মেরামত হল কোনো কিছু পরিবর্তন, আপডেট বা উন্নতির পাশাপাশি কোনো বস্তুর মূল বৈশিষ্ট্য পুনরুদ্ধার করার একটি পদ্ধতি।
অবজেক্টের উপর নির্ভর করে, মেরামতের ধরন ভিন্ন হতে পারে।
অ্যাপার্টমেন্টে মেরামতের বিভিন্ন ধরনের কাজ
কী ধরনের মেরামত আছে এবং সেগুলি কীভাবে আলাদা? আসুন এই সমস্যাটি বোঝার চেষ্টা করি। আয়তনের দিক থেকে, মেরামত প্রসাধনী, বড় এবং উন্নত হতে পারে৷
প্রসাধনী
এর মধ্যে রয়েছে সংস্কার যা ঘরের নকশা এবং সিলিং এবং দেয়ালের গঠনকে প্রভাবিত না করে অ্যাপার্টমেন্টের চেহারা উন্নত করা। একই সময়ে, সরঞ্জামের ছোটখাটো সমন্বয় সম্ভব।
এটি মেরামতের কাজ সবচেয়ে সহজ। এর খরচও তুলনামূলক কম। কাজ চলছে:
- ভেঙে ফেলা;
- পুটি;
- ওয়ালপেপারিং;
- পেইন্টিং;
- মেঝে আচ্ছাদন বিছানো;
- স্যানিটারি ফিটিং এর সামঞ্জস্য।
অ্যাপার্টমেন্টের সংস্কার
এতেঅ্যাপার্টমেন্টের পরামিতিগুলিকে মৌলিকভাবে পরিবর্তন না করে, বাসস্থানের শারীরিক অবনতি দূর করার জন্য যখন প্রয়োজন হয় তখন কাজের ধরনটি অবলম্বন করা হয়৷
অ্যাপার্টমেন্ট ওভারহল কাজের মধ্যে নিম্নলিখিতগুলি অন্তর্ভুক্ত রয়েছে:
- ফ্লোর স্ক্রীড;
- প্রতিস্থাপনের দরজা;
- ওয়্যারিং;
- লুকানো পাইপিং;
- প্লম্বিং সরঞ্জাম প্রতিস্থাপন।
অ্যাপার্টমেন্টের উন্নত সংস্কার
এখানে আমরা উচ্চ-মানের মেরামত অপারেশন সম্পর্কে কথা বলছি, যেখানে আধুনিক নির্মাণ প্রযুক্তি ব্যবহার করা হয়। একে ইউরোপীয় মানের মেরামতও বলা হয়।
অপারেশনের প্রকার:
- স্তরের নিচে মেঝে সমতল করা;
- উন্নত প্লাস্টারিং, তিন-স্তর পেইন্টিং;
- সিলিং প্লান্থ স্থাপন;
- ফ্লোর স্ক্রীড;
- পারকেটের কাজ;
- হিটিং রেডিয়েটার প্রতিস্থাপন;
- "উষ্ণ মেঝে" সিস্টেমের ইনস্টলেশন;
- ওয়াটার ফিল্টার স্থাপন;
- একটি নকশা প্রকল্প অঙ্কন;
- আসবাবপত্র কেনা এবং ইনস্টল করা।
যদি আমরা বৈদ্যুতিক সরঞ্জাম নিয়ে কাজ করি, তাহলে মেরামত কার্যক্রমের সংজ্ঞা ভিন্ন হবে।
রক্ষণাবেক্ষণ
এই কাজগুলি সরঞ্জামগুলিকে কার্যক্ষমতায় পুনরুদ্ধার করার জন্য সঞ্চালিত হয় এবং এতে এর উপাদান এবং অংশগুলি প্রতিস্থাপন বা সামঞ্জস্য করা হয়৷
এই নির্দিষ্ট ধরণের সরঞ্জামগুলিতে কী ডিজাইনের বৈশিষ্ট্যগুলি সঞ্চালিত হয়, সেইসাথে কাজের ধরন এবং সুযোগের উপর নির্ভর করে, বর্তমান মেরামতগুলি প্রথম বা দ্বিতীয় হতে পারে। সম্পাদিত ক্রিয়াকলাপগুলি বৈদ্যুতিক দোকানের মেরামত ডকুমেন্টেশনে নিয়ন্ত্রিত হয়৷
বর্তমান মেরামতের মধ্যে রয়েছে যন্ত্রাংশ এবং সমাবেশগুলি প্রতিস্থাপন, ক্ষয় প্রতিরোধে আস্তরণ এবং আবরণ স্থাপন, যন্ত্রপাতি এবং সরঞ্জামগুলির সংশোধন, পরিমাপের যন্ত্রগুলির নির্ভুলতা পর্যবেক্ষণ করা।
বৈদ্যুতিক সরঞ্জামগুলির জন্য চলমান মেরামত করা বিশেষভাবে ডিজাইন করা ফ্লো চার্টের উপর ভিত্তি করে৷
ওভারহল
মেরামত, যা মৌলিক অংশ সহ এর বিভিন্ন অংশের প্রতিস্থাপন বা পুনরুদ্ধারের সাথে সরঞ্জামের পরামিতিগুলির পরিষেবাযোগ্যতা এবং সম্পূর্ণ পুনরুদ্ধার নিশ্চিত করার জন্য করা হয়। বেসটি সরঞ্জামের প্রধান অংশ হিসাবে বিবেচিত হয়। এটিতে অন্যান্য উপাদানগুলি একত্রিত এবং ইনস্টল করার জন্য এটি প্রয়োজনীয়। এই ধরনের কাজের ফলে নতুনের তুলনায় যন্ত্রপাতির জীবনের অন্তত ৮০% পুনরুদ্ধার হওয়া উচিত।
ওভারহল নিম্নলিখিত ধরনের অপারেশনগুলিকে অন্তর্ভুক্ত করে:
- সমস্ত জীর্ণ অংশ এবং সমাবেশগুলি প্রতিস্থাপন বা সংস্কার করা হয়েছে;
- নিরোধক এবং আস্তরণ প্রতিস্থাপন করা হবে;
- যন্ত্রাংশ সারিবদ্ধ এবং কেন্দ্রীভূত হচ্ছে;
- যন্ত্রের পরীক্ষা চলছে।
ওভারহল সঠিকভাবে সম্পন্ন করার জন্য, প্রতিটি ধরণের সরঞ্জামের জন্য এন্টারপ্রাইজে তৈরি করা প্রযুক্তিগত শর্তগুলি ব্যবহার করা প্রয়োজন৷
রক্ষণাবেক্ষণের বিভিন্ন প্রকার
গাড়ির রক্ষণাবেক্ষণ এবং মেরামতের প্রকারগুলি পরিকল্পিত প্রতিরোধমূলক ব্যবস্থা অনুসারে করা হয়৷ এর নির্দিষ্টতা এই সত্যের মধ্যে রয়েছে যে সমস্ত গাড়ির জন্য একটি বিশেষ রক্ষণাবেক্ষণের সময়সূচী তৈরি করা হয়েছে, যা বাধ্যতামূলক। প্রধান কাজরক্ষণাবেক্ষণ হ'ল ত্রুটি এবং ব্যর্থতা রোধ করা, ভ্রমণের সময় যন্ত্রাংশের ব্যর্থতার ঝুঁকি দূর করা, স্বাভাবিক অবস্থায় মেশিনের পরিচালনায় হস্তক্ষেপকারী ব্রেকডাউনগুলি দ্রুত দূর করা।
যখন যন্ত্রপাতি আপ এবং চলমান থাকে তখন প্রতিরোধমূলক ব্যবস্থা হিসাবে রক্ষণাবেক্ষণ করা হয়৷
যখন সরঞ্জাম ব্যর্থ হয়, তখন পুনরুদ্ধার করাকে মেরামত বলা হয়।
ব্যর্থতা - গাড়ির ব্যর্থতা, যা তার স্বাভাবিক ক্রিয়াকলাপে সাময়িক বাধা দেয়৷
গাড়ির প্রযুক্তিগত অবস্থার অন্যান্য সমস্ত নেতিবাচক পরিবর্তন এবং তাদের উপাদানগুলিকে ত্রুটি হিসাবে বিবেচনা করা হয়৷
রক্ষণাবেক্ষণের মধ্যে রয়েছে ওয়াশিং অপারেশন, কন্ট্রোল এবং ডায়াগনস্টিক কাজ, ফাস্টেনিং অপারেশন, লুব্রিকেশন, রিফুয়েলিং, অ্যাডজাস্টমেন্ট এবং অন্যান্য ধরনের অপারেশন যা প্রায়শই মেশিনের যন্ত্রাংশের পূর্বে বিচ্ছিন্ন না করেই করা হয়।
বিদ্যমান রক্ষণাবেক্ষণের মান অনুসারে, রক্ষণাবেক্ষণ এবং মেরামতের প্রকারগুলি নিম্নরূপ:
- দৈনিক রক্ষণাবেক্ষণ;
- প্রথম;
- সেকেন্ড;
- মৌসুমী।
দৈনিক রক্ষণাবেক্ষণের মধ্যে রয়েছে পরিষ্কার, ধোয়া এবং গাড়ির প্রযুক্তিগত অবস্থার সাধারণ পর্যবেক্ষণ, যাতে ট্র্যাফিক নিরাপত্তা এবং চেহারা যথাযথ স্তরে বজায় থাকে। এটি গাড়ির শেষে এবং কার্যদিবস শুরুর আগে করা হয়৷
দৈনিক রক্ষণাবেক্ষণ ছাড়াও, প্রথম রক্ষণাবেক্ষণে ফাস্টেনার, তৈলাক্তকরণ এবং সামঞ্জস্য সম্পর্কিত একটি নির্দিষ্ট পরিমাণ অতিরিক্ত কাজ অন্তর্ভুক্ত থাকে যা অপসারণের প্রয়োজন হয় না।গাড়ির ইউনিট এবং ডিভাইস।
দ্বিতীয় রক্ষণাবেক্ষণ, TO-1-এ অন্তর্ভুক্ত ক্রিয়াকলাপগুলি ছাড়াও, ডায়াগনস্টিক, নিয়ন্ত্রণ এবং সামঞ্জস্যের ক্রিয়াকলাপগুলি অন্তর্ভুক্ত, আয়তনে বড় এবং গাড়ির উপাদানগুলির আংশিক বিচ্ছিন্নকরণের প্রয়োজন৷ মেশিন থেকে বেশ কিছু যন্ত্র সরানো হয় এবং বিশেষ স্ট্যান্ডে নিয়ন্ত্রণ করা হয়।
গাড়িটি বছরে দুবার মৌসুমী রক্ষণাবেক্ষণের শিকার হয়। এটি ঋতু পরিবর্তনের সাথে জড়িত এমন কাজ সম্পাদন করে। প্রায়শই এটি TO-2 এর সাথে সময়সূচীতে মিলিত হয়। মৌসুমী রক্ষণাবেক্ষণের জন্য, শীতলকরণ সিস্টেম ফ্লাশ করার জন্য অপারেশন, উপযুক্ত আসন্ন ঋতুর জন্য তেল এবং লুব্রিকেন্ট পরিবর্তন করা, জ্বালানী ব্যবস্থা পর্যবেক্ষণ এবং সামঞ্জস্য করা সাধারণ। শরৎ-শীতকালীন SS স্টার্টিং হিটারের কার্যকারিতা এবং গাড়ির ক্যাবে গরম করার দ্বারা চিহ্নিত করা হয়৷
গাড়ি রক্ষণাবেক্ষণের সময়সূচী মাইলেজের উপর ভিত্তি করে এবং গাড়ির অপারেটিং অবস্থার দ্বারা নির্ধারিত হয়।
জটিলতার উপর নির্ভর করে, এই ধরনের প্রযুক্তিগত মেরামত আলাদা করা হয়: বর্তমান এবং মূলধন।
স্থায়ী সম্পদের মেরামতের বিভিন্ন প্রকার
স্থায়ী সম্পদগুলি অবশ্যই ভাল অবস্থায় বজায় রাখতে হবে, কারণ অপারেশন চলাকালীন সেগুলি শেষ হয়ে যায় এবং শেষ পর্যন্ত ব্যর্থ হতে পারে৷
OS অবজেক্টের অপারেশনাল বৈশিষ্ট্য বজায় রাখার টুল হল এর প্রযুক্তিগত পরিদর্শন।
যদি, প্রযুক্তিগত পরিদর্শনের ফলস্বরূপ, এর প্রযুক্তিগত অবস্থার লঙ্ঘন সনাক্ত করা হয়, বস্তুটি মেরামতের পাশাপাশি পুনর্গঠনের মাধ্যমে পুনরুদ্ধার করা যেতে পারে বাআধুনিকীকরণ।
শেষ দুটি ধরণের কাজ আলাদা যে তারা বস্তুর প্রাথমিক মান বাড়াতে পারে এবং এর বৈশিষ্ট্য এবং ব্যবহারের উদ্দেশ্য পরিবর্তন করতে পারে।
মেরামত কি? এটি বস্তুর ফাংশন পরিবর্তন না করেই জীর্ণ অংশকে নতুন দিয়ে প্রতিস্থাপন করা। বর্তমান এবং মূলধন হিসাবে এই ধরনের মেরামত আছে.
অভ্যাসে, কোন ধরণের কাজ করা হয়েছে তা নির্ধারণ করা সংস্থাগুলির পক্ষে প্রায়শই কঠিন হয়ে পড়ে, তাই আসুন এই ধারণাগুলিকে আরও ঘনিষ্ঠভাবে দেখে নেওয়া যাক৷
আইন অনুসারে, যদি কাজটি এক বছরের কম সময়ের ব্যবধানে করা হয়, তবে এই মেরামতকে কারেন্ট বলা হয়। বৃহত্তর ফ্রিকোয়েন্সি সহ, আমরা মূলধন সম্পর্কে কথা বলতে পারি।
বিল্ডিং ম্যানেজারদের দ্বারা প্রস্তুত সময়সূচীর উপর ভিত্তি করে নিয়মিত রক্ষণাবেক্ষণ করা হয়৷
স্থায়ী সম্পদের ওভারহল
এটি স্থায়ী সম্পদ মেরামতের সবচেয়ে কঠিন ধরনের। এর বাস্তবায়নের ফ্রিকোয়েন্সি সুবিধার অপারেশনের তীব্রতা দ্বারা নির্ধারিত হয়। এটি প্রায়শই প্রতি কয়েক বছরে একবার সঞ্চালিত হয় এবং প্রায়শই বেশ দীর্ঘ সময় নেয়৷
সাধারণত, ওভারহোলের সময়, জীর্ণ অংশ এবং প্রক্রিয়াগুলিকে নতুন দিয়ে প্রতিস্থাপনের মাধ্যমে বস্তুটি সম্পূর্ণভাবে ভেঙে ফেলা হয়। যদি বিল্ডিংয়ের জন্য এই ধরণের কাজ করা হয়, তবে বিল্ডিংয়ের কাঠামো এবং বিশদ পরিবর্তন করা প্রয়োজন। আপনি শুধুমাত্র ভিত্তির মত টেকসই কাঠামোর সম্পূর্ণ প্রতিস্থাপন করবেন না। ওভারহলগুলি প্রায়শই ঠিকাদারদের সম্পৃক্ততার সাথে সম্পাদিত হয়, যেহেতু তাদের বাস্তবায়নের জন্য উচ্চ পেশাদারিত্বের প্রয়োজন হয়৷
ভিউশিল্প ভবন ওভারহল:
- জটিল, পুরো বিল্ডিং জড়িত;
- নির্বাচিত, যখন পৃথক কাঠামো মেরামত করা হয়।
