আজ, কঠিন অর্থনৈতিক পরিস্থিতি সত্ত্বেও, রিয়েল এস্টেট বাজার গুরুতর পুনরুদ্ধারের অবস্থায় রয়েছে। এই কুলুঙ্গিতে, অন্তত, শত শত বড় ডেভেলপার কোম্পানি রয়েছে যারা প্রতিদিন হাজার হাজার বর্গ মিটার নতুন আবাসন তৈরি করে। সাধারণভাবে, এটি বাজারের একটি চমৎকার সূচক; এর মানে হল যে এই সম্পত্তির চাহিদা রয়েছে এবং জনসংখ্যার দ্বারা দ্রুত বিক্রি হয়ে গেছে৷
আমরা এই নিবন্ধে আবাসন নির্মাণে নিযুক্ত কোম্পানিগুলির মধ্যে একটি সম্পর্কে কথা বলব (এটিকে গ্রেনেল গ্রুপ অফ কোম্পানিজ বলা হয়)। এই বিকাশকারীর গ্রাহক পর্যালোচনা, এই সংস্থার রিয়েল এস্টেটের ক্রেতাদের কাছ থেকে তথ্য এবং অন্যান্য তথ্য যা আপনার জন্য উপযোগী হতে পারে (বিশেষত যদি আপনি নিজের জন্য কিছু কেনার পরিকল্পনা করেন) পাঠ্যটিতে পরে উপস্থাপন করা হবে। আমরা সেগুলিকে যতটা সম্ভব তথ্যপূর্ণ এবং সহজে পড়ার চেষ্টা করব৷
কোম্পানি সম্পর্কে
সুতরাং, আপনার অবশ্যই ডেভেলপারের পরিচয় দিয়ে শুরু করা উচিত এবং তার অফিসিয়াল ওয়েবসাইটে পোস্ট করা তথ্যের প্রকাশনা এবং এতে উপলব্ধওয়েবে তথ্যের অন্যান্য উন্মুক্ত উৎস। এর পরে, বিকাশকারী "গ্রানেল" সম্পর্কে পর্যালোচনাগুলি এবং সেইসাথে এই সংস্থার দ্বারা নির্মিত এবং চালু করা কমপ্লেক্সগুলি সম্পর্কে বর্ণনা করা হবে৷
প্রথমত, এটি লক্ষণীয় যে কোম্পানিটি 1992 সালে তার কাজ শুরু করেছিল। মূল অঞ্চল যেখানে কোম্পানিটি পরিচালনা করার পরিকল্পনা করেছিল তা ছিল মস্কো। অধিকন্তু, গ্রাহক সংখ্যা বৃদ্ধির প্রক্রিয়ায় এবং উন্নয়ন ব্যবসার ক্রমবর্ধমান সম্প্রসারণের সাথে সাথে, কোম্পানিটি মস্কো অঞ্চলে সুযোগ-সুবিধা নির্মাণও শুরু করে।
ডেভেলপারের কাঠামো বেশ জটিল: পুরো ব্যবসাটি কয়েকটি কোম্পানিতে বিভক্ত; তদুপরি, তাদের সকলের অভিভাবক হলেন গ্রেনেল গ্রুপ। পর্যালোচনাগুলি আরও লক্ষ্য করে যে এটির পাশাপাশি, গ্র্যানেল ডেভেলপমেন্টও রয়েছে, যা একটি সহায়ক সংস্থা হিসাবে সম্পর্কিত এবং একই সাথে সমগ্র আবাসিক এলাকাগুলির পরিকল্পনা সংগঠিত করে যেগুলিতে গ্রুপটি কাজ করছে৷
কার্যকলাপের ক্ষেত্রগুলির জন্য, সংস্থাটিকে একটি বিস্তৃত-প্রোফাইল সংস্থা বলা যেতে পারে, যেহেতু এর বিশেষীকরণের মধ্যে কেবল আবাসিক রিয়েল এস্টেটের নির্মাণই নয়, এর জন্য অবকাঠামোর ব্যবস্থার পাশাপাশি নির্মাণও অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। ব্যবসার জন্য বাণিজ্যিক সুবিধা। এছাড়াও, কাজের বিস্তৃত প্রোফাইলটি প্রমাণ করে যে কোম্পানির বিশেষজ্ঞরা আরামদায়ক জীবনযাপন এবং মানুষের জন্য কাজ করার জন্য চলমান সুবিধাগুলি পরিচালনা করার পরিকল্পনা তৈরি করা থেকে শুরু করে সমগ্র নির্মাণ চক্রের তদারকি করেন৷
মোট, যদি আমরা সমস্ত বিতরণ করা বস্তুগুলিকে বিবেচনা করি, কোম্পানিটি 3 মিলিয়নেরও বেশি তৈরি করতে পেরেছেবর্গ মিটার রিয়েল এস্টেট, যা 75 হাজারেরও বেশি অ্যাপার্টমেন্টের সমতুল্য। একমত, এই পরিসংখ্যানটি ইতিমধ্যেই একটি গুরুতর ছাপ ফেলেছে!
পরিষেবা
ডেভেলপার "Granel" সম্পর্কে প্রতিক্রিয়া হিসাবে দেখায়, কোম্পানি তার গ্রাহকদের জন্য অন্যান্য বিকল্পের একটি সংখ্যা অফার করে৷ বিশেষ করে, আবাসিক রিয়েল এস্টেটের আরও কমিশনিংয়ের সাথে নির্মাণ এবং কমিশনিং ছাড়াও, কোম্পানিটি মেরামত পরিষেবাও প্রদান করে। তারা প্রাঙ্গনের সজ্জা এবং মালিকের স্বাদে অ্যাপার্টমেন্টের অভ্যন্তরটির সম্পূর্ণ রূপান্তর নিয়ে গঠিত। এটি অবশ্যই একটি ঐচ্ছিক পরিষেবা, তবে এই অর্থেও, কোম্পানিটিকে নিরাপদে বহুমুখী বলা যেতে পারে৷
অবজেক্টের ডেলিভারি ছাড়াও, তারা মালিকানা শনাক্ত করার জন্য প্রয়োজনীয় সমস্ত প্রয়োজনীয় নথি প্রস্তুত করতে সহায়তা প্রদান করে। এটি কোম্পানির ওয়েবসাইটে "পরিষেবা" বিভাগে নির্দেশিত এবং সেই অনুযায়ী, যারা ইতিমধ্যে কোম্পানির দ্বারা নির্মিত আবাসিক কমপ্লেক্সে তাদের সম্পত্তি কিনেছেন তাদের জন্য উপলব্ধ। উল্লেখ্য যে, এখানে, ওয়েবসাইটে, মালিকানা নিবন্ধনের জন্য প্রয়োজনীয় নথিগুলির একটি তালিকাও প্রকাশ করা হয়েছে। এটি প্রথমবারের মতো গ্রাহকদের জন্য খুবই সহায়ক যারা জানেন না কী পদক্ষেপ নিতে হবে।
এছাড়াও, গ্রেনেল বর্ণনাকারী পর্যালোচনা দ্বারা উল্লেখ করা হয়েছে, কোম্পানিটি তার গ্রাহকদের (এবং শুধু নয়) চমৎকার সহায়তা প্রদান করে। এখানে, অবশ্যই, প্রতিনিধিদের একটি পরিষেবা রয়েছে যারা যে কোনও বিষয়ে পরামর্শ করতে প্রস্তুত; আপনি কিভাবে করতে পারেন তার জন্য বেশ কয়েকটি বিকল্প রয়েছেবিশেষজ্ঞদের সাথে যোগাযোগ করুন এবং আপনার আগ্রহের বিষয়ে পরামর্শ করুন।
হাউজিং কমপ্লেক্স
যেকোন ডেভেলপারের জন্য, প্রধান ভিজিটিং কার্ড হল বস্তুর তালিকা যা সে সম্পূর্ণ করে তার ক্লায়েন্টদের কাছে হস্তান্তর করে। কোম্পানীটি কতটা গুরুতর এবং এটির সাথে যোগাযোগ করা, একটি বাড়ি কেনা এবং নির্মাণে বিনিয়োগ করা মূল্যবান কিনা তা বলার এটিই একমাত্র উপায়৷
উন্নয়নের ক্ষেত্রে তার ব্যাপক অভিজ্ঞতার কারণে, গ্রেনেল কোম্পানি (গ্রাহক পর্যালোচনা এটি নিশ্চিত করে) বেশ কয়েকটি বড় আবাসিক কমপ্লেক্স সমন্বিত একটি বরং চিত্তাকর্ষক পোর্টফোলিও সংগ্রহ করতে সক্ষম হয়েছে। তাদের মধ্যে কয়েকটি অ্যাপার্টমেন্ট ইতিমধ্যে বিক্রি হয়ে গেছে, অন্য অংশটি কেবল নির্মাণাধীন।
এটা লক্ষণীয় যে কোম্পানির নীতি, তার কাজের ফলাফল উপস্থাপনের ক্ষেত্রে, একেবারে স্বচ্ছ: এখানে তারা দেখায় যে তারা কী তৈরি করতে সক্ষম হয়েছিল এবং অদূর ভবিষ্যতে কী বিতরণ করা হবে। উপরন্তু, এখানে আপনি একটি নির্দিষ্ট বস্তুর জন্য মূল্য গ্রিড দেখতে পারেন এবং এইভাবে, আপনার পকেটের জন্য আবাসন বেছে নিতে পারেন।
এবং অবশ্যই, ক্রেতার দৃষ্টিতে একটি গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করা হয় যে কিছু কমপ্লেক্স সফলভাবে চালু করা হয়েছিল। এটি সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ মুহূর্ত, কারণ এটি দেখায় যে সংস্থাটি কেবল কাগজে কাজ করে না, তবে তার ক্রিয়াকলাপের ফলাফল উপস্থাপন করতেও প্রস্তুত। তদনুসারে, এটি একটি অতিরিক্ত বিশ্বাসযোগ্যতা তৈরি করে এবং এইভাবে, এখানে রিয়েল এস্টেট কেনার নিষ্পত্তি করে। ডেভেলপার "Granel" শো সম্পর্কে পর্যালোচনা হিসাবে, এটি ইতিমধ্যে নির্মিত তালিকায় আছেবস্তু এবং গ্রাহকদের সংখ্যাগরিষ্ঠ দ্বারা ভিত্তিক হয়. যেমনটি আমরা বুঝতে পারি, এটি একটি কোম্পানির সুনাম এবং নির্ভরযোগ্যতার কারণে হয় যার কাছে একজন ব্যক্তি তার অর্থ অর্পণ করেন।
পরবর্তীতে, আমরা নির্মিত প্রতিটি কমপ্লেক্সের সামান্য বিশ্লেষণ করব, যাতে আপনি যদি এখানে একটি অ্যাপার্টমেন্ট কিনতে চান তবে আপনি নিজের জন্য দরকারী কিছু শিখতে পারেন৷
LCD "Teatralny পার্ক"
আমাদের তালিকায় প্রথমটি একটি আবাসিক কমপ্লেক্স যা একটি দেশের বাড়ির সুবিধাগুলিকে মেট্রোপলিসের ছন্দের সাথে একত্রিত করে৷ ডেভেলপার ছোট (3-4 তলা উঁচু) ইউরোপীয় ধাঁচের বাড়ি তৈরি করে, কোরোলেভের ছোট শহরে স্থাপন করে এই ভারসাম্য অর্জন করেছে। রাজধানীর দূরত্ব সত্ত্বেও (মস্কো রিং রোড থেকে বেশ কয়েক কিলোমিটার), কমপ্লেক্সটির একটি চমৎকার পরিবহন বিনিময় রয়েছে। তাদের নিজস্ব গাড়ির সাহায্যে, বাসিন্দারা কোন অসুবিধা ছাড়াই স্বল্পতম সময়ে যেখানে যেতে হবে সেখানে যেতে সক্ষম হবেন৷
মোট, কমপ্লেক্সে 42টি ছোট ঘর রয়েছে। তারা মোট 26 হেক্টর এলাকায় অবস্থিত। যেহেতু বাহ্যিকভাবে প্রতিটি বস্তুর একই রঙের স্কিম এবং বাকিগুলির মতো অভিন্ন নকশা রয়েছে, তাই মনে হচ্ছে কোম্পানিটি একটি সম্পূর্ণ শহর তৈরি করছে। সাধারণভাবে, বিকাশকারী "গ্রানেল ডেভেলপমেন্ট" সম্পর্কে পর্যালোচনাগুলি বর্ণনা করে, এটি দেখতে খুব সুন্দর এবং আধুনিক দেখাচ্ছে৷
নান্দনিক দিক ছাড়াও, থিয়েটার পার্ক কমপ্লেক্সের অন্যান্য সুবিধা রয়েছে। উদাহরণস্বরূপ, এখানে বিক্রয়ের জন্য বিভিন্ন অ্যাপার্টমেন্টের কারণে এটি একটি নমনীয় মূল্য নীতি নিয়ে গর্ব করে। ATবিশেষত, আমরা প্রকারগুলি সম্পর্কে কথা বলছি: স্টুডিও (26.7 মিটার পর্যন্ত), 1-রুম (48.4 মিটার পর্যন্ত), 2-রুম (64 মিটার পর্যন্ত) এবং 3-রুম (76.8 মিটার পর্যন্ত)। তদনুসারে, এখানে আবাসনের দাম 1.6 মিলিয়ন - 5.4 মিলিয়ন রুবেলের মধ্যে পরিবর্তিত হয়। আপনি দেখতে পাচ্ছেন, ক্রেতার কাছে বেছে নেওয়ার মতো অনেক কিছু আছে৷
এই কমপ্লেক্স সম্পর্কে আমরা ইন্টারনেটে যে পর্যালোচনাগুলি খুঁজে বের করতে পেরেছি, পরিস্থিতি, যেমনটি দেখা গেছে, তা বরং অস্পষ্ট। একদিকে, গ্রেনেল কোম্পানির বর্ণনাকারী বিকাশকারী সম্পর্কে পর্যালোচনাগুলি নির্দেশ করে যে বাড়িগুলি সনাক্ত করার জন্য জায়গাটি দুর্দান্ত, বাড়ির মান এবং তাদের সাজসজ্জা আনন্দদায়ক এবং কাছাকাছি একটি বৈদ্যুতিক ট্রেন রয়েছে যা আপনাকে মস্কোতেও যেতে দেয়। একটি গাড়ী ছাড়া। অন্যদিকে, বন্ধুত্বহীন স্থানীয় জনসংখ্যা সম্পর্কে প্রচুর মন্তব্য রয়েছে, যারা ব্যক্তিগত বাড়িতে বসবাস করে, হঠাৎ করেই কাছাকাছি 42টি বাড়ি সহ একটি বিশাল আবাসিক কমপ্লেক্স খুঁজে পেয়েছিল, আশেপাশে। সম্মত হন, তাদের অসন্তোষ বোধগম্য, এবং এই মনোভাবের কারণে, অনেক লোক এখানে একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনার ধারণাটি ত্যাগ করেছে। যদিও যারা এটি কিনেছেন তারা লিখেছেন যে তাদের কোন অনুশোচনা নেই এবং তারা সবকিছুতেই খুশি।
LCD "গোসুদারেভ ডোম"
পরবর্তী কমপ্লেক্স, যা আমি বর্ণনা করতে চাই, একটি বৃহৎ বসবাসের এলাকা রয়েছে এবং সেই অনুযায়ী, এটি একটি আরও বড় জমির প্লটে (80 হেক্টর) অবস্থিত। এইবার আমরা ছোট ঘরগুলির কথা বলছি না, তবে 7-9 তলা উঁচু পূর্ণাঙ্গ উচ্চ ভবনগুলির কথা বলছি। যাইহোক, কমপ্লেক্সটি আবার শহরের বাইরে অবস্থিত, যা তাদের জন্য আকর্ষণীয় করে তোলে যারা শহরের কোলাহলে ক্লান্ত এবং প্রকৃতি এবং তাজা বাতাস পছন্দ করে। দুজনেই এখানে থাকবেসমৃদ্ধি, কারণ হাউজিং কমপ্লেক্সের চারপাশে বন রয়েছে যা এখানে গৃহ ক্রেতাদের চোখকে আনন্দিত করবে।
এবং, অবশ্যই, মূল্য গ্রিড সম্পর্কে ভুলবেন না. এটি 1.4 মিলিয়ন থেকে 5.5 মিলিয়ন রুবেল মূল্যের স্টুডিও, এক-রুম, দুই- এবং তিন-রুমের অ্যাপার্টমেন্ট অফার করে। "গ্রানেল" গোষ্ঠীগুলির পর্যালোচনাগুলি দেখায়, "গোসুদারেভ ডোম" এর ন্যূনতম ক্ষেত্রফল মাত্র 18.71 বর্গ মিটার এবং সর্বাধিক প্রায় 72.42 "বর্গ"।
আপনি যদি এই কমপ্লেক্সের অবকাঠামোতে আগ্রহী হন, কাছাকাছি অবস্থিত বস্তুগুলি, তাহলে বিকাশকারী দুটি স্কুল এবং 4টি কিন্ডারগার্টেন নির্মাণের কাজগুলি গ্রহণ করে। এছাড়াও, কমপ্লেক্সটি নিজস্ব শপিং সেন্টার, ব্যবসা কেন্দ্রের পাশাপাশি একটি সুইমিং পুল সহ একটি ক্রীড়া কমপ্লেক্স তৈরি করতে যাচ্ছে। একটি স্থানীয় ক্লিনিকও চালু করা হবে, সেইসাথে 5 কিলোমিটারের বেশি সাইকেল পাথের একটি নেটওয়ার্ক। এই সবই তৈরি করছে গ্রেনেল কোম্পানি।
"গোসুদারেভ ডোম" (যে পর্যালোচনাগুলি আমরা এই উপাদানটি লেখার প্রক্রিয়াতে খুঁজছিলাম), ক্রেতাদের কাছ থেকে প্রচুর ইতিবাচক সুপারিশ রয়েছে। ইন্টারনেটে অনেক লোক তাদের গল্পগুলি ভাগ করে যে তারা এই আবাসিক কমপ্লেক্সে একটি অ্যাপার্টমেন্টও কিনেছিল এবং সন্তুষ্ট যে তারা বাড়ির দাম বাড়ার আগে এটি করতে পেরেছিল। এছাড়াও, কেউ কেউ নোট করেছেন যে তারা মধ্যস্থতাকারীদের প্রতারণাকে উপেক্ষা করে সরাসরি বিকাশকারীর কাছ থেকে একটি অ্যাপার্টমেন্ট কিনতে সক্ষম হয়েছিল৷
নেতিবাচক মন্তব্য থেকে, আমরা এমন তথ্য খুঁজে পেয়েছি যে কমপ্লেক্সে একটি অসুবিধাজনক পরিবহন বিনিময় রয়েছে (মস্কোতে যাওয়ার জন্য স্থানান্তর করা প্রয়োজন)। যাইহোক, আপনার যদি থাকেএকটি ব্যক্তিগত গাড়ি রয়েছে, এতে কোনও সমস্যা হবে না, যা গ্রেনেল কোম্পানি তার ওয়েবসাইটেও নির্দেশ করে। বিকাশকারী "গোসুদারেভ ডোম" সম্পর্কে পর্যালোচনাগুলি সাধারণত ইতিবাচক হয়, তাই আপনি যদি এমন সিদ্ধান্তের কথা ভাবছেন তবে আমরা এই কমপ্লেক্সে একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনার পরামর্শ দেব৷
LCD "ইম্পেরিয়াল মিতিশ্চি"
একটি আকর্ষণীয় সমাধান ডেভেলপার তার অন্য কমপ্লেক্সে অফার করেছেন, যাকে বলা হয় "ইম্পেরিয়াল মিটিশ্চি"। এখানে ছোট দেশের ঘর তৈরি করা হচ্ছে, যেখানে (নির্দিষ্ট অ্যাপার্টমেন্টের জন্য) তাদের নিজস্ব বারান্দায় অ্যাক্সেস সরবরাহ করা হয়েছে। এইভাবে, ক্রেতা শুধুমাত্র একটি সুন্দর এবং আরামদায়ক জায়গায় আবাসন গ্রহণ করে না, যা প্রকৃতির হৃদয়ে অবস্থিত, তবে তার নিজের এবং তার প্রিয়জনদের জন্য অতিরিক্ত আরাম পাওয়ার সুযোগ রয়েছে৷
কমপ্লেক্সটি অবস্থিত, যেমনটি "গ্রানেল গ্রুপ" বর্ণনাকারী পর্যালোচনা দ্বারা উল্লেখ করা হয়েছে, পোগোরেল্কি গ্রামে (পিরোগোভস্কয় জলাধারটি কাছাকাছি অবস্থিত, সেইসাথে একটি বন পার্ক) তাই, প্রকৃতি আক্ষরিক অর্থেই হবে " এই কমপ্লেক্সের অ্যাপার্টমেন্টের বাসিন্দাদের জন্য।
এখানকার ঘরগুলি অন্যান্য এলসিডি-তে তৈরি ঘরগুলির মতোই: 4-6-তলা বিল্ডিং, একই শৈলীতে তৈরি। বাইরে থেকে, তারা দেখতে একটি মিনি-টাউনের মতো, যা একটি মনোরম ছাপ তৈরি করে৷
আবারও, গ্রানেল ডেভেলপমেন্টের বৈশিষ্ট্যযুক্ত পর্যালোচনাগুলি পরামর্শ দেয় যে কোম্পানির পরিকল্পনার মধ্যে কেবল আবাসনের জন্য ঘর নির্মাণ এবং সেগুলিতে অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রি করাই অন্তর্ভুক্ত নয়। স্থানীয় বাসিন্দাদের ভবিষ্যৎতে যা যা প্রয়োজন তার জন্য এখানে সামাজিক সুবিধা (স্কুল, কিন্ডারগার্টেন এবং একটি ক্লিনিক) তৈরি করা হবে।
সংক্রান্তপরিবহন বিনিময়, তারপর মস্কো থেকে আপনি 314 এবং 314K নম্বর বাস ব্যবহার করে গ্রামে যেতে পারেন।
কমপ্লেক্স সম্পর্কে বাকি পর্যালোচনাগুলি ইতিবাচক: অন্যান্য এলসিডিগুলির মতো, লোকেরা একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনার বিষয়ে তাদের ইমপ্রেশন শেয়ার করতে এবং তারা কতটা সন্তুষ্ট সে সম্পর্কে কথা বলতে পেরে খুশি। আমি জটিলটির "বন্ধ", ব্যক্তিগত নিরাপত্তা পোস্ট এবং নজরদারি ক্যামেরার আকারে নিরাপত্তা ব্যবস্থা, ভবনগুলির নকশা এবং অবকাঠামোর জন্য বিকাশকারীর উদ্বেগের সাথে সন্তুষ্ট৷
নেতিবাচক থেকে, দেখা গেছে যে ভিড়ের সময়, রাজধানীতে প্রবেশকারীদের যানজটের সমস্যা হতে পারে।
LC "Valentinovka পার্ক"
মস্কো রিং রোড থেকে প্রায় 12 কিলোমিটার দূরে অবস্থিত এই ধরনের একটি কথ্য নামের কমপ্লেক্স, যা গ্রেনেল কোম্পানি দ্বারাও নির্মিত হয়েছিল। এটি আবার, মস্কো অঞ্চলের একটি আরামদায়ক এলাকায় অবস্থিত একটি পরিবেশগতভাবে পরিষ্কার এলাকা। কমপ্লেক্সটি যে অঞ্চলে অবস্থিত তার আয়তন প্রায় 18 হেক্টর। এখানে (পরিকল্পনা অনুসারে) 23টি বাড়ি তৈরি করা হবে, যা বিকাশকারী দুটি পর্যায়ে বিভক্ত করবে। প্রথমটি, যথাক্রমে, ইতিমধ্যে হস্তান্তর করা হয়েছে৷
কমপ্লেক্সে অন্তর্ভুক্ত বাড়িগুলির উচ্চতা হবে মাত্র 3-4 তলা এবং একই স্থাপত্য শৈলীতে তৈরি করা হবে। এখানে কেনার জন্য উপলব্ধ অ্যাপার্টমেন্টগুলি 34.7 থেকে 58.6 মিটারের মধ্যে 1-রুম এবং 2-রুমের বৈচিত্রে দেওয়া হয়। কিছু বাড়ি একটি তিন-রুমের অ্যাপার্টমেন্টও অফার করে (84 বর্গ মিটার পর্যন্ত)। তাদের খরচ 2.7-4.8 মিলিয়ন রুবেলের মধ্যে পরিবর্তিত হয় (এবং একটি 3-রুমের অ্যাপার্টমেন্টের জন্য প্রায় 6)।
গ্রাহকের পর্যালোচনার জন্য, সেগুলিকে দুটি বিভাগে ভাগ করা যেতে পারে, বিভক্ত করেইতিবাচক এবং নেতিবাচক। যদি প্রথম স্থানে লোকেরা তাদের ক্রয়ের সাথে কতটা সন্তুষ্ট সে সম্পর্কে লেখে; দ্বিতীয়ত, তারা তাদের ভয় দেখায় যে ডেভেলপার কতটা খারাপ কাজ করছে এবং সে কী আর্থিক সমস্যার সম্মুখীন হয়েছে। অন্যান্য কমপ্লেক্সে বিক্রি হওয়া অ্যাপার্টমেন্টের সংখ্যা বিচার করে, পরবর্তীতে বিশ্বাস করা সত্যিই কঠিন। অতএব, এটা সম্ভব যে এই ধরনের নেতিবাচক তথ্য বিশেষভাবে প্রচার করা হয় যাতে যারা এটি পড়েন তাদের এখানে আবাসন কেনা থেকে নিরুৎসাহিত করা হয়।
এই কৌশলগুলির সাথে ভূগর্ভস্থ জল, খালি জায়গার অভাব এবং নিম্নমানের নির্মাণ সামগ্রী সম্পর্কে মন্তব্যগুলি যুক্ত করা হয়েছে, যা সম্ভবত গ্রেনেলের গ্রাহকদের ভয় দেখানোর জন্যও লেখা হয়েছে৷ "ভ্যালেন্টিনভকা পার্ক" (যার পর্যালোচনাগুলি আমরা বিশ্লেষণ করেছি) আসলে বিনিয়োগকারীদের মধ্যে উচ্চ চাহিদা, যা সর্বোত্তম সূচক৷
LCD "আলেকসেভস্কায়া রোশচা"
উপরে বর্ণিত কমপ্লেক্সগুলির মতো, এই আবাসিক কমপ্লেক্সটি মস্কো রিং রোড থেকে 7 কিলোমিটার দূরে শহরের কোলাহল এবং ধূলিকণা থেকে দূরে নির্মিত হয়েছিল। এটি 15টি ঘর নিয়ে গঠিত, যার প্রতিটিতে 19-25টি মেঝে রয়েছে। এই ক্ষেত্রে আমরা সত্যিকারের আকাশচুম্বী ভবনগুলির কথা বলছি এই কারণে, সংস্থাটি স্পষ্টতই তার স্বাভাবিক প্রোফাইল থেকে কিছুটা বিচ্যুত হয়েছে, যা ছোট আরামদায়ক 4-তলা বাড়িগুলি দ্বারা প্রতিনিধিত্ব করা হয়। আলেক্সেভস্কায়া গ্রোভের ক্ষেত্রফল, বাড়ির উচ্চতা বিবেচনায় নিয়ে, এটিও বড় আকারের (এবং পরিমাণ প্রায় 497 হাজার বর্গ মিটার)।
ডেভেলপারের ওয়েবসাইটের অফিসিয়াল তথ্য অনুসারে প্রথম ৬টি বিল্ডিং 2014 সালে আবার চালু করা হয়েছিল। বর্তমানে অন্যান্য ঘর নির্মাণের কাজ চলছে, যা অদূর ভবিষ্যতে দখল হয়ে যাবে।সময়।
এত ছোট জমিতে এত বড় কমপ্লেক্স যে অবস্থিত তা নিয়ে চিন্তা করার দরকার নেই। গ্রেনেল গ্রুপের বৈশিষ্ট্যযুক্ত বিকাশকারী সম্পর্কে পর্যালোচনাগুলি নির্দেশ করে যে কমপ্লেক্সটি 1064টি গাড়ির জন্য পার্কিং স্পেস, সেইসাথে সমস্ত ধরণের দোকান, ফার্মেসী, বিউটি সেলুন এবং বাসিন্দাদের জীবন ব্যবস্থা করার জন্য প্রয়োজনীয় অন্যান্য স্থান সমন্বিত একটি বিস্তৃত অবকাঠামো প্রদান করেছে৷
পর্যালোচনা এবং মন্তব্যের জন্য, তারা এই আবাসিক কমপ্লেক্সের অত্যন্ত প্রশংসা করে, অনেক ইতিবাচক দিক লক্ষ্য করে। এর মধ্যে রয়েছে সাশ্রয়ী মূল্যের দাম, রাজধানীর নৈকট্য, এখানে নির্মিত অ্যাপার্টমেন্টে আরামদায়ক জীবনের জন্য প্রয়োজনীয় সবকিছুর প্রাপ্যতা। এছাড়াও, বাড়ির মালিকরা নির্মাণের সময়রেখা এবং বিল্ডিংগুলিকে যে গতিতে চালু করা হয়েছিল তা ভালভাবে বর্ণনা করেছেন৷
LCD "ফরেস্ট টাউন"
অবশেষে, আমাদের তালিকার শেষটি হল কোম্পানির তৈরি কমপ্লেক্স যাকে আমরা এই নিবন্ধটি উৎসর্গ করেছি - "ফরেস্ট টাউন"। এটি বালাশিখায় অবস্থিত এবং সম্ভবত উপরে উপস্থাপিত সমস্তগুলির মধ্যে এটি সবচেয়ে বড়। বাহ্যিকভাবে, প্রচুর সংখ্যক মেঝে এবং ঘনবসতিপূর্ণ হওয়ার কারণে বাড়িগুলি খুব বিশাল দেখায়। বিকাশকারীর কাছ থেকে অফিসিয়াল তথ্য অনুসারে, কমপ্লেক্সে 5টি বড় বিল্ডিং (25 তলা পর্যন্ত উঁচু) অবস্থিত 2287টি অ্যাপার্টমেন্ট অন্তর্ভুক্ত থাকবে। এটা আশ্চর্যের কিছু নয় যে এত বিপুল সংখ্যক বাসিন্দার জন্য, যেমন কর্মচারী গ্রেনেল শোকে বৈশিষ্ট্যযুক্ত করে পর্যালোচনা করে, কোম্পানিটি একটি 9-স্তরের পার্কিং লট তৈরি করেছে এবং অনেকগুলি নির্মাণের পরিকল্পনা করেছে।সামাজিক উদ্দেশ্যের বস্তু। বাস এবং মিনিবাস ব্যবহার করে এই "শহর" থেকে মস্কো যাওয়া সম্ভব হবে (রাস্তায় 15 মিনিট পর্যন্ত)।
আমরা কমপ্লেক্স সম্পর্কে শুধুমাত্র ইতিবাচক গ্রাহক পর্যালোচনা পেয়েছি। লোকেরা বিকাশকারীর প্রশংসা করে, নির্মাণের গতির অত্যন্ত প্রশংসা করে, অবস্থানটিকে ইতিবাচকভাবে চিহ্নিত করে, সেইসাথে বস্তুর গুণমানেরও। আমরা কমপ্লেক্স সম্পর্কে কোনো নেতিবাচক মন্তব্য খুঁজে পাইনি।
কোম্পানীর কর্মচারী পর্যালোচনা
অবশেষে, গ্রেনেল ডেভেলপমেন্টের বর্ণনায় একটি যৌক্তিক রেখা আঁকতে, মুক্ত উত্সগুলিতে আমাদের দ্বারা পাওয়া কর্মীদের কাছ থেকে প্রতিক্রিয়া এই বিভাগে দেওয়া হবে। সুতরাং, আমরা সেই বৈশিষ্ট্যগুলি সম্পর্কে কথা বলছি যা এর বিভিন্ন কর্মচারী, বিভিন্ন বিশেষত্ব এবং অবস্থান সহ, কোম্পানি সম্পর্কে রেখে গেছেন। উপকরণ প্রস্তুত করার প্রক্রিয়াতে, আমরা প্রচুর ইতিবাচক এবং নেতিবাচক সুপারিশগুলি খুঁজে পেতে সক্ষম হয়েছি। গ্রেনেল ডেভেলপমেন্টের সাথে সম্পর্কিত প্রথম কর্মচারী পর্যালোচনাগুলি কোম্পানিকে কাজের জন্য একটি দুর্দান্ত জায়গা বলে, যেখানে আপনি দরকারী অভিজ্ঞতা পেতে পারেন, অনেক নতুন জিনিস শিখতে পারেন এবং একই সাথে ভাল অর্থ উপার্জন করতে পারেন। প্রত্যেকেই একটি ভাল মনোভাব, ব্যবস্থাপনার মনোযোগ, সৎ এবং স্বচ্ছ কর্মসংস্থানের শর্তগুলি নোট করে৷
অন্যদিকে, গ্রেনেলে কাজ করা নিয়ে নেতিবাচক মন্তব্য রয়েছে। এই ধরনের কর্মীদের কাছ থেকে প্রতিক্রিয়া ইঙ্গিত করে যে গ্রুপটি কখনও কখনও প্রচার এবং ইমেজ বিল্ডিংয়ের জন্য খুব বেশি ব্যয় করে, যখন প্রতিশ্রুত বেতন বৃদ্ধি প্রদান করে না; যে এখানে তারা কর্মচারীদের দাবি করে এবং কঠোর নিয়ম তৈরি করে। সাধারণভাবে, কিআমরা কোম্পানিতে কাজের সাথে সম্পর্কিত কোনো হাই-প্রোফাইল কেলেঙ্কারি খুঁজে পাইনি।
উপসংহার
সুতরাং, আমরা বলতে পারি যে গ্রেনেল হল বৃহত্তম রাশিয়ান উন্নয়ন গোষ্ঠী যেটি তার গ্রাহকদের একটি সাশ্রয়ী মূল্যে, প্রধানত শহরের বাইরে চমৎকার জীবনযাপনের শর্ত সরবরাহ করে। কোম্পানিটি একটি ইতিবাচক দীর্ঘমেয়াদী খ্যাতি তৈরি করেছে, যার কারণে এটি নতুন গ্রাহকদের আকর্ষণ করে। এবং, সম্ভবত, সমস্ত নেতিবাচক যা আমরা এই কাঠামো সম্পর্কে ইন্টারনেটে খুঁজে পেয়েছি তা প্রতিযোগিতামূলক উদ্যোগ থেকে আসে। গ্রেনেল এই পর্যায়ে যে সাফল্য অর্জন করেছে তার একটি স্বাভাবিক প্রতিক্রিয়া। স্পষ্টতই, কোম্পানিটি থামতে চায় না এবং একই সাথে তাদের সুবিধাগুলি তৈরি করে চলেছে, সেগুলিকে মস্কোর কাছাকাছি বাজারে নিয়ে আসছে৷
