বিল্ডিং এবং কাঠামোর পরিদর্শন একটি বৈধ প্রযুক্তিগত অবস্থার জন্য কাঠামো পরীক্ষা করার এবং অপারেশনাল বৈশিষ্ট্য বজায় রাখার একটি পদ্ধতি। অবস্থা পর্যবেক্ষণ করতে এবং মেরামত বা পুনরুদ্ধার কাজের প্রয়োজনীয়তা চিহ্নিত করার জন্য মূল্যায়ন করা হয়৷
দক্ষতা এবং পরীক্ষার মধ্যে পার্থক্য কী
ভবন এবং কাঠামোর প্রযুক্তিগত পরিদর্শন ভবনগুলির শিল্প নিরাপত্তা পরীক্ষার সাথে বিভ্রান্ত হওয়া উচিত নয়। পরেরটি বিপজ্জনক উত্পাদনের সাথে যুক্ত সুবিধাগুলিতে সঞ্চালিত হয় এবং রোস্টেখনাদজোরের সাথে বাধ্যতামূলক নিবন্ধকরণের সাপেক্ষে। এটি শুধুমাত্র বিশেষ সংস্থাগুলির দ্বারা পরিচালিত হতে পারে যাদের কাছে এই কাজগুলি চালানোর জন্য উপযুক্ত লাইসেন্স রয়েছে, রোস্টেখনাদজোর দ্বারা জারি করা এবং কিছু নিয়ন্ত্রক নথি অনুসারে। প্রথমত, এর মধ্যে রয়েছে ফেডারেল আইন "বিপজ্জনক উত্পাদন সুবিধার শিল্প সুরক্ষা সম্পর্কিত"। পরীক্ষার জন্য নিয়মের নতুন সংস্করণটি 1 জানুয়ারি, 2014 থেকে কার্যকর হয়। প্রযুক্তিগত দক্ষতার ফলাফল বাধ্যতামূলক নিবন্ধন সাপেক্ষেরোসটেকনাডজোর। সুপারভাইজরি কর্তৃপক্ষ প্রতি 5 বছরে শিল্প সুবিধাগুলির একটি প্রযুক্তিগত পরিদর্শন করতে বাধ্য৷
ভবন পরিদর্শন হল স্বেচ্ছাসেবী ভিত্তিতে পরিচালিত কাঠামো এবং প্রকৌশল ব্যবস্থার অবস্থার একটি স্বাধীন পরিদর্শন। প্রকৃতপক্ষে, এটি মেরামতের প্রয়োজনীয়তা, পুনর্গঠনের সম্ভাবনা বা বস্তুর বাজার মূল্যের মূল্যায়নের জন্য এই মুহূর্তে কাঠামোর প্রযুক্তিগত অবস্থা সম্পর্কে তথ্য সংগ্রহ করা।
কখন বিল্ডিং সার্ভে করতে হবে
একটি সমীক্ষার প্রয়োজন বিভিন্ন কারণে দেখা দিতে পারে। সম্পত্তিতে যে কোনও বিল্ডিং অধিগ্রহণের সাথে একটি বড় অঙ্কের বিনিয়োগ জড়িত। বিল্ডিংয়ের অবস্থার একটি প্রাথমিক জরিপ এটির প্রযুক্তিগত অবস্থা সম্পর্কে একটি উদ্দেশ্যগত ধারণা পেতে এবং ভবিষ্যতে আপনাকে অতিরিক্ত সময় এবং অর্থের অপচয় থেকে বাঁচাতে সাহায্য করবে৷
এই ক্ষেত্রে, সম্পূর্ণ বিল্ডিং বা পৃথক কাঠামোগত উপাদানগুলির শারীরিক অবনতির মাত্রা নির্ধারণ করা এবং বস্তুর প্রকৃত মূল্য নির্ধারণ করা সম্ভব।
একটি অসমাপ্ত বা অগ্নি-প্রভাবিত সুবিধার পরিদর্শন
একটি অসমাপ্ত বস্তু কেনার সময়, কাজের আরও সুযোগ নির্ধারণের জন্য বিল্ডিংয়ের অবস্থার একটি পুঙ্খানুপুঙ্খ পরীক্ষা করার পরামর্শ দেওয়া হয়। নিরীক্ষার পরে, ভবনটির মেরামত প্রয়োজন কি না এবং কতটুকু, পুনর্নির্মাণ প্রয়োজন কি না, বা এটি ভেঙে নতুন নির্মাণ করা সস্তা এবং সহজ কি না তা পরিষ্কার হবে৷
কাঠামোর অবস্থা পরীক্ষা করা অনুমতি দেবেপুনর্গঠন বা মেরামতের জন্য সম্ভাবনা এবং প্রয়োজনীয়তা পর্যাপ্তভাবে মূল্যায়ন করুন। উদাহরণস্বরূপ, কিছু ক্ষেত্রে অগ্নিকাণ্ডের পরে একটি বাড়ি কেনার একটি মোটামুটি সাধারণ অভ্যাসের জন্য পর্যাপ্ত মূল্য নির্ধারণ করতে এবং পুনর্গঠনের কাজ চালানোর সম্ভাব্যতা নির্ধারণের জন্য বিল্ডিংয়ের অবস্থা পরিদর্শনের প্রয়োজন হতে পারে৷
বিল্ডিং এবং কাঠামোর প্রযুক্তিগত পরিদর্শন একটি অসমাপ্ত বা আগুনে ক্ষতিগ্রস্ত সুবিধার পুনর্গঠনের পরিকল্পনা করতে সাহায্য করবে। এটি সহায়ক কাঠামোর অবস্থা, তাদের সহায়ক সংস্থান এবং স্থিতিশীলতার একটি উদ্দেশ্যমূলক মূল্যায়ন দেবে৷
মেরামত বা পুনর্গঠনের আগে পরিদর্শন
যখন একটি পুনর্গঠন, একটি ভবনের আধুনিকীকরণ বা বড় মেরামতের পরিকল্পনা করা হয়, তখন বিল্ডিংয়ের কাঠামোগুলির একটি জরিপ পরিচালনা করার পরামর্শ দেওয়া হয়৷ এই পদ্ধতির প্রয়োজনীয়তা এই কাজের জন্য একটি প্রকল্প আঁকার বিশেষত্ব দ্বারা নির্ধারিত হয়৷
একটি নতুন বিল্ডিং ডিজাইন করা একটি বিদ্যমান সুবিধার কাজের পরিকল্পনা করার চেয়ে সহজ কাজ৷ এই ক্ষেত্রে, বিল্ডিং এবং কাঠামোর পরিদর্শন এবং প্রযুক্তিগত পরিদর্শন করা হয় যাতে বিল্ডিংয়ের কোন কাঠামোগত উপাদানগুলি প্রতিস্থাপন বা শক্তিশালী করা প্রয়োজন, প্রাঙ্গনের বিন্যাসে কী পরিবর্তন করা হবে।
নকশা করার সময়, আপনি বস্তুর কার্যকরী উদ্দেশ্য পরিবর্তন করতে পারেন, মালিকের ইচ্ছার উপর নির্ভর করে এলাকাটি প্রসারিত বা হ্রাস করতে পারেন। ভবনগুলির একটি প্রযুক্তিগত সমীক্ষা লোড-ভারবহন কাঠামোতে লোড বৃদ্ধির অনুমতিযোগ্য মাত্রা নির্ধারণ করা সম্ভব করবে যখনবিল্ডিংয়ের পুনঃউন্নয়ন বা সুপারস্ট্রাকচার।
দীর্ঘ বিরতির পরে নির্মাণ ও ইনস্টলেশনের কাজ পুনরায় শুরু করার জন্য ভবনের বর্তমান অবস্থা নির্ধারণ এবং কাজ চালিয়ে যাওয়ার সম্ভাব্যতা নির্ধারণের জন্য একটি প্রাথমিক জরিপ প্রয়োজন।
বিকৃতি এবং কাঠামোর ক্ষতি - পরীক্ষার কারণ
কাঠামোর ত্রুটি বা ক্ষতির উপস্থিতি, বিল্ডিং পরিচালনার সময় বিকৃতি পরিবর্তনের ঘটনা একটি পুঙ্খানুপুঙ্খ পরীক্ষার ভিত্তি।
নকশা ত্রুটি, বিল্ডিং কোড লঙ্ঘন এবং নিম্নমানের কাজ শনাক্ত করতে ভবনগুলির নির্মাণ পরিদর্শন করা হয়। এই ক্ষেত্রে, বিবাহ, গোপন ত্রুটি, নিম্নমানের সামগ্রী ব্যবহারের ক্ষেত্রে সনাক্ত করা সম্ভব।
সমীক্ষাটি ভবনগুলির ক্ষতির অপরাধীদের চিহ্নিত করতে সাহায্য করবে৷ ক্ষয়ক্ষতি এই ঘটনা থেকে ঘটতে পারে যে নকশা বা নির্মাণ কাজ নিরক্ষরভাবে বা অবহেলার সাথে সম্পাদিত হয়েছিল, আগুন বা বন্যা ঘটেছে, বিশ্বব্যাপী মেরামত একটি প্রতিবেশী কক্ষ বা বিল্ডিংয়ে করা হয়েছিল, যা উদাহরণস্বরূপ, মাটির ভিত্তিকে বিকৃত করার দিকে পরিচালিত করেছিল। একটি ভালভাবে পরিচালিত জরিপ ক্ষতির মাত্রা সনাক্ত করা, আদালতের মাধ্যমে অর্থ পুনরুদ্ধার করা এবং বিল্ডিংটির আরও অপারেশনের সম্ভাবনা নির্ধারণ করা সম্ভব করবে৷
প্রাকৃতিক বা মনুষ্যসৃষ্ট দুর্যোগে ক্ষতিগ্রস্ত ভবনগুলির জন্য জরিপ আবশ্যক। এটি বিল্ডিংয়ের অবস্থা, এটির আরও ব্যবহারের সম্ভাবনা, প্রয়োজনীয়তা এবং মেরামতের পরিমাণ এবং মূল্যায়ন করার সুযোগ দেবে।পুনরুদ্ধারের কাজ।
ভবন পরিদর্শন - বাস্তবায়নের পর্যায়
বিল্ডিং এবং কাঠামোর সম্পূর্ণ পরিদর্শনে তিনটি আন্তঃসম্পর্কিত পর্যায় রয়েছে: প্রস্তুতি, চাক্ষুষ পরিদর্শন এবং বিশদ পরিদর্শন। কিছু ক্ষেত্রে, প্রথম দুটি পর্যায় চালানোর জন্য এটি যথেষ্ট, যেহেতু পরবর্তীটিতে বিশেষ সরঞ্জামগুলির ব্যবহার এবং ফলস্বরূপ, অতিরিক্ত আর্থিক খরচ জড়িত। একটি বিশদ পরীক্ষার প্রয়োজন একজন বিশেষজ্ঞ দ্বারা নির্ধারিত হয় এবং যদি একটি চাক্ষুষ পরীক্ষা সম্পূর্ণরূপে সমস্ত সমস্যা সনাক্ত করতে না পারে তাহলে তাকে নিয়োগ করা হয়৷
কাঠামোটি আরও পুঙ্খানুপুঙ্খভাবে এবং দক্ষতার সাথে পরীক্ষা করার জন্য, একটি তাপীয় চিত্রক ব্যবহার করা হয় - বিশেষ ডায়াগনস্টিক সরঞ্জাম যা তাপমাত্রা স্তরের পরিবর্তনগুলি ক্যাপচার করে। এর সাহায্যে, আপনি চোখ থেকে লুকানো ত্রুটিগুলি সনাক্ত করতে পারেন, কাঠামো নির্মাণে ত্রুটিগুলির বিশ্লেষণ করতে পারেন। এই ডিভাইসের অপারেশন ইনফ্রারেড রশ্মিতে ছবি তোলার উপর ভিত্তি করে।
ভবন পরিদর্শনের জন্য প্রস্তুতি
প্রস্তুতির সময়, বিশেষজ্ঞ নিজেই বস্তুর সাথে নিজেকে পরিচিত করেন, নকশা এবং নির্বাহী ডকুমেন্টেশন এবং পূর্ববর্তী মেরামত বা পুনর্গঠন কাজের সমস্ত উপলব্ধ রেকর্ড, সেইসাথে পূর্ববর্তী সমীক্ষাগুলি। নথিগুলির অধ্যয়ন আপনাকে নকশা এবং নির্মাণের সময়, নির্মাণ প্রযুক্তি, ব্যবহৃত উপকরণ, প্রকল্পের সম্ভাব্য বিচ্যুতি এবং পরিবর্তন, অপারেটিং অবস্থার তথ্য এবং ত্রুটি এবং ক্ষতি যা এটির অপারেশন চলাকালীন উপস্থিত হয়েছিল সে সম্পর্কে তথ্য পেতে দেয়। প্রয়োজনীয় ডকুমেন্টেশনের অনুপস্থিতিতে, পরিমাপ নেওয়া হয়, এবংঅঙ্কন তৈরি করা হয়। প্রাপ্ত রেফারেন্সের শর্তাবলীর উপর ভিত্তি করে, একটি কাজের প্রোগ্রাম তৈরি করা হয়েছে৷
প্রাথমিক পরীক্ষা এবং বিস্তারিত পরীক্ষা
ভিজ্যুয়াল পরিদর্শনে সমগ্র বিল্ডিং এবং পৃথক কাঠামোগত উপাদানগুলির পরিদর্শন অন্তর্ভুক্ত। এই ক্ষেত্রে, পরিমাপ ডিভাইস এবং সরঞ্জাম ব্যবহার করা হয়। চিহ্নিত সমস্যাগুলির একটি বিবরণ তাদের নির্মূল করার সুপারিশ সহ সংকলিত হয়েছে৷
যদি একটি চাক্ষুষ পরিদর্শন উল্লেখযোগ্য ক্ষতি প্রকাশ করে যা কাঠামো এবং পৃথক উপাদানগুলির শক্তি হ্রাস করে বা কাঠামোগুলির সম্পূর্ণ অধ্যয়নের অসম্ভবতাকে হ্রাস করে, একটি বিশদ পরীক্ষা করার পরামর্শ দেওয়া হয়। এটির জন্য বিশেষ সরঞ্জাম ব্যবহার করা হয়, নির্মাণ সামগ্রীর নমুনা পরীক্ষাগার অধ্যয়নের জন্য নেওয়া হয়৷
ভবনগুলির প্রযুক্তিগত সমীক্ষা শেষ হলে, একটি প্রযুক্তিগত প্রতিবেদন তৈরি করা হয়, যাতে প্রাপ্ত সমস্ত ডেটা এবং জরিপের ফলাফল, চিহ্নিত সমস্যাগুলি দূর করার জন্য সুপারিশ, কাঠামোকে শক্তিশালী করার সম্ভাব্য বিকল্পগুলি থাকে৷
