মাথাপিছু ইউটিলিটি বিল গণনার বিবরণে আগ্রহী রাশিয়ান বাসিন্দাদের কার্যকলাপ ক্রমাগত বৃদ্ধি পাচ্ছে। অনেকেই বিদ্যুৎ, গ্যাস, পানি এবং তাপ পরিমাপের জন্য পৃথক ডিভাইস ইনস্টল করেছেন। অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলিতে ওডিপিইউ-এর উপস্থিতির প্রয়োজনীয়তা নিয়ে প্রশ্ন উঠেছে৷
এই সংক্ষিপ্ত রূপটি বোঝানো হচ্ছে - "সাধারণ ঘরের মিটার"। এই জাতীয় ডিভাইসটি একটি কাউন্টার যা ব্যয় করা সম্পদের মোট পরিমাণ নির্ধারণ করে, উদাহরণস্বরূপ, বিদ্যুৎ। প্রায়শই ODPU একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের একটি বন্টন কাঠামোর কাজ করে। পরবর্তী, অবশ্যই, একটি পৃথক প্রবেশদ্বার মানে না, কিন্তু পুরো বিল্ডিং।
ODPU এর কার্যাবলী
বিশেষজ্ঞদের অভিমত যে OPDU ছাড়া পৃথক মিটার কার্যকর নয়৷ এই বিবৃতিটির ডিকোডিং নিম্নলিখিত পয়েন্টগুলি নিয়ে গঠিত৷
- যোগাযোগ ব্যবস্থার ক্রিয়াকলাপ নিরীক্ষণের জন্য রিডিং তুলনা করার ক্ষমতা প্রয়োজন৷
- জনসংখ্যার দ্বারা ইউটিলিটি পরিষেবাগুলির অর্থপ্রদানের গণনা করার জন্য সূত্রগুলি উন্নত করা৷
- লিক সনাক্তকরণ, সম্পদের প্রবাহের পরামিতিগুলির বিশ্লেষণ (তাপমাত্রা, চাপ)। OPDU আপনাকে কে, কখন নির্ধারণ করতে দেয়সিস্টেমের লঙ্ঘন ক্ষতি বহন করবে (ব্যবস্থাপনা সংস্থা বা ইনস্টলার)।
এই পয়েন্টগুলির উপর ভিত্তি করে, আবাসন এবং সাম্প্রদায়িক পরিষেবাগুলিতে ODPU কী তা স্পষ্ট হয়ে যায়।
ODPU এর বৈশিষ্ট্য ও প্রকার
বেশিরভাগই বাড়ির বেসমেন্টে ওডিপিইউ ইনস্টল করা হয়। এই ধরনের ডিভাইসগুলির মধ্যে গরম এবং ঠান্ডা জলের সাধারণ পরিমাপ, সেইসাথে তাপ এবং বিদ্যুৎ অন্তর্ভুক্ত রয়েছে৷
কমিশনিং কোম্পানিগুলি ODPU ইনস্টল করার জন্য বিভিন্ন বিকল্প অফার করে৷ তাদের প্রস্তাবগুলির পাঠোদ্ধারে মিটারিং ডিভাইসগুলির কার্যকারিতা প্রতিষ্ঠার জন্য শুধুমাত্র ব্যাপক কাজই নয়, সহায়ক উপকরণগুলিও অন্তর্ভুক্ত রয়েছে৷
উদাহরণস্বরূপ, তাপ শক্তি মিটার ছাড়াও, যাকে বলা হয় অতিস্বনক ফ্লো মিটার, জলের খরচ, একটি নোড সাজানো হয়েছে যা হিটিং সিস্টেমের স্বয়ংক্রিয় নিয়ন্ত্রণকে বিবেচনা করে। বিদ্যুতের মিটারের পাশাপাশি, একটি ডিভাইস ইনস্টল করা আছে যা খরচ নিয়ন্ত্রণ করে।
অবশেষে, তিনটি প্রধান বিকল্প অফার করা হয়, যার মধ্যে নিয়ন্ত্রণ এবং ডেটা ট্রান্সমিশনের অতিরিক্ত উপাদান ছাড়াই একটি ODPU ইনস্টল করা বা সিস্টেমে সহায়ক সরঞ্জাম অন্তর্ভুক্ত করা।
বিদ্যুৎ মিটার
বিদ্যুতের FLG কি? এগুলি পৃথক মিটারিং ডিভাইসের মতো এক-, দুই- এবং বহু-শুল্ক-এ বিভক্ত। পরেরটি এখন সবচেয়ে জনপ্রিয় বিকল্প, কারণ এটি আপনাকে রাতে, সন্ধ্যায় এবং দিনের বেলা খরচের খরচ কমাতে দেয়। এই ধরনের একটি মিটার ইনস্টল করার মূল্য উল্লেখযোগ্যভাবে বেশি, কিন্তু এটি দ্রুত পরিশোধ করে।
তিনটি শুল্ক রয়েছে: রাত - 23-7 ঘন্টা; সেমি-পিক - 10-17, 21-23; সর্বোচ্চ - 7-10, 17-21 ঘন্টা।
বিভিন্ন ধরনের মিটারের জন্য কীভাবে অর্থপ্রদান করা হয়? ডিভাইস অনুসারে, এর সূচক এবং সমস্ত অ্যাপার্টমেন্টের যোগফলের মধ্যে পার্থক্য রয়েছে। ফলাফল সব ভাড়াটেদের মধ্যে ভাগ করা হয়. যদি অনেক শুল্ক থাকে, তাহলে সবার জন্য আলাদাভাবে।
মিটার চেক এবং রক্ষণাবেক্ষণের সর্বোত্তম বিকল্প হল এটি ইনস্টল করা বিশেষজ্ঞদের পর্যায়ক্রমে আগমন। যাইহোক, এই ধরনের কাজ হাউস ম্যানেজমেন্ট কোম্পানির প্রশিক্ষিত ব্যক্তিদের দ্বারা করা যেতে পারে। কখনও কখনও, অসাধু এবং ভুলভাবে রিডিং রেকর্ডিংকারী সংস্থাগুলিকে চিহ্নিত করার জন্য, বাসিন্দাদের অভিযোগের ভিত্তিতে যারা শুল্কের একটি সুস্পষ্ট অতিরিক্ত চার্জ চিহ্নিত করেছে, বিদ্যুতের সরবরাহে নিযুক্ত একটি সংস্থা, বা একজন অনুমোদিত ব্যক্তি - এর একজন প্রতিনিধি প্রদানকারী, চেক. এই ক্ষেত্রে, ডেটা রসিদের সাথে মিলিত হয়। উদাহরণস্বরূপ, সাধারণ প্রয়োজনের জন্য বিদ্যুত ঋতুর উপর নির্ভর করে, 2 গুণ দ্বারা তীব্রভাবে লাফ দিতে পারে না। এই পরিস্থিতির জন্য অবিলম্বে যাচাইকরণ প্রয়োজন৷
ODPU ইনস্টলেশন
এমনকি জুন 2013 এর আগেও, রাশিয়ান সরকার সবাইকে ODPU ইনস্টল করতে বাধ্য করেছিল। এই প্রক্রিয়ার প্রয়োজনীয়তা বোঝার বিষয়টি ফেডারেল আইন নং 261-এ স্পষ্টভাবে দেখা যায়।
এটি শক্তি সঞ্চয়ের লক্ষ্যে কাজগুলি বাস্তবায়নে গঠিত। সমস্ত ভাড়াটেদের একটি মিটিং এবং একটি ভোটের পরে ইনস্টলেশন করা হয়, ফলাফলের উপর ভিত্তি করে একটি প্রোটোকল তৈরি করা হয়। ইনস্টলেশনের জন্য অর্থ প্রদান করা অসম্ভব হলে, ব্যবস্থাপনা সংস্থা অবিলম্বে করবেকিস্তিতে টাকা সংগ্রহ করে। সংস্থাটি, বাসিন্দাদের উদ্যোগের অনুপস্থিতিতে, নিজেই ইনস্টলেশনের বিষয়ে সিদ্ধান্ত নিতে পারে এবং যদি তারা প্রতিরোধ করে তবে আদালতের মাধ্যমে জোরপূর্বক এটি করতে পারে। অধিগ্রহণ এবং ইনস্টলেশনের সাথে সম্পর্কিত সমস্ত খরচ, সেইসাথে ODPU এর রক্ষণাবেক্ষণ, মালিকদের দ্বারা প্রদান করা হয়৷
আইন অনুসারে, ম্যানেজমেন্ট কোম্পানী বছরে একবার বাসিন্দাদের শক্তি সঞ্চয়ের লক্ষ্যে পন্থা সম্পর্কে অবহিত করতে, পদক্ষেপের বিকল্পগুলি বিকাশ করতে এবং মিটিংয়ে জমা দিতে বাধ্য। উপরোক্ত পদ্ধতিগুলি ছাড়াও, একটি ODPU ইনস্টলেশন সংস্থান কর্মীদের দ্বারা অফার করা যেতে পারে, অর্থাৎ, আলো, তাপ ইত্যাদি সরবরাহকারী সংস্থাগুলি।
ODPU এর রক্ষণাবেক্ষণ এবং যাচাইকরণ
ODPU হল একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের সাধারণ সম্পত্তি এবং এটি ইঞ্জিনিয়ারিং সিস্টেমের অংশ৷ ব্যবস্থাপনা কোম্পানি তাদের বিষয়বস্তুর জন্য দায়ী. ODPU-এর যাচাইকরণ এই সংস্থার বিশ্বস্ত যে কোনও ব্যক্তি দ্বারা করা যেতে পারে। সিস্টেমের রক্ষণাবেক্ষণের মধ্যে রয়েছে পরিদর্শন, প্রয়োজনে মেরামত, বাস্তব পাঠের সাথে সম্মতির যাচাইকরণ। এমন পরিস্থিতিতে আছে যখন LPPU-এর রক্ষণাবেক্ষণ একটি সম্পদ-সংরক্ষণকারী সংস্থার নিজস্ব খরচে করা হয়৷
থার্মাল এনার্জি সাপ্লাই সিস্টেম সহ বিল্ডিং সরবরাহ করা
তাপবিদ্যুৎ কেন্দ্রগুলির ইনস্টলেশন ধীরে ধীরে গতি পাচ্ছে।2009 সালে, ভবনগুলিতে তাপ সরবরাহের ক্রমবর্ধমান ব্যয়ের কারণে, একটি আইন পাস করা হয়েছিল যাতে এই জাতীয় ডিভাইসগুলির উপস্থিতি প্রয়োজন ছিল।
তারা পৃথক হিট মিটার ইনস্টল করতেও বাধ্য। এই বিষয়ে বিলম্বের ফলে জরিমানা হতে পারে। তাদের অধিগ্রহণেরও সিদ্ধান্ত হয়সাধারণ সভায় মালিকরা, যখন তাদেরও এই ক্ষেত্রে একজন বিশেষজ্ঞ বেছে নিতে হবে৷
কিভাবে ইউটিলিটি বিল তৈরি হয়
ইউটিলিটি বিলের জন্য অর্থপ্রদানের গণনা সমস্ত মিটারিং ডিভাইসের সামগ্রিকতার উপর ভিত্তি করে গঠিত হয়। একটি বিশেষ EDP সূত্র আছে যা খরচ করা সম্পদের ধরনের উপর নির্ভর করে পরিবর্তিত হয়। উদাহরণস্বরূপ, জল সরবরাহের জন্য অর্থপ্রদানের পরিমাণ নিম্নলিখিত সূচকগুলি বিবেচনায় নিয়ে গণনা করা হয়: ইডিপি সূচক অনুসারে সম্পদের ব্যবহূত পরিমাণকে একটি পৃথক মিটার থেকে গরম বা ঠান্ডা জল খাওয়ার পরিমাণ এবং সূচকগুলি অনুসারে ভাগ করা হয় মান, যদি এমন কক্ষ থাকে যা মিটার দিয়ে সজ্জিত না হয়। ফলস্বরূপ সংখ্যাটি শুল্ক দ্বারা গুণিত হয় এবং আবার - পৃথক মিটারের নির্দেশক দ্বারা।
সাধারণ বাড়ির প্রয়োজনের জন্য অর্থ প্রদানের কিছু সূক্ষ্মতা
FSL-এর কর্মক্ষমতাকে কী অতিরিক্ত কারণগুলি প্রভাবিত করতে পারে? শুরু করার জন্য, এটি লক্ষ করা উচিত যে খরচকৃত সম্পদের পরিমাণ গণনা করার সময়, বাড়ির সাধারণ কাঠামোগত উপাদানগুলির (প্রবেশ, প্ল্যাটফর্ম) এমওএস কাউন্টারগুলি নয়। শেয়ার করা ডিভাইস হিসাবে এই ধরনের ডিভাইসের ব্যবহার আইন দ্বারা অনুমোদিত নয়৷
যদি বাণিজ্যিক প্রতিষ্ঠানগুলি একটি আবাসিক বিল্ডিংয়ে অবস্থিত হয়, তাহলে হয় তাদের খরচ OTPU-এর মাধ্যমে যায় না এবং আলাদাভাবে গণনা করা হয়, অথবা প্রয়োজনীয় পরিমাণ মোট সূচক থেকে কেটে নেওয়া হয়।
একজন দূষিত খেলাপির জন্য অন্য সবাই যে অর্থ প্রদান করে তা সর্বদা সঠিক নয়। উদাহরণস্বরূপ, মোট বিদ্যুতের গণনা করার সময়, এর সূচকটি এখনও মোট পরিমাণ থেকে বিয়োগ করা হয়। যদি দেনাদার মিটারে তথ্য প্রেরণ না করে, তাহলে ডেটাকারণ এটি অনুমোদিত শুল্ক অনুযায়ী সংকলিত হয়৷
ভাড়ার পরিমাণের বাস্তবতা নিয়ে সন্দেহ
সমস্ত কাঠামো এবং বাসিন্দাদের জন্য যারা ইউটিলিটি বিল পরিশোধ এবং সম্পদ ব্যয় করার পদ্ধতি নিরীক্ষণ করেন, বাড়িতে এই ধরনের সরঞ্জাম থাকা উপযোগী। গৃহস্থালীর যন্ত্রপাতিগুলি জিনিসগুলিকে ক্রমানুসারে রাখার সমতুল্য, ODP=আরাম৷ রাশিয়ান ফেডারেশন সেই দেশগুলির মধ্যে একটি যেখানে আইনপ্রণেতারা এটি বোঝেন এবং আবাসন এবং সাম্প্রদায়িক পরিষেবা খাতে স্বচ্ছ সম্পর্ক তৈরি করতে চান, যা অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের মালিকদের জন্য বোধগম্য। এটি লোকেদের কাছে পরিষ্কার হওয়া উচিত যে তারা কিসের জন্য অর্থ প্রদান করছে, কীভাবে রসিদগুলিতে পয়েন্ট তৈরি করা হয়। নির্ধারিত লক্ষ্য অর্জনের জন্য, ODPU এর ইনস্টলেশন প্রয়োজন৷
রসিদে পরিমাণের গঠন সম্পর্কে ভুল বোঝাবুঝির পরিস্থিতিতে, আপনি একটি বিশেষ আবেদন জমা দিয়ে ব্যবস্থাপনা কোম্পানির কাছ থেকে একটি ব্যাখ্যা চাইতে পারেন। এটিতে, পয়েন্ট বাই পয়েন্ট, সূত্র এবং মানগুলির সাথে গণনাটি কীভাবে সম্পাদিত হয়েছিল তা স্পষ্ট করার প্রয়োজনীয়তা নির্দেশ করে; সাধারণ এবং পৃথক কাউন্টারের জন্য ভলিউম কি কি; বাড়িতে একটি ODPU আছে এবং তারা সিল করা আছে; অনাবাসিক প্রাঙ্গনে সংযোগ আছে কিনা; কি শুল্ক গণনা করা হয়েছিল।
যদি ম্যানেজমেন্ট কোম্পানি এই অনুরোধ প্রত্যাখ্যান করে, তাহলে এটি আইন লঙ্ঘন করে। এই ধরনের একটি সংস্থা ইতিমধ্যে গুরুত্বপূর্ণ তথ্য এবং জালিয়াতি আটকে রাখা সন্দেহ করা যেতে পারে. কোম্পানির জন্য এই ধরনের সুযোগ কমাতে, ODPU প্রতিষ্ঠিত হয়। তাদের অর্থ বোঝার অর্থ হল বিশেষ পরিষেবাগুলির জন্য অতিরিক্ত সুযোগ প্রদান করা যাতে ম্যানেজমেন্ট কোম্পানিগুলির দ্বারা রেকর্ড করা সূচকগুলিকে বাস্তবের সাথে দ্রুত যাচাই করা যায়৷
