আমাদের জীবনে আবাসন সমস্যাটি আগের মতোই প্রাসঙ্গিক। শিশুদের শিক্ষিত করতে হবে, তাদের আবাসন খুঁজতে হবে, কাজে সাহায্য করতে হবে। তরুণরা নিজেরাই শহরের দিকে ঝোঁক, যেখানে বড় বড় বিশ্ববিদ্যালয় এবং ইনস্টিটিউট রয়েছে, সিনেমা এবং থিয়েটার রয়েছে, বিনোদন আরও বৈচিত্র্যময় এবং জীবন আরও সক্রিয়। কোনও ব্যক্তিগত গাড়ি না থাকলেও পরিবারগুলি কেন্দ্রের কাছাকাছি, মেট্রো স্টেশনে বসতি স্থাপন করার চেষ্টা করে, যাতে সবকিছু হাঁটার দূরত্বের মধ্যে থাকে। বয়স্ক প্রজন্ম শান্তি, তাদের সন্তানদের স্বাস্থ্য এবং তাদের নিজেদের, নিজেদের বাড়ির স্বপ্ন নিয়ে ভাবতে শুরু করে।
এটা অসম্ভাব্য যে কেউ তাদের স্বপ্নে গ্রামাঞ্চলে, প্রান্তরে একটি বাড়ি ফ্ল্যাশ করে, যেখানে একশ গজের জন্য একটি দোকান রয়েছে এবং আপনাকে নিজের বড় পরিবার চালাতে হবে বা প্রতিবেশীদের সাথে একটি সাধারণ ভাষা খুঁজে বের করতে হবে এবং তাদের সাথে স্বাভাবিক বিনিময়ের ব্যবস্থা করুন।
শহর থেকে পালিয়ে যাও
আজ, লোকেরা কমপ্যাক্ট হাউজিং সম্পর্কে আরও বেশি করে স্বপ্ন দেখছে, যেমন একটি 10 বাই 8 ঘর, যার লেআউটটি আরামের জন্য সমস্ত ইচ্ছা এবং প্রয়োজনীয়তা পূরণ করবে। এই ধরনের একটি বাড়ি বেসরকারি খাতে শহরে স্থাপন করা যেতে পারে। প্রধান জিনিস আপনার উপর সিদ্ধান্ত হয়ইচ্ছা আপনার বাড়ি কিসের জন্য? হতে পারে আপনি গ্রীষ্মে সেখানে ফুল বাড়াতে চান বা সপ্তাহান্তে ভ্রমণে যেতে চান বা সেখানে যেতে চান?
আপনার ইচ্ছার নির্দিষ্টতা অনেক সময়, স্নায়ু এবং অর্থ সাশ্রয় করবে। অনেকেই বিশাল দেশের বাড়ির স্বপ্ন দেখেন, তারা সেখানে কী করবেন তা কল্পনা করে না, পর্যাপ্ত আর্থিক সংস্থান ছাড়াই নির্মাণে জড়িত হন। কেন আমরা একটি 8 x 10 বাড়ির সুপারিশ করি? এই ধরনের আবাসনের বিন্যাস সবচেয়ে বৈচিত্র্যময় হতে পারে, প্রায় সমস্ত ইচ্ছা পূরণ করতে পারে, গ্যারেজ পর্যন্ত লিভিং কোয়ার্টার এবং ইউটিলিটি রুমগুলির একটি সেট মিটমাট করার জন্য যথেষ্ট বর্গ মিটার রয়েছে। এটি একটি সরু কুঁড়েঘর হবে না, তবে একটি বিশাল দুর্গ নয়, তবে একটি আরামদায়ক কমপ্যাক্ট আবাসন হবে৷
নিয়ন্ত্রক কাঠামো
এমন কিছু নিয়ম আছে যা বিল্ডার ডিজাইন এবং ইমারত করার সময় ব্যবহার করে। এর মধ্যে একটি হল SP 55.13330.2011 "একক-পরিবারের আবাসিক ঘর", যা আবাসিক ভবনগুলির জন্য মৌলিক প্রয়োজনীয়তাগুলি নির্দিষ্ট করে, বাসিন্দাদের স্বাচ্ছন্দ্য, নিরাপত্তা, স্বাস্থ্য এবং সম্পদ সংরক্ষণের বিষয়টি বিবেচনা করে। এটি অবশ্যই ব্যবহার করতে হবে যাতে বাড়ির লেআউট 8 বাই 10 এবং অন্য যেকোনও সঠিকভাবে সম্পন্ন হয়।
নিয়ন্ত্রক এবং প্রযুক্তিগত আইন অনুসারে প্রাঙ্গণের ন্যূনতম সেটে রয়েছে বসার ঘর, একটি রান্নাঘর বা একটি রান্নাঘর-ডাইনিং রুম, একটি বাথরুম বা একটি ঝরনা ঘর, একটি বাথরুম, একটি প্যান্ট্রি আকারে ইউটিলিটি রুম বা অন্তর্নির্মিত ওয়ার্ডরোব, যদি বাড়িতে কোনও কেন্দ্রীভূত গরম করার সরবরাহ না থাকে, তবে গরম করার সরঞ্জামগুলির জন্য একটি ঘরও সরবরাহ করা প্রয়োজন। আমাদের ক্ষেত্রে, 80 বর্গ মিটারের সামান্য কম মোট এলাকা দেওয়া হলে অতিরিক্ত প্রাঙ্গণ সম্ভব। মি।, যেমন মাত্রাএকটি ঘর আছে 10 বাই 8. এলাকা অনুসারে প্রাঙ্গনের বিন্যাস, আদর্শ অনুসারে, প্রায় 25 বর্গ মিটার প্রয়োজন। মি. বসার ঘরের মোট এলাকা কমপক্ষে 12 বর্গ মিটার হওয়া উচিত। মি., শয়নকক্ষ - 8 বর্গমিটার, রান্নাঘর - 6 বর্গমিটার, রান্নাঘরের এলাকার প্রস্থ কমপক্ষে 1.7 মিটার, হলওয়ে - 1.4 মিটার, করিডোর - 0.85 মিটার, বাথরুম - 1.5 মিটার, বাথরুম - 0.8 মিটার। শয়নকক্ষকে একটি বসার ঘর হিসাবে বিবেচনা করা হয়, তাই আমরা বসার জায়গাটিকে 12 বর্গমিটার, এছাড়াও 6 বর্গমিটারের একটি রান্নাঘর, 1.4 বাই 1 মিটারের মাত্রা সহ একটি প্রবেশদ্বার হল, কমপক্ষে দৈর্ঘ্যের একটি করিডোর 2 মিটার এবং 0.85 মিটার প্রস্থ, আমরা একটি বাথরুম নেব কমপক্ষে 1.5 মিটার বাই 2 মিটার এবং একটি বাথরুম 0.8 মিটার বাই 1 মিটার। মোট এলাকা হবে প্রায় 25 মি।
লেআউট বিকল্প
প্রাঙ্গণ সাজানোর সময়, নিয়ন্ত্রক এবং প্রযুক্তিগত নথিগুলির প্রয়োজনীয়তা এবং আপনার নিজের ইচ্ছাগুলি বিবেচনা করা মূল্যবান। উদাহরণস্বরূপ, রান্নাঘর এবং বাথরুম পাশাপাশি রাখা উচিত যাতে জল এবং নর্দমার তারগুলি এত দূরে না থাকে, তবে তাদের মধ্যে কোনও সরাসরি উত্তরণ এবং সাধারণ বায়ুচলাচল না থাকে। অন্যথায়, একটি একতলা বাড়ির 10/8 এর স্বাভাবিক বিন্যাসটি একটি ভেস্টিবুল, যেখান থেকে করিডোরে একটি প্রস্থান রয়েছে। করিডোর থেকে, একদিকে, একটি বসার ঘর এবং একটি রান্নাঘর রয়েছে যার সাথে মিলিত হয়েছে বা একটি পার্টিশনের পিছনে, সরাসরি একটি বাথরুম এবং অন্যদিকে, শয়নকক্ষ, একটি শিশুদের ঘর এবং একটি অফিস৷
আত্মার স্থানের প্রয়োজন হলে, আপনি সর্বদা দুটি ফ্লোর সহ বিকল্পটি বেছে নিতে পারেন। এই ক্ষেত্রে, রান্নাঘর, লিভিং রুম, ইউটিলিটি রুম, গেস্ট রুম প্রথম তলায় এবং দ্বিতীয় তলায় বেডরুম, একটি অফিস, একটি বাচ্চাদের কক্ষ রয়েছে৷
একটি বৃহত্তর অঞ্চলের জন্য প্রবল আকাঙ্ক্ষা এবং সংরক্ষণের প্রয়োজনের ক্ষেত্রে, 8 বাই 10 এর সাথে একটি বাড়ির পরিকল্পনা করা সম্ভবঅ্যাটিক নীচের ফটোটি এমন একটি বিকল্প দেখায়। এই জাতীয় বিন্যাসটি ইউরোপীয় বাড়ির আরও সাধারণ, তারা পছন্দ করে যে বাড়ির প্রতিটি বাসিন্দার জন্য একটি বাথরুম রয়েছে, চারটির মতো টয়লেট রয়েছে। রাশিয়ায়, আমাদের ছয় জনের একটি পরিবার রয়েছে এবং একজন দাদি ছুটিতে এসেছেন যারা সম্পূর্ণভাবে একজনের সাথে পরিচালনা করেন।
ওয়াল সামগ্রী
একটি বাড়ি তৈরির জন্য উপাদানের পছন্দ খুবই গুরুত্বপূর্ণ। যদিও সাধারণ মাটির ইট, সিন্ডার ব্লক বা নতুন ফোম কংক্রিট, আপনি সবকিছুর মধ্যে 10 বাই 8 ঘর তৈরি করতে পারেন। লেআউটটি উপাদানের উপর নির্ভর করে না, শুধুমাত্র যদি আপনি লোড-ভারবহন কাঠামো হিসাবে কলামগুলি রাখার সিদ্ধান্ত নেন। বড় ব্লকের পাথরের নির্মাণ এখন খুবই জনপ্রিয় (উদাহরণ হল INSI ব্লক)। এগুলি থেকে তৈরি করা আনন্দদায়ক, প্রাচীরটি এমনকি তৈরি করা সহজ, ইটের বাড়ির মতো অনেকগুলি বিবরণ নেই। অপারেশনের সূক্ষ্মতা রয়েছে, আপনার ভাল ওয়াটারপ্রুফিং এবং এরকম কিছু দরকার।
ফ্রেম-প্যানেল হাউসগুলিও বাজারে তাদের কুলুঙ্গি দখল করেছে। এগুলি হল পরিবেশ বান্ধব উপকরণ, হালকা এবং কাঠের তৈরি ঘর। খারাপ দিক হল যে আপনাকে পচা থেকে কাঠের চিকিত্সা অনুসরণ করতে হবে, অন্যথায় কোনও জলরোধী সংরক্ষণ করবে না।
অবাস্তব খরচ, বা কিভাবে একজন ঠিকাদার নির্বাচন করবেন?
প্রজেক্টের অর্ডার "একটি বাড়ির পরিকল্পনা 8 বাই 10" করা একটি তুচ্ছ ব্যাপার, এই বাড়িটি তৈরি করা বাকি। অনেক কোম্পানি আকর্ষণীয় মূল্যে তাদের সেবা প্রদান করে। সতর্ক থাকুন, একটি সাধারণ ব্যক্তিগত বাড়ির খরচ 2 মিলিয়ন রুবেল থেকে শুরু হয়। সাধারণভাবে বিক্রয়ের জন্য একটি বাড়ি খুঁজে পাওয়া ভাল, কারণ যখন একজন ব্যক্তি নিজের জন্য এবং নিজের জন্য তৈরি করেন, তখন তিনি বাড়িতে অনেক বেশি সম্পদ বিনিয়োগ করেন।বাজারে রিয়েল এস্টেটের মূল্যের চেয়ে পরিমাণ।
আপনি কি একটি কোম্পানি নিয়োগের সিদ্ধান্ত নিয়েছেন? তারপরে তারা ইতিমধ্যে কী কী সম্পত্তি তৈরি করেছে তা খুঁজে বের করুন, তাদের ক্লায়েন্টদের সাথে চ্যাট করুন, একজন অভিজ্ঞ নির্মাতাকে আপনার সাথে নিয়ে যান এবং তাদের সম্পত্তির চারপাশে ঘোরাঘুরি করুন৷
নিজের হাতে বিল্ডিং
একটি প্লট কিনে নিজেই তৈরি করার সিদ্ধান্ত নিয়েছেন? আমরা আশা করি আপনার নির্মাণের অভিজ্ঞতা আছে, আদর্শগুলি পড়ার জন্য এটি যথেষ্ট নয়, আপনাকে বিল্ডিং উপকরণগুলির কাজের যুক্তি বুঝতে হবে। সর্বোপরি, একটি 10 বাই 8 ঘর কেমন হবে তার সুন্দর কল্পনার অধীনে, এর প্রাঙ্গনের বিন্যাস, ইট, কংক্রিট, ধাতু এবং কাঠের তৈরি লোড-ভারবহন কাঠামো রয়েছে। অন্তত একজন পরামর্শক, একজন নির্মাতা হিসেবে ভাড়া নিন, নিজের সময় এবং অর্থ বাঁচান।
