আইনগত নথিতে নির্ধারিত সমস্ত প্রয়োজনীয়তা এবং নিয়ম মেনে চলার বাধ্যবাধকতা, সেইসাথে আমাদের দেশে নির্মাণ নিয়ন্ত্রণ সর্বদা বিভিন্ন আকারে বিদ্যমান। সংস্কারের আগে, এই ব্যবস্থা স্পষ্টতই সরবরাহের উপর বিরাজমান সাধারণ চাহিদার প্রভাবের অধীনে ছিল।
তখন নির্মাণ এবং ইনস্টলেশন পণ্যের ক্ষেত্রে একটি ঘাটতি ছিল, মূলধন বিনিয়োগের সমস্যাগুলি কেবল আয়ত্ত করা হয়েছিল এবং সুবিধাটি সময়মতো চালু করার দৌড়ে (প্রসিদ্ধ পঞ্চ-বার্ষিক পরিকল্পনা মনে রাখবেন)”), প্রায়শই গুণমান পটভূমিতে বিবর্ণ হয়ে যায়। এবং এটি অভ্যন্তরীণ সমাপ্তি কাজের উদাহরণে বিশেষভাবে লক্ষণীয় ছিল। না, নির্ভরযোগ্যতা এবং নিরাপত্তার সাথে সম্পর্কিত সবকিছু অবশ্যই কঠোরভাবে পালন করা হয়েছিল, তবে খুব কম লোকই সেকেন্ডারি বিষয়গুলিতে মনোযোগ দিয়েছে৷
বাজার ব্যবস্থা অনেক নতুন ধারণার সূচনা করেছে: উদাহরণস্বরূপ, ঘর নির্মাণের যৌথ নির্মাণ। এবং নির্মাতারা যে অবস্থায় থাকতেন তা আমূল পরিবর্তন হয়েছে। পণ্যের অভাবের ঘটনাটি ইতিমধ্যেই অর্থহীন হয়ে উঠেছে, তবে প্রতিযোগিতামূলক সংগ্রামে টিকে থাকার প্রশ্ন, অনুসন্ধানসম্ভাব্য গ্রাহকদের. অবশ্যই, এটি নির্মাণের নিয়ন্ত্রণকে প্রভাবিত করতে পারেনি। যাইহোক, এর অর্থ এই নয় যে পুরানো সিস্টেমটি তার উপযোগিতাকে অতিক্রম করেছে - বিপরীতভাবে, এটি আজও ব্যবহৃত হয়, তবে গুণমান এবং দক্ষতার উল্লেখযোগ্য উন্নতির সাথে৷
বর্তমানে, নির্মাণ কাজের মান নিয়ন্ত্রণ দুটি আকারে করা হয়। এর মধ্যে রয়েছে বাহ্যিক নিয়ন্ত্রণ এবং উৎপাদনে সরাসরি নিয়ন্ত্রণ। আসুন এই দুটি ফর্ম আরও বিশদে দেখি।
নির্মাণ নিয়ন্ত্রণ (অভ্যন্তরীণ) নির্মাণ শিল্প সংস্থা, উৎপাদন উদ্যোগ এবং ঠিকাদারদের কাজের একটি অবিচ্ছেদ্য অংশ। এর অর্থ হল প্রতিটি উপাদান, পণ্য এবং নকশার জন্য একটি উপযুক্ত পাসপোর্ট তৈরি করতে হবে। এবং নির্মাণ এবং ইনস্টলেশন সংস্থাগুলিকে অবশ্যই সমস্ত আগত সরঞ্জামের ইনকামিং নিয়ন্ত্রণ পরিচালনা করতে হবে। নির্দিষ্ট ধরণের কাজ শেষ করার পরে, গ্রহণযোগ্যতা নিয়ন্ত্রণ সাধারণত বাহিত হয়। কিন্তু এটি একটি বহিরাগত ব্যক্তির অংশগ্রহণের সাথে বাহিত হয় - একটি গ্রাহক বা একটি নকশা বিশেষজ্ঞ। অতএব, এই ধরনের যাচাইকরণ অভ্যন্তরীণ নয়, বহিরাগতকে বোঝায়।
পরেরটি বিভিন্ন তত্ত্বাবধানের প্রভাবের ক্ষেত্রের মধ্যে রয়েছে এবং এটি নির্মাণ সংস্থার উপর নির্ভর করে না। উদাহরণস্বরূপ, নিয়ন্ত্রণের প্রথাগত রূপগুলি হল GASN এবং গ্রহণযোগ্যতা কমিটির পরিদর্শন, যা সুবিধাটি চালু করার সময় বাহিত হয়, যখন বিশেষজ্ঞরা ইতিমধ্যেই নির্মাণ শেষ করে ফেলেছেন। গ্রাহকের প্রযুক্তিগত তত্ত্বাবধানও বাধ্যতামূলক - যাইহোক, এটি একবারে নয়, ক্রমাগতভাবে পরিচালিত হয়কাজের পুরো সময়কাল জুড়ে। এই সমীক্ষাগুলির সাথে অবশ্যই বিশেষ আইন থাকতে হবে, অর্থাৎ গ্রাহকের সরাসরি অনুমোদন ছাড়া, পরবর্তী কাজগুলি সহজভাবে করা যাবে না৷
তবে, আধুনিক বাজার অর্থনীতি আরও দুটি ধরনের নিয়ন্ত্রণের জন্ম দিয়েছে: সার্টিফিকেশন এবং লাইসেন্সিং। নির্মাণ নিয়ন্ত্রণ আজ স্বেচ্ছাসেবী এবং বাধ্যতামূলক শংসাপত্র, সেইসাথে প্রতিষ্ঠানের যোগ্যতা নিশ্চিত করে একটি লাইসেন্সের প্রাপ্যতা অন্তর্ভুক্ত। এটি চিরতরে দেওয়া হয় না: কাজের সময় প্রকাশিত লঙ্ঘনের জন্য, এই লাইসেন্সের নির্মাণ সংস্থাটি বঞ্চিত হতে পারে। তাই আইনগতভাবে সচেতন হোন এবং আপনার পছন্দের নির্মাণ কোম্পানিকে বিশ্বাস করার আগে এই সমস্ত বিষয়গুলি পরীক্ষা করতে ভুলবেন না!
