+ আর্থিক সুবিধার কারণে ডেভেলপারদের বিশেষ আর্কিটেকচারাল ব্যুরোতে আবেদন করার অনিচ্ছা সহ এর অনেক কারণ থাকতে পারে।
মোনোলিথিক ব্যবসা বা অভিজাত শ্রেণীর ঘরগুলি প্রাথমিকভাবে পার্টিশন ছাড়াই পরিকল্পনা করা হয় - এটি একটি বিনামূল্যের দুই-রুমের অ্যাপার্টমেন্টের তথাকথিত লেআউট। আবাসিক প্রাঙ্গনের সস্তা সংস্করণে, দেয়ালগুলি বোঝা বহন করে, তাই সেগুলি প্রথম থেকেই প্রকল্পের দ্বারা সরবরাহ করা হয়েছিল। ঘরের সাধারণ সিরিজে, অনেক অ্যাপার্টমেন্ট রেডিমেড লেআউট সহ ভাড়া দেওয়া হয়।
মুক্ত স্থান পরিকল্পনা
বিশেষজ্ঞদের মতে, অবাধে পরিকল্পিত জায়গা সহ একটি দুই কক্ষের অ্যাপার্টমেন্টের অস্তিত্ব নেই। যুক্তিগুলি নিম্নরূপ: কোন দেয়াল নাও থাকতে পারে এবং পুরো কক্ষের নকশা বিল্ডিং নির্মাণের অনেক আগেই সম্পন্ন করা হয়৷
দেয়ালের শারীরিক অনুপস্থিতি কেবল একটি আনুষ্ঠানিকতা যা এক দিক বা অন্য দিকে পরিবর্তন করা সহজ। মালিকানার শংসাপত্র পেতে,রাশিয়ান আইন অনুসারে, বিটিআইকে একটি পরিকল্পনা সরবরাহ করা প্রয়োজন। এটি থেকে দেখা যাচ্ছে যে পরিকল্পনাটি একটি প্রকল্প, কিন্তু শুধুমাত্র সরাসরি বিকাশকারী দ্বারা সম্পাদিত হয়৷
নির্দিষ্ট নিয়ম অনুসারে, একটি বহুতল ভবনে, সমস্ত অ্যাপার্টমেন্ট একই নীতি অনুসারে তৈরি করা হয়, তবে ক্রয়ের পরে, প্রতিটি ক্রেতার পরিকল্পনা পরিবর্তন করার বা আমূল আকার এবং কনফিগারেশন পরিবর্তন করার অধিকার রয়েছে। রুম।
নকশা পরিবর্তন করার পর, একটি দুই কক্ষের অ্যাপার্টমেন্ট BTI-তে "বৈধ" হওয়া উচিত। 100 জনের মধ্যে প্রায় প্রতি 90 জন পুনঃউন্নয়ন করে এবং এর জন্য কমপক্ষে দুটি কারণ রয়েছে। প্রাথমিকভাবে, একটি দুই কক্ষের অ্যাপার্টমেন্টের স্থানটি অস্বস্তিকর এবং অযৌক্তিক পরিকল্পনা করা হয়েছিল, এর অঞ্চলটি অকল্পনীয় ছিল৷
সঙ্কট পরিকল্পনাকেও প্রভাবিত করেছে। নির্মাণ সংস্থাগুলিকে তাদের দ্রুত বিক্রয় এবং বিনিয়োগে ফেরতের জন্য বড় অ্যাপার্টমেন্টগুলিকে ছোটগুলিতে ভাগ করতে বাধ্য করা হয়েছিল। ফলস্বরূপ বাজারে প্রচুর পরিমাণে ব্যর্থ অফার ছিল৷
লেআউট - আশ্চর্য
সবচেয়ে সাধারণ সমস্যাগুলো উইন্ডোজের কারণে হয়। প্রায়শই, ডিজাইন করার সময়, স্থপতিরা অপ্রয়োজনীয়ভাবে এটিকে অতিরিক্ত করতে পারেন এবং তারপরে একটি সুন্দর বিল্ডিং চালু হবে, তবে এটি "অন্ধ" কক্ষের আকারে একটি ত্রুটিও থাকতে পারে। ন্যূনতম সংখ্যক জানালা সহ বা তাদের সম্পূর্ণ অনুপস্থিতি সহ একটি দুই কক্ষের অ্যাপার্টমেন্টে আরামদায়ক পরিবেশের ব্যবস্থা করা খুব কঠিন৷
এই ধরনের অ্যাপার্টমেন্ট নির্মাণ কোম্পানির বিবেকের উপর আছে যারা চেষ্টা করছেফুটেজ সবচেয়ে করা. বেশিরভাগ সংস্থার লোভের কারণে, এই জাতীয় অ্যাপার্টমেন্টগুলি বেশ সাধারণ। একই সময়ে, 100 বা 200 বর্গক্ষেত্রের জন্য। মি. এক থেকে তিনটি জানালা থেকে অবস্থিত হতে পারে। এটা স্পষ্ট যে এই ধরনের প্রাঙ্গনে শেষ কেনা হয়. এই পরিস্থিতিতে একটি দুই কক্ষের অ্যাপার্টমেন্টের সংস্কার তার অবস্থার খুব বেশি উন্নতি করে না। দাম কমানোও এই পরিস্থিতিতে খুব একটা সাহায্য করবে না।
একটি দুই-রুমের অ্যাপার্টমেন্টে করিডোর-টাইপ লেআউট থাকতে পারে, যখন আপনাকে একটি ঘর থেকে অন্য ঘরে যেতে একটি দীর্ঘ করিডোর দিয়ে যেতে হবে। এই ধরনের কক্ষ বিবেচনা করে, কেউ করিডোরের প্রকৃত উদ্দেশ্য সম্পর্কে প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করতে পারে, কারণ একটি দুই-রুমের অ্যাপার্টমেন্ট তাদের ছাড়া করতে পারে। আরেকটি অসুবিধাজনক বিকল্প হল পেন্সিল কেস। এগুলি আয়তক্ষেত্রাকার আকৃতির, তাই এগুলি খুব সুবিধাজনক নয় এবং খুব কম আলোকিত হয়৷
