একটি কোণার অ্যাপার্টমেন্টে প্রায় সমান অনুপাতে প্লাস এবং মাইনাস রয়েছে। একটি বহুতল ভবনে, এটি একটি অস্পষ্ট বিকল্প। ষাটের দশকের গোড়ার দিকে প্যানেল হাই-রাইজ বিল্ডিং নির্মাণের শুরু থেকেই এটি বিতর্কের বিষয়। এই বাসস্থানের সমর্থক এবং বিরোধী উভয়ই আছে। একটি কোণার অ্যাপার্টমেন্টে, সুবিধা এবং অসুবিধা তার অবস্থানের উপর নির্ভর করে। এই হাউজিং জ্যামিতি দ্বারা ভাগ করা যেতে পারে. একটি বাইরের কোণার সঙ্গে রুম আছে. একটি অভ্যন্তরীণ কোণার সঙ্গে একটি থাকার জায়গা আছে. তাদের মধ্যে নির্বাচন করার সময়, সাধারণত একটি বহিরাগত কোণ আছে তাকে অগ্রাধিকার দেওয়া হয়৷
কোণার অ্যাপার্টমেন্টগুলির বিন্যাস সম্পূর্ণরূপে প্রকল্পের ডকুমেন্টেশনের উপর নির্ভর করে, যে অনুসারে এই বা সেই বাড়িটি তৈরি করা হয়েছিল। অ্যাপার্টমেন্টগুলি হয় ওপেন-প্ল্যান বা পৃথক কক্ষে বিভক্ত হতে পারে। তারা এক, দুই, তিন বা ততোধিক লিভিং কোয়ার্টারের সাথে থাকতে পারে। চলুন সবচেয়ে সাধারণ ধরনের বহুতল বিল্ডিংয়ের এই সম্পত্তিটি ঘনিষ্ঠভাবে দেখে নেওয়া যাক।
একটি প্যানেল হাউসে অ্যাপার্টমেন্ট
একটি কোণার প্যানেলের অ্যাপার্টমেন্টে অসুবিধাইতিবাচকতা ছাড়িয়ে যান। একই সময়ে, এই ধরনের হাউজিং নিরাপদে সবচেয়ে সমস্যাযুক্ত ধরনের দায়ী করা যেতে পারে। প্রায়শই এটি এই কারণে হয় যে এই বাড়িগুলি নির্মাণের সময় প্রচুর ত্রুটি করা হয়েছিল। দেয়ালগুলো বেশ পাতলা। তাদের সাধারণত নিরোধক থাকে না। এছাড়াও, প্যানেলগুলির মধ্যে seams খারাপভাবে তৈরি করা হয় এবং সেই অনুযায়ী, দৃঢ়ভাবে হিমায়িত হয়। এই বিবেচনায়, এই ভবনগুলি সবচেয়ে ঠান্ডা।
কোনার অ্যাপার্টমেন্টের অসুবিধা
এই অ্যাপার্টমেন্টে ঠান্ডা। প্রতিবেশীদের তুলনায় তাপমাত্রা 2-3 ডিগ্রি কম হতে পারে। একটি বাহ্যিক কোণার সঙ্গে কোণার হাউজিং তাপ যেমন একটি শক্তিশালী ক্ষতি সাপেক্ষে। বিল্ডিংয়ের উপরের তলায় থাকার জায়গার অবস্থানও তীব্র তাপ হ্রাসে অবদান রাখে। যদি ঘরটি বাড়ির বাতাসের দিকে অবস্থিত থাকে তবে এটি পরিস্থিতি আরও বাড়িয়ে তুলতে পারে। বিশেষ করে উন্নত ক্ষেত্রে, পার্থক্য 10 ডিগ্রিতে পৌঁছাতে পারে।
আপনি এটি থেকে পরিত্রাণ পেতে পারেন, তবে এতে কিছু বিনিয়োগ খরচ হবে। প্রথমে আপনাকে সমস্ত seams চেক করতে হবে। যদি তারা একটি অসন্তোষজনক অবস্থায় থাকে, তাহলে তাদের অবশ্যই মেরামত করতে হবে। পরবর্তী, আপনি তাপ নিরোধক একটি স্তর সঙ্গে রুম নিরোধক করা উচিত। যদি প্যানেল হাউসটি ইতিমধ্যে পুরানো হয় এবং এতে জানালাগুলি কখনই পরিবর্তন করা না হয়, তবে আপনাকে তাদের খুব ঘনিষ্ঠভাবে মনোযোগ দিতে হবে। সম্ভবত, তারা আর তাপ নিরোধক ফাংশন সঙ্গে মানিয়ে নিতে. কাঠের জানালাগুলো সময়ের সাথে সাথে পচতে শুরু করে। এছাড়াও, জল ঘনীভূত চশমা নিজেদের উপর প্রদর্শিত হবে। আপনি যদি আপনার জানালায় এটি দেখতে পান, তবে তারা ইতিমধ্যেই ঠাণ্ডা হতে দিচ্ছে এবং তাদের পরিবর্তন করার সময় এসেছে।
এটাতেও মনোযোগ দেওয়া জরুরীগরম করার পদ্ধতি. এমন কিছু ঘটনা রয়েছে যখন কোণার কক্ষগুলিতে পর্যাপ্ত গরম করার ব্যাটারি নেই। এই ক্ষেত্রে, রেডিয়েটারগুলির অতিরিক্ত বিভাগগুলি মাউন্ট করা প্রয়োজন। ব্যাটারির ভিতরে পরিচ্ছন্নতা নিয়ন্ত্রণ করাও গুরুত্বপূর্ণ। এটি করার জন্য, বছরে একবার তাদের অভ্যন্তরীণ গহ্বরগুলি পরিষ্কার করা প্রয়োজন যাতে গরম জল তাদের মাধ্যমে অবাধে সঞ্চালন করতে পারে এবং ঘরে তাপ দেয়।
কোণার ঘরের দেয়ালে ছাঁচ এবং ঘনীভবন দেখা দিতে পারে। এই তারা হিমায়িত যে কারণে হয়. এই পরিস্থিতিতে, ঘরের দেয়ালের ভিতরের পৃষ্ঠের তাপমাত্রা বায়ু গরম করার স্তরের নিচে নেমে যায়। ফলস্বরূপ, তাপ এবং ঠান্ডার পার্থক্য তৈরি হয় এবং এই পৃষ্ঠে আর্দ্রতা ঘনীভূত হতে শুরু করে। একটি ভেজা প্রাচীর সব ধরণের ছাঁচের জন্য একটি দুর্দান্ত প্রজনন ক্ষেত্র। মাশরুমের বীজ, সেইসাথে তাদের বিপাকীয় পণ্যগুলি অ্যাপার্টমেন্টের বাসিন্দাদের স্বাস্থ্যের উপর খুব নেতিবাচক প্রভাব ফেলে৷
এছাড়াও, ছাঁচের দেয়াল এবং পকেটের আর্দ্রতা কেবল নান্দনিক চেহারাই নষ্ট করে না, ধীরে ধীরে যে পৃষ্ঠগুলিতে তারা উপস্থিত হয়েছিল তাও ধ্বংস করে। ওয়ালপেপার, কার্পেট, পেইন্টিং - সবকিছুই ধীরে ধীরে নষ্ট হয়ে যাচ্ছে।
এই দুর্যোগ থেকে পরিত্রাণ পেতে, বেশ কিছু ব্যবস্থা নিতে হবে। প্রথমটি হল ঠান্ডার উত্স নির্মূল করা (পরিমাপগুলি ইতিমধ্যে উপরে নির্দেশিত)। দ্বিতীয়টি হল ঘরের নিয়মিত সম্প্রচার করা। আপনি ম্যানুয়ালি এটি করতে পারেন এবং এয়ার কন্ডিশনার ইনস্টল করতে পারেন। এর পরে, ছাঁচ এবং স্যাঁতসেঁতে দেয়ালের সমস্যাগুলি অদৃশ্য হয়ে যাবে৷
ড্রাফ্টগুলি হল আরেকটি মাথাব্যথা যা অবিলম্বে মনোযোগ দেওয়া প্রয়োজন। খসড়াবাড়ির ভিতরে অত্যন্ত অবাঞ্ছিত, কারণ তারা খুব দ্রুত এই অ্যাপার্টমেন্টের বাসিন্দাদের মধ্যে সর্দির দিকে পরিচালিত করে। তারা প্যানেল মধ্যে seams sealing এবং মাউন্ট ফেনা সঙ্গে উইন্ডো এবং প্রাচীর মধ্যে জয়েন্টগুলোতে পূরণ করে নির্মূল করা হয়। এই সমস্যাটি সহ্য করা এবং বন্ধ করা যায় না, কারণ স্থায়ী চিকিত্সার খরচ খসড়াগুলির কারণগুলি সংশোধন করার খরচের চেয়ে অনেক বেশি হতে পারে৷
উষ্ণ ঋতুতে, আরেকটি সমস্যা নিজেকে প্রকাশ করতে পারে - সূর্যের রশ্মি দ্বারা কোণার ঘরটি অত্যধিক গরম করা। এটি এড়াতে, আপনি বায়ুচলাচলের জন্য ঘরটি ছেড়ে দিতে পারেন, পাশাপাশি পর্দাগুলি বন্ধ করতে পারেন যাতে সূর্যের আলো অতিরিক্ত ভিতরে না যায়।
কোনার কক্ষগুলি, বিশেষ করে যদি সেগুলি নীচের তলায় থাকে তবে প্রায়শই উপরের তলায় পার্শ্ববর্তী বাড়িতে বসবাসকারী প্রতিবেশীদের কাছ থেকে পর্যবেক্ষণের বিষয় হয়ে ওঠে। শুধুমাত্র বন্ধ পর্দা বা পর্দা এই সমস্যার সমাধান করতে পারে।
ফল
একটি প্যানেল বাড়ির একটি কোণার অ্যাপার্টমেন্টের সুবিধা রয়েছে৷ ইতিবাচক দিকে, এই ধরনের একটি জীবন্ত এলাকা সাধারণত প্রতিবেশী এক তুলনায় সস্তা, যা একটি কোণার এক নয়। ক্রেতারা এই ধরনের হাউজিং কেনা এড়াতে চেষ্টা করে এই কারণে। তদনুসারে, আপনি যদি এই জাতীয় সম্পত্তি কিনে থাকেন তবে আপনি প্রচুর অর্থ সাশ্রয় করতে পারেন। এটি আলাদাভাবে লক্ষ্য করার মতো যে একটি অ্যাপার্টমেন্ট চূড়ান্ত করার জন্য ব্যয় করা পরিমাণ সাধারণত দামের পার্থক্যের চেয়ে কম হয়। অতএব, এই ধরনের একটি অধিগ্রহণ একটি লাভজনক বিনিয়োগ৷
কোণার ঘরের জানালাগুলো যদি দিগন্তের বিভিন্ন দিকে মুখ করে থাকে, তাহলে থেকেআপনি এটি থেকে অনেক উপকৃত হতে পারেন। প্রথমত, এটি রুমে প্রাকৃতিক বায়ুচলাচল। উভয় উইন্ডোতে এয়ারিং করাই যথেষ্ট। বাকি সবকিছু ইতিমধ্যে আপনার অংশগ্রহণ ছাড়া ঘটবে. দ্বিতীয়ত, আপনি উইন্ডো থেকে আপনার প্রিয় ভিউ বেছে নিতে পারেন এবং সব সময় উপভোগ করতে পারেন। তৃতীয়ত, জানালাগুলির এমন ব্যবস্থার সাথে, আপনার ঘরে সর্বদা প্রচুর সূর্যালোক থাকবে।
একটি ইটের বাড়িতে অ্যাপার্টমেন্ট
এবং এমন একটি বাড়িতে, একটি কোণার অ্যাপার্টমেন্টে প্লাস এবং বিয়োগ রয়েছে। ইটের ভবনের দেয়াল, বিশেষ করে সোভিয়েত আমলে নির্মিত দেয়ালগুলো বেশ পুরু। কিছু ক্ষেত্রে, তারা অর্ধ মিটার বা তার বেশি বেধে পৌঁছায়। অতএব, আপনার বাইরের দেয়াল জমে যাওয়ার বিষয়ে চিন্তা করা উচিত নয়।
ত্রুটি
একটি ইটের ঘরের একটি কোণার অ্যাপার্টমেন্টের অসুবিধাগুলি প্যানেল ঘরগুলির মতোই - এটি ঠান্ডা। ইটের বিল্ডিংগুলি সাধারণত পুরানো, যার মানে জানালা এবং রেডিয়েটারগুলি ইতিমধ্যে তাদের উদ্দেশ্য পূরণ করেছে। আধুনিক প্লাস্টিক বা উচ্চ মানের কাঠের দিয়ে জানালা প্রতিস্থাপন করুন। ব্যাটারিগুলি নতুন লাগাতেও ভাল, তবে চরম ক্ষেত্রে, আপনি কেবল পরিষ্কার করতে পারেন৷
মর্যাদা
পুরু দেয়ালের তাদের সুবিধা রয়েছে। সুতরাং, উদাহরণস্বরূপ, একটি পুরু ইটের প্রাচীর তাপ অনেক ভাল ধরে রাখে এবং আরও ধীরে ধীরে ঠান্ডা হয়। যদি আপনার গরম করার অর্ধেক দিনের জন্য বন্ধ থাকে, আপনি এটি লক্ষ্যও করবেন না।
গ্রীষ্মে, একটি নিয়ম হিসাবে, এই ঘরগুলি অন্যদের তুলনায় শীতল হয়। এমনকি বাইরে প্রচণ্ড গরমের সময়ও, ঘরে আরামদায়ক তাপমাত্রা বজায় থাকবে। জোরপূর্বক এয়ার কন্ডিশনার সিস্টেম ইনস্টল করার কোন মহান প্রয়োজন নেই। বহু-সারি ইটওয়ার্কও এমন একটি মনোরম প্রভাব প্রদান করে৷
এই ধরনের বাড়িতে, জানালার সিলগুলি সাধারণত খুব চওড়া হয়। এটি তাদের উপর অন্দর গাছপালা, সেইসাথে বসন্তে উদ্ভিজ্জ ফসলের চারা বৃদ্ধির জন্য সুবিধাজনক৷
একটি নতুন ভবনে অ্যাপার্টমেন্ট
একটি নতুন বিল্ডিংয়ের একটি কোণার অ্যাপার্টমেন্টের প্লাস এবং মাইনাসও রয়েছে৷ এই ধরনের ভবনগুলিতে হাউজিং সাধারণত আধুনিক মানের মান পূরণ করে, তবে এখানে ব্যতিক্রম রয়েছে। সন্দেহজনকভাবে সস্তা অ্যাপার্টমেন্ট কেনার বিষয়ে আপনাকে খুব সতর্ক থাকতে হবে। প্রায়শই এই ধরনের কাঠামো বিল্ডিং কোড লঙ্ঘন করে তৈরি করা হয় এবং কোনো ত্রুটিতে পরিপূর্ণ হতে পারে।
নেতিবাচক দিক
সুতরাং, উদাহরণস্বরূপ, একটি নির্মাণ কোম্পানি নিরোধক এবং সাউন্ডপ্রুফিং সংরক্ষণ করতে পারে। প্রথম ক্ষেত্রে, কোণার অ্যাপার্টমেন্ট প্রতিবেশীদের তুলনায় শীতল হবে। অ্যাপার্টমেন্ট অতিরিক্ত উত্তাপ করতে হবে।
রাস্তার আওয়াজের কারণে যদি আপনি ঘুমাতে না পারেন, তাহলে সম্ভবত সাউন্ডপ্রুফিংয়ে সমস্যা আছে। এই ক্ষেত্রে, হয় সমস্যাটি সহ্য করা বা নিজের খরচে মেরামত করা বাকি থাকে।
ইতিবাচক
কোনার অ্যাপার্টমেন্টের জন্য প্লাস এবং মাইনাস আছে। সাধারণত তারা সবচেয়ে রৌদ্রোজ্জ্বল হয়, তাদের মধ্যে থাকা আনন্দদায়ক। এটিও লক্ষণীয় যে কোণার অ্যাপার্টমেন্টগুলিতে বিশেষত বিল্ডিংয়ের প্রথম এবং শেষ তলায় অনেক কম প্রতিবেশী রয়েছে। এবং তারা আপনাকে বিরক্ত করবে এমন সম্ভাবনা স্বাভাবিকভাবেই কম।
মালিক পর্যালোচনা
এই ধরনের আবাসনের মালিকদের মতামত খুবই ভিন্ন। একটি কোণার অ্যাপার্টমেন্টের "ভাল" এবং "কনস" কেনার সময় বিবেচনা করে, আপনি দেখা করতে পারেনঅনেক মতামত। কেউ কেউ সমস্যা ও অভিযোগ ছাড়াই সম্পত্তি পেয়েছেন। এবং তারা এতে সম্পূর্ণ সন্তুষ্ট। অন্যরা কিছু ত্রুটি সহ এটি কিনেছিল এবং তাদের প্রয়োজন অনুসারে এটিকে সংশোধন করেছে৷
কিছু মালিক কেবল এই ধরনের রিয়েল এস্টেট থেকে পরিত্রাণ পেতে চেষ্টা করছেন, যাতে ল্যান্ডস্কেপিং নিয়ে উদ্বেগের মধ্যে নিজেদের বোঝা না যায়। জনসংখ্যার একটি নির্দিষ্ট অংশ তাদের বাসস্থানে কোনো ত্রুটির উপস্থিতিকে মোটেও উদ্বেগের কারণ বলে মনে করে না এবং সমস্যা থাকা সত্ত্বেও সেখানে শান্তভাবে বসবাস করে।
ব্যক্তিগত পরিবার সাধারণত বাড়ির উপরের তলায় একটি কোণার অ্যাপার্টমেন্ট কেনার প্রবণতা রাখে। তারা এই বিষয়টি ব্যাখ্যা করে যে প্রতিবেশীদের সংখ্যা সবচেয়ে কম। এবং এই ধরনের আবাসনের খরচ প্রায়ই গড় দামের তুলনায় অনেক কম।
