
আগে, যখন এখনও কোনও নিয়ন্ত্রক নথি ছিল না, তখন প্রকৃতির নিয়ম বিবেচনা করে সাইটে বাড়ির অবস্থান বেছে নেওয়া হয়েছিল। বিশেষ করে সূর্য।
বিল্ডিংটি নিজেই ঐতিহ্যগতভাবে সাইটের উত্তর-পশ্চিম দিকে তৈরি করা হয়েছিল, বিশেষত একটি পাহাড়ের উপরে।
বারান্দাটি বাড়ির দক্ষিণ-পূর্ব দিক থেকে তৈরি করা হয়েছিল। একই দিকে একটি শোবার ঘর এবং একটি শিশুদের ঘর ছিল। তারা সকালের উদীয়মান সূর্যের সাথে দেখা করেছে বলে মনে হচ্ছে।
রান্নাঘরের জানালাগুলি ঐতিহ্যগতভাবে উঠোনকে উপেক্ষা করে। আর তার মানে- উত্তর বা উত্তর-পশ্চিম দিকে। কিন্তু পশ্চিম দেয়ালটি ফাঁকা রাখা হয়েছিল।
সাইটে বাড়ির লেআউট
বিল্ডিং কোডগুলি একটি কারণে ডিজাইন করা হয়েছে৷ তারা এমনভাবে বাড়ির অবস্থান পরিকল্পনা করতে সাহায্য করে যাতে সবচেয়ে অনুকূল এবং আরামদায়ক জীবনযাত্রার পরিবেশ তৈরি করা যায়।
স্যানিটারি মানগুলির প্রয়োজনীয়তাগুলি স্পষ্টভাবে সংজ্ঞায়িত করে যে 200-290 ডিগ্রি উত্তর অক্ষাংশের মধ্যে কোনও জানালা থাকা উচিত নয়৷ উইন্ডোজ দক্ষিণ এবং দক্ষিণ-পূর্ব দিকে ইনস্টল করা হয়। এই প্রয়োজনীয়তা একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং অবস্থিত একটি এক-রুম অ্যাপার্টমেন্ট প্রযোজ্য. একটি দুই-রুমের অ্যাপার্টমেন্টের জন্য, বসার ঘরগুলির একটির জানালাটি এই দিকগুলির মুখোমুখি হওয়া উচিত। একটি তিন কক্ষের অ্যাপার্টমেন্টে, দুটি জানালা এই দিকে এবং তিনটি পাঁচ রুমের অ্যাপার্টমেন্টে ইনস্টল করা উচিত।
উত্তর এবং পশ্চিম দিকে, রান্নাঘরের অবস্থান, আউটবিল্ডিং, স্টোররুম এবং একটি বাথরুম দেওয়া আছে। এই দিকেসদর দরজা সজ্জিত করা জায়েজ।
অন্য সব কক্ষ দক্ষিণ বা পূর্বে হওয়া উচিত।
রুমের অবস্থান
সাইটে বাড়ির অবস্থান সমস্যা সমাধানের জন্য আলাদা আপস প্রয়োজন৷ বিশ্বের প্রতিটি দিকে তার সুবিধা এবং অসুবিধা আছে. প্রাঙ্গনের অবস্থান নির্বাচন করার সময় তাদের অবশ্যই বিবেচনায় নেওয়া উচিত।
বেশিরভাগ সূর্যের আলো বাড়ির দক্ষিণ দিকে পড়ে। তাই খেলার ঘর, বারান্দা, হল, শীতের বাগান সাধারণত এই দিকেই স্থাপন করা হয়।
সর্বনিম্ন সূর্য উত্তর দিকে পড়ে। এদিক থেকে অল্প আলো ঘরে প্রবেশ করে। এবং এই ক্ষেত্রে বড় উইন্ডোজ সমস্যার সমাধান নয়। তারা কেবল এটিকে আরও খারাপ করে তোলে। একটি বড় কাচের এলাকা ঠান্ডা বাতাসের প্রভাবের অধীনে শক্তিশালী তাপের ক্ষতির দিকে পরিচালিত করবে। রান্নাঘর, গ্যারেজ, ইউটিলিটি রুমগুলি বাড়ির এই পাশে অবস্থিত৷
বাড়ির পূর্ব দিকটি সকালে সবচেয়ে ভালো আলোকিত হয়। তবে শীতকালে, সূর্য জানালা থেকে অদৃশ্য হয়ে যায়। অতএব, শয়নকক্ষ, অফিস, ডাইনিং রুম এই দিকে সজ্জিত।
পশ্চিম দিকটি বিতর্কিত। এটি অন্যদের তুলনায় ঠান্ডা বাতাস এবং বৃষ্টিপাতের সংস্পর্শে বেশি। কিন্তু বিকেলে এদিক-ওদিক কক্ষগুলো সূর্যের আলোয় প্লাবিত হয়। সাধারণত গেস্ট রুম, বেডরুম (যারা বেশি ঘুমাতে চান তাদের জন্য) এই পাশে রাখা হয়।
ফেং শুই সুপারিশ
সম্প্রতি, ফেং শুইয়ের প্রয়োজনীয়তা অনুসরণ করা ফ্যাশনেবল বলে মনে করা হয়। জমিতে বাড়ির অবস্থানও করতে পারেনএই বিজ্ঞানের আইন অনুযায়ী লাইন আপ. কিন্তু এটি সঠিকভাবে করতে, আপনাকে একজন বিশেষজ্ঞের সাহায্য চাইতে হবে। এটি একটি সস্তা পরিতোষ নয়. অতএব, যদি আপনি প্রস্তাবিত সুপারিশ অনুযায়ী জীবনযাপন করার পরিকল্পনা করেন তবেই এটি একটি ন্যায্য পদক্ষেপ। যদি এমন কোন ইচ্ছা না থাকে তবে আপনি শুধুমাত্র কিছু পৃথক পয়েন্টে আটকে থাকতে পারেন।
নিয়মিত আকৃতির একটি প্লটে একটি আবাসিক ভবনের অবস্থান প্রায় তার কেন্দ্রের সাথে মিলিত হওয়া উচিত। যদি প্লটটি প্রসারিত হয় তবে বাড়িটি দীর্ঘ দিকের কাছাকাছি অবস্থিত। তদুপরি, ভবনটি সাইটের প্রান্ত থেকে নয়, গভীরতায় নির্মিত হচ্ছে। তবে বাড়ির সামনের চেয়ে পিছনে আরও জায়গা থাকা উচিত।
সাধারণ কক্ষগুলি পশ্চিম দিকে অবস্থিত। তবে শোবার ঘরগুলিকে সূর্যের দিকে সজ্জিত করার পরামর্শ দেওয়া হয়, অর্থাৎ দক্ষিণ-পূর্ব দিকে। বেডরুমগুলি পশ্চিম দিকে সংগঠিত নয়৷
উপসংহার
সাইটে বাড়ির অবস্থান আরামদায়ক এবং আরামদায়ক জীবনযাত্রার পরিবেশ তৈরিতে গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করে। ঐতিহ্য, সুপারিশ এবং আইন প্রণয়ন সংস্থাগুলির প্রয়োজনীয়তা সবকিছু ঠিকঠাক করতে সাহায্য করবে। তবে এই সমস্ত নিয়মগুলি আবাসিক অঞ্চলের জলবায়ু অঞ্চল বিবেচনায় পরিবর্তন করতে পারে৷
